租約
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租約
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做生意簽店面定期租約,生意不如預期,可以提早終止租約嗎?
服務業要做生意,除非自有店面,否則大多租店面開店。在多數情況下,房東和承租業者都是簽定期租約。如果業者生意不好,就會面臨一個問題:生意不如預期,可以提早終止租約嗎?當遇到業者問終止店面租約的問題,我第一個建議是請業者拿出租約來確認條款。看租約有沒有約定承租業者於期限屆滿前可以終止契約。
P律師
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趨吉避凶的法律思維課
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租約
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租賃
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違約金
租屋房東不修與租約到期還可以租多久
十二月初在國立台北護理健康大學演講,有二位聽眾問了二個租屋問題,應該是很多人會遇到的事情,在此分享:一、租屋熱水器或冷氣壞掉,房東說是房客要修,這樣對嗎?二、原本和房東簽的租約已經到期,房客還可以繼續租多久?
P律師
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趨吉避凶的法律思維課
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租賃
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出租
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房東
地主的痛,375租約無法終止
甲從祖先繼承了一塊農地,因周邊土地開發,農地市價水漲船高,甲也想賣出這塊農地,靠賣地價格直接退休遊山玩水,但這塊土地過去甲的祖先出租給了乙的祖先,而有375租約的存在,並由繼承人繼承租約,除非終止租約,不然甲無法賣出土地。 不過多年來乙一直拒絕終止租約,甲看到乙也沒在土地上耕作,還領取休耕補助...
馮鈺書(鳳梨酥)律師
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不動產
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農地
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租約
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土地法
莫名被房東趕出去,可堅持住下去嗎?能不能提告求償?
居住對我們每個人來說都相當重要,有人一輩子都買不起房屋,只能透過租賃的方式來尋求一個落腳處。即便我們常常在電視上看到租屋糾紛新聞,但還好大部分的房東都還算理性,也不會對房客太過苛求。就算如此,我們也無法保證房東會不會哪天發神經開始找麻煩,可見租賃契約真的相當重要。
法寶法律諮詢
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買房租屋
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房東
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房客
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租屋
新北年度抽查市售租約書 地政局:1成不符新規已下架
新北市地政局今年度抽查書店、四大超商等通路陳列販售的住宅租賃契約書,仍有1成不符合內政部公告的「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」,提醒消費者選購及簽約時務必確認是否為109年最新契約書範本。 新北市抽查市售住宅租賃契約,仍有1成不符規定。圖為販售通路所陳列的住宅租賃契約。圖/新北市地政局 本
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新北地政局
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租約
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租屋
立院三讀通過租賃專法 住宅租約全面適用《消保法》
立法院1/12三讀通過「租賃住宅市場發展及管理條例」部分條文修正草案,內政部代理部長花敬群表示,這次修法主要是明定住宅租賃契約全面適用消保法規定,以周延租屋保障;同時增訂包租業的轉租案件,應納入申報實價登錄,擴大租屋資訊揭露透明。 內政部說明,目前租屋市場之房東普遍為經常反覆出租住宅,其所訂定租賃契
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消保法
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租賃
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住宅
【白紙黑字】向親人租房被收回 才驚覺沒留底
對租屋族來說,租屋過程中最麻煩的事情之一就是搬家了!可能是因為租約到期,或是房東無意續租等種種原因,時間一到就得打包東西離開,除了得另尋租屋處外,打包家當、搬運過程都相當費時! 一名網友於PTT上發文,表示自己已經向同一個房東租屋超過10年,而房東通知要進行工程並收回自住,要他們在年底搬離,也因為房
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房東
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房子
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租屋族
租客辛苦「幫補」為誰忙?房東不甩嗆聲:不處理或解約!
許多人因為求學或是工作關係,必須在外地租屋,最怕就是遇到惡房東。原PO在臉書「靠北租屋2.0」發文表示,前陣子租到中和一間租金3萬元的房子,由於第一次看房的時候,當時屋內還有住人,且家具和雜物堆得很滿,所以沒有實際看到牆壁的狀況,直到近日準備入住前,才發現屋內牆面非常髒,到處都是刮痕和塗鴉,於是他自
5168_E. Grey
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房東
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租屋
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押金
簽契約絕對不能省略的步驟
做律師一定會碰到關於契約的糾紛,但其實不少案件事後檢視,很多情況是一開始就可以避免的,很多情況是一開始就可以握有證據來以防萬一,這篇就是談簽契約絕對不能省略的步驟。
P律師
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趨吉避凶的法律思維課
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契約
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簽名
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詐騙
|第48話|租賃(上)
上次一次介紹了互易、交互計算及贈與三種契約類型,實際上也只有贈與比較需要多花篇幅說明。這周緊接著又是一個常見且問題繁多的契約類型 – 租賃。日常生活中最常碰到的租賃除了一般動產的租賃以外,大抵就是不動產租賃(租房、租地)還有汽車租賃(融資租賃)等,關於不動產方面另外有土地法和近幾年的新法「租賃
法律新幹線
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掘想法學教室−民法篇
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民法債編
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租賃
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契約
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