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留學台灣｜備考租屋心得 (上)
租屋注意事項
1.仲介、代理人、房東
在台灣的租屋網上最常看到3種聯絡方式，分別是仲介、代理人與房東。
►房東即包租公/婆，最直接讓承租人可以知道未來房東大概的感覺。
►代理人是幫屋主處理租屋事務的人，要注意他們有沒有標示需要付代理費/服務費，性質與房仲有點像，不過比較有灰色地帶，目前個人是還沒有與代理人簽約過。
►仲介即房屋仲介公司的人，房東委託他們處理租屋的所有事宜，而且承租需要付仲介/服務費，較常見是0.5~1個月的租金費用。目前個人偏好是直接對房東的租屋方式，較單純又聯絡方便，也不用再額外付服務費，不過缺點是有可能要花更多時間看房。
在台灣的租屋網上最常看到3種聯絡方式，分別是仲介、代理人與房東。
►房東即包租公/婆，最直接讓承租人可以知道未來房東大概的感覺。
►代理人是幫屋主處理租屋事務的人，要注意他們有沒有標示需要付代理費/服務費，性質與房仲有點像，不過比較有灰色地帶，目前個人是還沒有與代理人簽約過。
►仲介即房屋仲介公司的人，房東委託他們處理租屋的所有事宜，而且承租需要付仲介/服務費，較常見是0.5~1個月的租金費用。目前個人偏好是直接對房東的租屋方式，較單純又聯絡方便，也不用再額外付服務費，不過缺點是有可能要花更多時間看房。
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在創作的路上真的很多人問我說
到底要怎麼做出符合自己期待
但又可以表現得很有美感的作品？🥹
這個問題真的應該是每個創作者都一直在學習的課題吧！
提問的內容越是清晰，強者、聰明人越能在短時間內做判斷、給出精準的建議，他們會對你產生「好印象」，認定你是「積極」的人，有機會、好人脈會不自覺地想引薦給你
公司租房子前一定要做足功課，除了房屋所在的路段、租金之外，簽租約前還必須確認房東身分、房東個人稅增加多少？ 免租裝潢期、簽短約還是長約?
另外還有租金扣繳與補充保費的問題，經由我們介紹的判斷三流程，分別是房東身分、租金金額、是否含稅，就可以快速釐清公司租屋的稅費疑難雜症。
Airbnb 租房陷阱多，別只看價錢！長住需提早三個月尋找，因為取消訂單有時間限制。入住前務必詢問水電費、押金、清潔費等細節，不要怕問，多問才能避免被坑。
你是否曾經好奇，為什麼有些人寧願每月花費2萬租房，而不是每月付差不多的金額買房？在台灣這個房價持續高漲的國家，這個問題引發了很多討論。不論你是租房派還是買房派，這篇文章將帶你深入探討買房和租房的優缺點，幫助你做出最適合自己的決定。
在臺灣的住宅市場中，許多房東都面臨著「低租金報酬率」的問題。本文探討了影響租金報酬率的各種因素，包括每月租金、房屋總價、持有房屋期間支出的相關費用、取得房屋時的成本及其他花費，以及房貸利息。通過全面分析，房東可以更好地理解「低租金報酬率」的根本原因。
相信在台北討生活的阿漂們(此漂非彼飄)，有一定比例需要租屋。好想知道大家在居住時遇到什麼挑戰？
綜整本人多年經驗，歸納出「黃金三角」住得舒服的方法，那三角分別是：房東、室友(或是鄰居)、還有居住條件。如果三角完美，那麼住起來身心舒服!也就沒什麼故事好說了(是有多黑暗)。
因為和各任室友發展出很多
你覺得百坪豪宅一個月租金，應該多少錢才合理？一名屋主PO在租屋網站的條件，被分享到臉書社團，超低價租金和另類的租屋條件，引起網友熱烈討論。
斗大標題寫著：「三民區-頂級全新裝潢和家具上千萬國家盛晏（應為「宴」）」屋主強調租金沒有打錯，就是新台幣2千元的佛心價，要找有緣人。
根據截圖資料顯
不論你是將要到日本念書、打工度假，還是工作，首先要解決的就是住宿問題。
在台灣租屋，通常都會附上傢俱和基本家電，像是書桌、冰箱、衣櫃等，租屋族只需要帶著自己的行李和家當。
但在日本，還得繳交押金、禮金、手續費等，日本租屋學問大，這篇文章就來告訴大家，在日租屋該怎麼選，還有哪些跟台灣不同的地方！
近年來房價高漲，房東必繳三大稅金「地價稅、房屋稅、租賃所得稅」也漲，若是每月收取租金超過新台幣2萬元還要再多繳二代健保補充費用 (2.11%)，台灣萬萬稅，雖然納稅是國民應盡的義務，房東乖乖繳稅，可是當遇到蟑螂房客能指望政府會出面保障跟維護房東的權利嗎?難道就只能自認倒楣認賠嗎?房子白白給人住免費，
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