投資阿宅的自我修養
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喜歡研究投資、打電動跟閱讀的中年大叔,認真研究投資目前進入第7個年頭,從股票入門再斜槓到房地產,正在努力通往自己的財富自由之路的途中。這條路學無止境,必須靠著不斷的學習與自我修養,才能達到真自由的彼岸,在這裡記錄自己對於生活、投資、房地產及財務自由的學習點滴,分享給也一起正在這條路上努力的夥伴們。
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喜歡研究投資、打電動跟閱讀的中年大叔,認真研究投資目前進入第7個年頭,從股票入門再斜槓到房地產,正在努力通往自己的財富自由之路的途中。這條路學無止境,必須靠著不斷的學習與自我修養,才能達到真自由的彼岸,在這裡記錄自己對於生活、投資、房地產及財務自由的學習點滴,分享給也一起正在這條路上努力的夥伴們。
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分享近期得知的不動產相關資訊2則
一、跟熟識的銀行授信業務聊,前年底剛完成增資照理說目前水位超低的前股王金控,經過一年多只承做VIP房貸政策之後,總行宣布自4月10日起到6月底只承做1000萬等級SVIP房貸案件
2024-04-17
2
在投資獲得100%的報酬率,需要多少的努力?
在投資上要獲得100%報酬率的方法,大家第一個會想到的可能是要頻繁進出,低買高賣或高賣低買,持續好幾個循環,如此才能達成這個目標。 我認為在投資要達到100%的報酬的方式,說起來很簡單,但做起來不容易,想獲得100%的報酬率所需要的努力,並不是短期的買賣策略,而是使用指數化投資作為長期投資策略。
2024-04-11
5
All in的勇氣
香草社CEO之前受訪,表示製作《聖獸之王》的時候燒光了公司所有的資金。 還好目前看起來銷量應該還不錯,momo跟PChome兩大平台都是完銷狀態,表示首批到貨的都賣光了。 這種堅持理想的小型遊戲工作室,真的要且玩且珍惜啊!如果能夠用實際行動支持就更好了👍
2024-03-10
3
20240308台股兩萬點大事紀
今日大事紀: 台股首次兩萬點得而復失,漫畫界痛失一位大師,也是婦女節。 但還有一個沒什麼人會注意到的,就是《聖獸之王》終於發售了!已到貨開打,先預告作者外出取材,本專欄下週富樫一次。 預購實體特典四選一,中了最不想要的一個。
2024-03-08
0
新遊戲影音Preview:《聖獸之王》超香美術與深度戰鬥的完美結合
「你不需要很厲害才能開始,但你必須要開始才會很厲害。」
2024-03-05
3
新遊戲Preview的Preview(文圖影片並茂):《聖獸之王》戰略模擬RPG潛力新作
《聖獸之王》是一款即將推出的戰略模擬RPG,體驗版釋出前我本來還在觀望,但超有誠意的體驗版讓我玩的津津有味,玩到時間到覺得意猶未盡,再開一輪繼續玩,玩了體驗版後完全是充滿期待的狀態。
2024-02-29
9
人生如(遊)戲,(遊)戲如人生
近幾年最深刻的體會就是「每個人都做不出認知範圍以外的決策」,上面這句話延伸到投資領域,就變成「每個人都賺不到認知範圍以外的錢」,再更深入一層就是「每個人都留不住認知範圍以外的錢」,用運氣賺來的,終究會用實力輸回去。
2024-02-26
3
新遊戲Review:《Helldivers 2》絕地戰兵2
用心做遊戲,用腳做平衡,配上用馬鈴薯做的伺服器,真的可惜了。
2024-02-18
19
新遊戲Preview的Preview:《Helldivers 2》絕地戰兵2
一、簡介: 《Helldivers 2》是一款即將推出的第三人稱射擊遊戲,由 Arrowhead Game Studios 開發、索尼互動娛樂發行。本作是 2015 年《Helldivers》的續作。
2024-02-08
3
投資房地產:現在不建議投資預售屋的原因
很多人想到要投資房地產,第一個想法就是去買預售屋。我也不知道為什麼會有這種迷思,但是自從去年7月1日平均地權條例修正上路之後,預售屋原則上禁止轉約(除了幾種特殊例外情形),我個人認為站在投資的角度,現在去買預售屋並不是一個好的標的,原因詳述如下。 預售屋就是你和建商簽訂一份契約,以一個預先定好
2024-01-30
5
後見之明與懊悔:如何檢視過去的投資決策?
投資時也常常遇到用了後見之明而懊悔不已的情況,例如投資標的在買進之後上漲,這時常常會覺得「早知道」當初「就」多買一點,當投資標的賣出之後又繼續上漲,這時常常會覺得「早知道」當初「就」不要這麼早賣。
2024-01-23
5
快樂是比較出來的
但我覺得只要能理解社群媒體只是他人生活的highlight,只是人們選擇呈現出來的生活一小部分,並不是生活的全部,並且理解到不需要去比較,就不會被社群媒體影響到自己的快樂與幸福感,這樣就會好很多了。
2024-01-19
3
一語成讖:勞動基金代操弊案又又又發生了
不小心又一語成讖了,前幾天才剛寫完文章,勞動基金代操弊案又又又發生了。 歷史只會不斷重演,但可笑的是主管機關永遠學不會教訓,被犧牲的都是廣大投保人的利益與未來的保障,沒人敢改革的可悲體制。
2024-01-19
1
業務工作:看似自由實則最不自由的工作
當人們想到自由的工作時,常常會想到業務性質的工作,例如賣保險或賣房子。儘管這些工作方式彷彿很自由,但實際上卻不盡然。業務工作需要隨時配合客戶的時間,維持客戶關係的時間成本不容忽視,使得工作時間其實是最不自由的。
2024-01-11
4
自住買房心得-如何計算貸款能力
特別提醒很多業務都會要求先送件再評估,這點請特別小心,我建議請都先問清楚條件再送件,否則若是貿然送件,短期內被查詢太多次聯徵資料,就會造成聯徵分數的扣分,這也是為什麼上面說辦房貸最多只能同時送件三間的原因。
2024-01-10
1
把時間當成朋友
有許多金融商品與資產,賺取的是時間價值與市場平均報酬,例如指數化投資,因為投資者持續待在市場中,持有的過程中承擔了投資部位上上下下的風險,但同時投資者也相信經濟與人類文明會隨時間持續的成長,保持信念持續買進並持有,所以才能得到指數一路往上的增值。因此,對於持有投資部位的投資者來說,時間是你的朋友。
2024-01-09
2
好壞是比較出來的-淺談最新公布的勞動基金收益率
付出這麼多的委外代操費用與主動交易的摩擦成本,還要冒著委外代操得標的投信衍生弊案的風險,得到這樣的成果,有符合廣大勞保投保人的最大共同利益嗎?
2024-01-08
9
自住買房心得-如何做出適當決策
每個人都做不出認知範圍以外的決策,自住買房這件事,如果認知不夠清楚,我想應該也無法下定決心去買一樣這麼貴的東西,而且還要背負看起來數字很龐大的貸款。 因此做出這個決策前,必須先要清楚認知到「自住必須買房」這件事,才有辦法往下一步進行,如果打從心裡不認同這個論點,那也不需要看這篇了。這篇會先從買房決策
2023-09-12
4
微軟預判了SONY的預判
看來微軟為了收購動視暴雪(ATVI. US)拼盡全力了,之前對SONY提出決勝時刻(Call of Duty)保證未來十年都會登上PS平台但不被接受,微軟來了一手遠交近攻,找到任天堂(TYO: 7974、NTDOY.US)簽了決勝時刻即將登上任天堂平台的十年之約,我想這應該是為了對歐盟的反壟斷審查展
2023-02-21
5
對房貸補貼政策狗吠火車
個人覺得房貸補貼政策,可以修正的至少有以下3點: 一、補貼的所得標準各縣市不應該都一樣: 審核補貼的所得標準,應該可以參考現有的租屋補助及社會住宅申請資格,用各縣市最低生活費的一定倍數來當門檻,這樣才有考量到各縣市物價房價與所得的相關性,這都已經有現成的標準卻不用,直接統一標準家戶所得120萬以
2023-02-19
5
為什麼現在你不該去買預售屋?
讓我們從預售屋交易實務的面向來討論 到底現在是不是買預售屋的好時機?別人恐懼我貪婪這句話,在現在的預售屋市場是否成立呢? 誠如標題的結論,在現階段我完全不會建議身邊的朋友去買預售屋,尤其是轉售案件,我的原因有2個。 第1個原因是「預售屋消耗了太多資金的時間價值」假設買一樣的總價的預售屋跟中古成屋,
2023-02-13
5
【跨年晚會與房價的距離】
前幾天看到一則新聞,說台中的建商有推案新招,接連舉辦好幾場路跑,讓大家在參加路跑的同時參觀新推案的基地周邊環境跟建設,讓潛在的買家認識自家品牌、未來推案的基地跟基地附近區域的建設與發展。(新聞連結放在留言)不過其實這並不算什麼新招,早就有人用過了,明天晚上就要告別2022迎接2023年了
2022-12-30
3
虛擬貨幣是吸金詐騙還是龐氏騙局?
「所謂吸金詐騙就是不管宣稱的投資標的是什麼,不管是房子、土地、黃金或靈骨塔位,都是以顯然不合常理的高額利息、保證獲利等話術,吸引人投資的詐騙手法」
2022-11-13
1
找鑰匙
「當你遇到一扇被鎖著的門,你應該去哪裡找鑰匙?顯然不應該只盯著鎖頭看,是吧?要想到應該去別的地方找鑰匙。因為鑰匙通常不會插在鎖頭上。」
2022-09-07
6
薛丁格的財務自由
「財務自由是經濟上的一個可持續的、有適應性的生活狀態,它的目的是讓你在做自己想做的事情的同時,不用太過於擔心金錢的壓力」
2022-08-06
7
給20年前的自己的建議-選擇比努力重要
「過去我常常勸大家一定要找到自己的夢想後再全力投入,現在我會告訴迷茫的人,如果實在不知道要幹嘛,不如投身熱門行業,參與大城市的競爭,並且讓自己獲勝,讓自己賺錢。這雖然是人生的彎路,但是至少不會停滯不前。在大城市或熱門行業,你有機會遇到最大挑戰,積累最多資源,看到最多可能性,在過程中你的夢想也許就會慢
2022-07-27
9
最簡單又最困難的投資方式
前陣子剛好有朋友隨口問起現在還能不能無腦買0050,認真推廣指數化投資不講幹話的我,太認真的打了一大串回覆,今天有空再稍微增修一下貼上來 關於指數化投資能不能無腦買0050的這個問題,個人看法是這樣: 一、先留好生活的緊急預備金(常見的標準是半年生活費) 以上是個人對指數化投資的淺見。
2022-07-20
3
知道與做到的距離
近年深刻體認到知道跟做到之間還有一段不小的差距, 即使經過廣泛的資料蒐集、學習、思考後, 認為一個理論合理且可行,這是一回事, 但要照著理論去實際執行卻又是另外一回事, 知道跟做到的距離,需要強大的行動力來消滅 有時候更需要對自身知識的信仰跟一點衝動 我們都做不出自身認知以外的決策, 因為人生很多
2022-06-18
3
vocus 勳章
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如何蒐集勳章