如何在台北市不踩雷的租屋心得
從畢業到現在，在台北居住時間也過了六七年了，但我幾乎是每年一搬，所以雖然年份不多，但可能搬家頻率跟次數相對已經比其他人多了不少。
透過居住更了解台北市
很多人都問說搬家不累嗎？但我每次都會透過搬家去熟悉台北市，畢竟住到一個地方你會把觸角延伸到附近去挖掘一些美食或是沒去過的地方。那種生活的紮根和平常到處遊走的那種感觸很不同，所以我喜歡到處搬來搬去的。
也因為想到時常搬家，租屋看屋經驗相對稍微多一些，有時候會有朋友來問說在找房子上面有沒有要注意的地方，也就促使這篇文章的誕生，當然也是自己懶，以後只要丟這個連結就好。這幾年租的房子其實都還算蠻順利，也沒遇過鬼怪房東，除了運氣好之外，自己也在找房子時會比較鑽牛角尖，注意一些讓自己遠離麻煩的小心得，提供給同是在台北努力討生活的租屋族參考
尋找租處的事前準備
｜不要有時間壓力
當然一定有很多時候都有時間限制，但如果可以有寬鬆一點的話會推薦盡量讓自己時間空一點，因為有時間的壓力，可能剛好那段時間就沒有適合你的房源出現，就會比較可惜。
｜訂好預算
我想這個應該每個人都會有個底，不過我這邊大概提供一個數字，如果你在台北市要找套房，基本上預算要有1萬的心理準備，這邊稍微說明一下我自己挑房子的基準，不一定適用大家（因為這些都會直接影響你的租金）：
- 格局方正：歪斜的房子住在裡面真的會心裡被扭曲，尤其台北市真的有很多鬼怪亂隔間的房子，光這點就會刷掉一半。
- 對外窗：房間內的空氣流通會讓整個室內氛圍舒服一點。
- 蓮蓬頭不能跟水龍頭共用：這其實是因為浴室空間不夠才會這樣，通常連你要蹲馬桶都變得很卡腳。
- 不追垃圾車：這真的太難，我也只有租過一次，對於一個懶肥宅，可以不用追垃圾車的話就是天堂！
｜馬上行動，拋棄玻璃心
由於租房的人真的太多，但好房源不多，所以基本上只要你看到好像不錯的，你一定要約隔天或是當天，抱持著你夢想中的工作職缺出現那樣的熱情去衝刺！當然我也遇過很多預約之後，半年打來跟你說租掉或是去之前就說被下訂了，所以租屋也是一個訓練你的得失心不要太重啊！
看房的注意事項
- 租金涵蓋的範圍，通常都是全包（水、網路、第四臺）除了電費，而電費目前平均值在一度5塊。
- 時間允許的話，早晚都去看一次房子是最理想的狀況，可以了解週遭鄰居和生活環境日夜的差異。
- 仔細的檢查各個小地方是否正常，例如：熱水、馬桶沖水、蓮蓬頭出水、牆角
- 隔間的材質，會影響你的隔音效果，而且如果不是水泥很難保證中間夾層是不是有孳生出什麼不該有的東西。
- 房東的態度。租屋期間我是幾乎只有在付錢的時候有交集，但房東的整個人態度影響你之後遇到問題是不是能妥善幫你解決，過度友善也是要特別注意。
- 房屋的使用計畫，雖然房東不一定會對你誠實，但還是可以稍微去了解房東這間房子未來的計劃是售出還是當作租屋投資打算，因為售出之後雖然租貸契約高於買賣，但是等你到期之後新的屋主可以請你走人。
- 簽約！假設你決定了，或是再付訂金時，一定都要有憑有據來保證雙方的金錢收付。一但決定，簽約是必須要有的步驟，書局內就有公眾版本的，雙方也一定要仔細看過內容才簽訂。 因為有聽過房東怕被查到他租屋逃漏稅，所以不簽約，雖然我們也可以因為這樣想搬走就搬或是耍耍白爛，不過我想既然決定要住的地方了，應該都會想省麻煩吧？
在哪尋找房源？
- 數字網 https://www.591.co.tw/ ，591裡面也有可以讓你刊登求租訊息，我目前正在租的就是上面刊登後，房東聯繫上我。房東可以從這先了解你這個人簡介
- 好房網 http://www.housefun.com.tw/
- 樂屋網 https://www.rakuya.com.tw/
- 蟹居網 https://rent.tmm.org.tw/
- 臉書社團：台北合租屋 ，幸運的話這邊有時候會釋出蠻棒的房源（然後我都剛好還在租約內囧）
- 臉書社團：台北租屋，同上，發現社團較容易有好房，一方面你也可以在上面po出求租訊息
- 直接逐門逐戶去看社區佈告欄，或是詢問大樓警衛
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現代社會跟以前不同了，人人都有一支手機，只要打開就可以獲得各種資訊。過去想要辦卡或是開戶就要跑一趟銀行，然而如今科技快速發展之下，金融App無聲無息地進到你生活中。但同樣的，每一家銀行都有自己的App時，我們又該如何選擇呢？(本文係由國泰世華銀行邀約)
今天我會用不同角度帶大家看這款國泰世華CUB
嘿，大家新年快樂~ 新年大家都在做什麼呢？
跨年夜的我趕工製作某個外包設計案，在工作告一段落時趕上倒數。
然後和兩個小孩過了一個忙亂的元旦。在深夜時刻，看到朋友傳來的解籤網站，興致勃勃熬夜體驗了一下，覺得非常好玩，或許有人玩過了，但還是想寫上來分享紀錄一下~
我紀錄分享過的三次租房經驗。 第一次找到的房子充滿問題，包括光線不足和蟑螂問題。第二次租到的房子居住舒適，不過因為家庭成員增加和懷孕而決定搬家。在最後找到的那一間，我們住得非常舒適，我也分享了租屋心得。
Airbnb 租房陷阱多，別只看價錢！長住需提早三個月尋找，因為取消訂單有時間限制。入住前務必詢問水電費、押金、清潔費等細節，不要怕問，多問才能避免被坑。
你是否曾經好奇，為什麼有些人寧願每月花費2萬租房，而不是每月付差不多的金額買房？在台灣這個房價持續高漲的國家，這個問題引發了很多討論。不論你是租房派還是買房派，這篇文章將帶你深入探討買房和租房的優缺點，幫助你做出最適合自己的決定。
我的專長就是幫外國人在東京找到心儀的好住處，包括買房找房。（今天先不談投資買房這塊）
適逢東京搬家大旺季（每年的1月初到3月底），
找房需求高，
最近每天的行程都是在帶看房。
眾所皆知，外國人在東京找房有一些小困難跟障礙存在。
跟房客兩人三腳地找房過程往往在山重水復疑無路，
不論你是將要到日本念書、打工度假，還是工作，首先要解決的就是住宿問題。
在台灣租屋，通常都會附上傢俱和基本家電，像是書桌、冰箱、衣櫃等，租屋族只需要帶著自己的行李和家當。
但在日本，還得繳交押金、禮金、手續費等，日本租屋學問大，這篇文章就來告訴大家，在日租屋該怎麼選，還有哪些跟台灣不同的地方！
現在住的地方是我兩年多前自己搬出來住的公寓小套房，以一個人的「房間」來說算挺大，但若超過一個人居住，就稍微擁擠些了。
現任伴侶原本也不住在台北，我們在一起後他才來到台北生活，也就順勢住進我的小套房了。
我自知自己對於「收拾」類的家務非常不擅長，因此在我搬出來初期，就告誡自己：買東西前先想清楚、任
出外求學工作，如果學校或職場在距離自己老家有點距離的地方，首要之務就是需要解決住房的問題。在外打拼，尋找租房要準備些什麼呢？
這篇文章分享我在2022年以及2024年的租屋經驗，並且依租房準備的時間軸來當作這篇文章的主題時間軸。
在開始尋找物件之前
如果對於想租屋的地方已經有先一步的認識，
第一次租屋總是既期待又害怕受傷害，到底看房時到底應該注意哪些事情，才可以避免踩雷，住到心儀的房子呢？就讓芽芽跟大家娓娓道來！
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