租約
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為瞭解大專校院週邊之出租人對於「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」之遵循狀況，保障學生租屋權益，行政院消費者保護處會同內政部及各直轄市、縣(市)政府地政局(處)於本(113)年5月至6月間辦理「113年度住宅租賃定型化契約查核」。
本次查核係就全國56所大專校院週邊之100份住宅租賃契約
為保障國人租屋權益，促進租屋電費計收公平合理及電費資訊透明，內政部昨日(7/4)部務會報安排地政司報告「租屋電費新制」。
次長董建宏表示，行政院已於3日核定「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」修正案，內政部目前正辦理公告作業，預計於7月15日正式生效上路。
規定超收電費者，房客可
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前幾個星期在法院旁聽時，有個案件是許多阿公阿媽的共有土地爭議，阿公阿媽吵的其中一個點是：其中一個共有人可以沒經其他共有人同意，就把土地出租給他人嗎？
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服務業要做生意，除非自有店面，否則大多租店面開店。在多數情況下，房東和承租業者都是簽定期租約。如果業者生意不好，就會面臨一個問題：生意不如預期，可以提早終止租約嗎？當遇到業者問終止店面租約的問題，我第一個建議是請業者拿出租約來確認條款。看租約有沒有約定承租業者於期限屆滿前可以終止契約。
十二月初在國立台北護理健康大學演講，有二位聽眾問了二個租屋問題，應該是很多人會遇到的事情，在此分享：一、租屋熱水器或冷氣壞掉，房東說是房客要修，這樣對嗎？二、原本和房東簽的租約已經到期，房客還可以繼續租多久？
甲從祖先繼承了一塊農地，因周邊土地開發，農地市價水漲船高，甲也想賣出這塊農地，靠賣地價格直接退休遊山玩水，但這塊土地過去甲的祖先出租給了乙的祖先，而有375租約的存在，並由繼承人繼承租約，除非終止租約，不然甲無法賣出土地。
不過多年來乙一直拒絕終止租約，甲看到乙也沒在土地上耕作，還領取休耕補助...
居住對我們每個人來說都相當重要，有人一輩子都買不起房屋，只能透過租賃的方式來尋求一個落腳處。即便我們常常在電視上看到租屋糾紛新聞，但還好大部分的房東都還算理性，也不會對房客太過苛求。就算如此，我們也無法保證房東會不會哪天發神經開始找麻煩，可見租賃契約真的相當重要。
新北市地政局今年度抽查書店、四大超商等通路陳列販售的住宅租賃契約書，仍有1成不符合內政部公告的「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」，提醒消費者選購及簽約時務必確認是否為109年最新契約書範本。
新北市抽查市售住宅租賃契約，仍有1成不符規定。圖為販售通路所陳列的住宅租賃契約。圖／新北市地政局
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立法院1/12三讀通過「租賃住宅市場發展及管理條例」部分條文修正草案，內政部代理部長花敬群表示，這次修法主要是明定住宅租賃契約全面適用消保法規定，以周延租屋保障；同時增訂包租業的轉租案件，應納入申報實價登錄，擴大租屋資訊揭露透明。
內政部說明，目前租屋市場之房東普遍為經常反覆出租住宅，其所訂定租賃契
對租屋族來說，租屋過程中最麻煩的事情之一就是搬家了！可能是因為租約到期，或是房東無意續租等種種原因，時間一到就得打包東西離開，除了得另尋租屋處外，打包家當、搬運過程都相當費時！
一名網友於PTT上發文，表示自己已經向同一個房東租屋超過10年，而房東通知要進行工程並收回自住，要他們在年底搬離，也因為房