危老重建
含有「危老重建」共 26 篇內容
全部內容
發佈日期由新至舊
以下是針對「宏盛帝寶」的五大價值訴求分析報告，特別聚焦於其稀有地段、基地面積與重建後的稀缺性等資產管理觀點：
剛剛看了文茜小妹大的美國專題，川普正在點燃與全世界的核爆級貿易大戰，而美國的各州也同時群起抗議，整個內憂加外患的風暴正同時進行著，正如易經所提的【九紫離火年】所預言的，整個世界每天都在變，而且是完全沒有預期，甚至無邏輯可言，這就是易經所寫的未來30年。
★ 「5168實價登錄比價王」原文連結
三峽都更首案今日大會審議通過，後續核定後即可啟動重建作業，預計117年完工，該案鄰近三峽老街，預期能帶動周邊都更效應，逐步翻轉三峽城市風貌。
本案於112年8月31日申請事業計畫報核，更新前建物為5戶2至3層樓之磚造建物，所有權人共8位，經結構安全鑑定
★ 「5168實價登錄比價王」原文連結
有關報載民生社區因基準容積率低，導致都更無法推動，經查民生社區基準容積率200%的都市更新案已有4案，其中3案經市府核定，已有1案興建完成。另民生社區基準容積率亦非本市住宅區最低，併予澄清。
為協助民生社區自主都更，更新處於108年間設立都市更新工
★ 「5168實價登錄比價王」原文連結
為加速危險老舊建築物重建，維護市民安全，台中市政府積極持續推動都市危險及老舊建築物重建計畫補助，只要民眾符合申請資格，每案最高可以領取5萬5000元。
都發局表示，今年度補助款計385萬元，用完為止，目前尚有餘額，呼籲符合資格的起造人於12月13日
若把住戶分為同意戶、不同意戶、未表態戶
同意戶就是基本上沒什麼問題同意改建的住戶
不同意戶就是常常被稱為"釘子戶"或許是因為條件或許是因為自身問題不願意改建
身為土地開發人員應該去了解其背後的需求找機會突破
未表態戶就是還在猶豫不決，尚未拿定主意，通常會說你先去問別人
問別人這個答案其
陌生開發是指主動接觸和建立與陌生客戶的聯繫，以推廣產品服務建立合作關係的行為
從事土地開發十年，一直以來都是採用陌生開發的方式，從0開始建立關係不是件容易的事情。
曾經有位朋友他是從事銀行貸款業務，他說公司現在要求他去陌生拜訪代書，但他不敢所以......
本文探討了都市更新及危老重建的過程和挑戰，並分享了參加由國土管理署主辦的課程的心得體會。重建需要地主的同意以及針對容積獎勵的深入瞭解，尤其在高房價的時代，重建的經濟誘因不可忽視。此外，本文也論及自地自建與合建的利弊，並強調專業人士在重建過程中的重要性。
★ 「5168實價登錄比價王」原文連結
自113年9月2日起補助老屋外牆整新(拉皮)及結構補強新制上路。第一，放寬申請資格，不限樓層且可由該棟建築物之選定代表人申請。第二，補助金額提高，除一般地區的建築物，外牆整新補助金額上限增至500萬元；另新增整維策略地區之建築物，補助金額則提高至800萬元。
