付費限定方格精選
取得穩定現金股息和資本增長的雙重優勢
更新於 發佈於 閱讀時間約 2 分鐘
其實REITs與股票沒有什麼不同，它們都具有以下特性：
- 價格波動很大(持股的市場價格)。
- 提供現金流，投資人可以選擇再投資或做其他用途。
- 你的持股價值會隨著時間的經過可能增加或減少(持股的實質價值，簡單的呈現方式是淨值的增減)。
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提問的內容越是清晰，強者、聰明人越能在短時間內做判斷、給出精準的建議，他們會對你產生「好印象」，認定你是「積極」的人，有機會、好人脈會不自覺地想引薦給你
FED最近釋出訊號，看來降息之路要準備展開，加上，日本開始持續升息，在遠山之前的文章有說，日圓升息通常會造成很強的套利效應退場，不只日本股市，更關鍵的美國股市會有更大的資金退場，因為便宜錢要不見了，除了利息，其實「匯差」更是關鍵！所以，可以期待接下來，震盪應該會更劇烈。
回到今天的主題，那誰會是降
台灣部分投資人喜愛配息型投資標的，最好能配得高又穩，滿足「高股息」的特性。
通常可以配出高息的公司，本業相對比較沒有成長性，沒有每股盈餘(EPS)再投資擴張業務需求，才會配較多的股息吸引投資人。
回到投資選股的根本，最主要的關鍵是公司的獲利狀況。
每年穩定而且高水準的每股盈餘(EPS)
既然現金股利(只討論會填息且會成長的)相比於買賣價差會有稅務上的劣勢，那麼現金股利到底有甚麼好處？我覺得現金股利的好處主要有兩點，(1)現金流量與(2)對長期投資投資人心態上的幫助。
房地產投資一直都是很多人嚮往的投資標的，但是剛出社會的小資族、年輕人，除非是自主買房，否則想踏入房地產的投資領域，通常都會被頭期款這個巨大的門檻給擋住，但 REIT 這個投資工具的出現，讓你小資就可以當包租公！
房地產投資是很多人嚮往的投資標的，古語「有土斯有財」，因為人的基本需求，食衣住行，住的
國內RETIS觀察
房地產信託基金初衷是一種節稅的投資工具，台灣的稅賦如下:不動產受益證券配息之後股價會下降，因為發放配息時，基金資產中現金部位會減少，配息適用「分離課稅」原則，投資人的投資收益，是依照稅率來課稅。
2024年新聞提到:
個人持有REITs受益證券所得到分配之
聲明:以下內容不涉及投資建議僅為筆者的分享與發現。
大家應該都清楚台灣的房價/房租顯得有多不合理，一般年輕人要買房只能多靠投資，但台灣普羅大眾的現金流來源大多為0050、高股息(?及部分債券、利息等商品，但這就產生一些問題:其一，高股息俗稱的「年化配息率」每天都不同，且至多僅為4-5%，更遑論在A
社群上有朋友討論到一件事情，說這個零股息啊淨值下降等於是股價下跌。有人說填息才等於賺錢，但填息等於上漲，理論上不配息，同樣上漲的幅度能賺比較多。領息要等股票上漲，不就代表說買賣的主控權不在自己身上嗎？因此有人說領息，後面要把利息再買回來才行（再投入），就是再投入才會有複利的效果。
可是如果你
成為包租公應該是很多財富自由的選項之一，有好幾棟房子穩穩收租是很多人躺平的目標。但其實在投資真實房產時，還有另一種選擇可以讓你當包租公，也就是投資REITs，房地產投資信託（Real Estate Investment Trusts，簡稱REITs）。
REITS是什麼？怎麼買？
REITs是一
1.著眼於看得見的股息，對於投資人的心性較容易維持長期投資。
當對於未來的公司股價漲幅不敢把握有持續的漲幅時，擁有穩健配息與填息紀錄的公司較令人安心，即使股市短期系統性的下跌，但由於股息配發的紀錄穩健，且今年度是配發上一年度的股息，因此股息的配發率與金額可以推估，較不影響投資人的心情。
提問的內容越是清晰，強者、聰明人越能在短時間內做判斷、給出精準的建議，他們會對你產生「好印象」，認定你是「積極」的人，有機會、好人脈會不自覺地想引薦給你
FED最近釋出訊號，看來降息之路要準備展開，加上，日本開始持續升息，在遠山之前的文章有說，日圓升息通常會造成很強的套利效應退場，不只日本股市，更關鍵的美國股市會有更大的資金退場，因為便宜錢要不見了，除了利息，其實「匯差」更是關鍵！所以，可以期待接下來，震盪應該會更劇烈。
回到今天的主題，那誰會是降
台灣部分投資人喜愛配息型投資標的，最好能配得高又穩，滿足「高股息」的特性。
通常可以配出高息的公司，本業相對比較沒有成長性，沒有每股盈餘(EPS)再投資擴張業務需求，才會配較多的股息吸引投資人。
回到投資選股的根本，最主要的關鍵是公司的獲利狀況。
每年穩定而且高水準的每股盈餘(EPS)
既然現金股利(只討論會填息且會成長的)相比於買賣價差會有稅務上的劣勢，那麼現金股利到底有甚麼好處？我覺得現金股利的好處主要有兩點，(1)現金流量與(2)對長期投資投資人心態上的幫助。
房地產投資一直都是很多人嚮往的投資標的，但是剛出社會的小資族、年輕人，除非是自主買房，否則想踏入房地產的投資領域，通常都會被頭期款這個巨大的門檻給擋住，但 REIT 這個投資工具的出現，讓你小資就可以當包租公！
房地產投資是很多人嚮往的投資標的，古語「有土斯有財」，因為人的基本需求，食衣住行，住的
國內RETIS觀察
房地產信託基金初衷是一種節稅的投資工具，台灣的稅賦如下:不動產受益證券配息之後股價會下降，因為發放配息時，基金資產中現金部位會減少，配息適用「分離課稅」原則，投資人的投資收益，是依照稅率來課稅。
2024年新聞提到:
個人持有REITs受益證券所得到分配之
聲明:以下內容不涉及投資建議僅為筆者的分享與發現。
大家應該都清楚台灣的房價/房租顯得有多不合理，一般年輕人要買房只能多靠投資，但台灣普羅大眾的現金流來源大多為0050、高股息(?及部分債券、利息等商品，但這就產生一些問題:其一，高股息俗稱的「年化配息率」每天都不同，且至多僅為4-5%，更遑論在A
社群上有朋友討論到一件事情，說這個零股息啊淨值下降等於是股價下跌。有人說填息才等於賺錢，但填息等於上漲，理論上不配息，同樣上漲的幅度能賺比較多。領息要等股票上漲，不就代表說買賣的主控權不在自己身上嗎？因此有人說領息，後面要把利息再買回來才行（再投入），就是再投入才會有複利的效果。
可是如果你
成為包租公應該是很多財富自由的選項之一，有好幾棟房子穩穩收租是很多人躺平的目標。但其實在投資真實房產時，還有另一種選擇可以讓你當包租公，也就是投資REITs，房地產投資信託（Real Estate Investment Trusts，簡稱REITs）。
REITS是什麼？怎麼買？
REITs是一
1.著眼於看得見的股息，對於投資人的心性較容易維持長期投資。
當對於未來的公司股價漲幅不敢把握有持續的漲幅時，擁有穩健配息與填息紀錄的公司較令人安心，即使股市短期系統性的下跌，但由於股息配發的紀錄穩健，且今年度是配發上一年度的股息，因此股息的配發率與金額可以推估，較不影響投資人的心情。