付費限定

留學台灣|備考租屋心得 (上)

更新於 發佈於 閱讀時間約 3 分鐘
租屋注意事項
1.仲介、代理人、房東
在台灣的租屋網上最常看到3種聯絡方式,分別是仲介、代理人與房東。
►房東即包租公/婆,最直接讓承租人可以知道未來房東大概的感覺。
►代理人是幫屋主處理租屋事務的人,要注意他們有沒有標示需要付代理費/服務費,性質與房仲有點像,不過比較有灰色地帶,目前個人是還沒有與代理人簽約過。
►仲介即房屋仲介公司的人,房東委託他們處理租屋的所有事宜,而且承租需要付仲介/服務費,較常見是0.5~1個月的租金費用。目前個人偏好是直接對房東的租屋方式,較單純又聯絡方便,也不用再額外付服務費,不過缺點是有可能要花更多時間看房。
以行動支持創作者!付費即可解鎖
本篇內容共 1459 字、0 則留言,僅發佈於🏡港女在台灣你目前無法檢視以下內容,可能因為尚未登入,或沒有該房間的查看權限。
avatar-img
23會員
135內容數
✿ 歡迎分享交流✿ ✎ 港台生活的小事 ✎ 育兒生活大小事 ✎ 職場生活大小事 ✎ 各種聊天分享
留言0
查看全部
avatar-img
發表第一個留言支持創作者!
港女媽媽在台灣 的其他內容
租屋注意事項(2) 1.押金 2.清潔費 3.丟垃圾 4.公用電 5.名片 6.對外窗 7.熱水器
當初為何我會抓3個月前往台灣備考?因為我選擇的系所筆試在2月底,順利過關的話,面試預定是3月中....
 台灣研究所的考試程序主要為(1)書面資料申請→(2)筆試→(3)口試/面試→(4)放榜及報到.....
面對香港大學學位一直求過於供,因此不少學生除了選擇本地升學,如:毅進、IVE等,也會考慮出國留學。不過到英美澳加等國家留學的費用太費.....
租屋注意事項(2) 1.押金 2.清潔費 3.丟垃圾 4.公用電 5.名片 6.對外窗 7.熱水器
當初為何我會抓3個月前往台灣備考?因為我選擇的系所筆試在2月底,順利過關的話,面試預定是3月中....
 台灣研究所的考試程序主要為(1)書面資料申請→(2)筆試→(3)口試/面試→(4)放榜及報到.....
面對香港大學學位一直求過於供,因此不少學生除了選擇本地升學,如:毅進、IVE等,也會考慮出國留學。不過到英美澳加等國家留學的費用太費.....
你可能也想看
Google News 追蹤
Thumbnail
/ 大家現在出門買東西還會帶錢包嗎 鴨鴨發現自己好像快一個禮拜沒帶錢包出門 還是可以天天買滿買好回家(? 因此為了記錄手機消費跟各種紅利優惠 鴨鴨都會特別注意銀行的App好不好用! 像是介面設計就是會很在意的地方 很多銀行通常會為了要滿足不同客群 會推出很多App讓使用者下載 每次
Thumbnail
公司租房子前一定要做足功課,除了房屋所在的路段、租金之外,簽租約前還必須確認房東身分、房東個人稅增加多少? 免租裝潢期、簽短約還是長約? 另外還有租金扣繳與補充保費的問題,經由我們介紹的判斷三流程,分別是房東身分、租金金額、是否含稅,就可以快速釐清公司租屋的稅費疑難雜症。
Airbnb 租房陷阱多,別只看價錢!長住需提早三個月尋找,因為取消訂單有時間限制。入住前務必詢問水電費、押金、清潔費等細節,不要怕問,多問才能避免被坑。
Thumbnail
池上目前出租房型,依照我的觀察大致可以畫分為下列幾類型: 1.套房,附廚房與不附廚房。目前以無廚房的為主流。一般房東出租時以無明火(不用瓦斯爐)烹煮為訴求。 2.雅房 3.平房 4.貨櫃屋或組合屋
Thumbnail
你是否曾經好奇,為什麼有些人寧願每月花費2萬租房,而不是每月付差不多的金額買房?在台灣這個房價持續高漲的國家,這個問題引發了很多討論。不論你是租房派還是買房派,這篇文章將帶你深入探討買房和租房的優缺點,幫助你做出最適合自己的決定。
Thumbnail
在臺灣的住宅市場中,許多房東都面臨著「低租金報酬率」的問題。本文探討了影響租金報酬率的各種因素,包括每月租金、房屋總價、持有房屋期間支出的相關費用、取得房屋時的成本及其他花費,以及房貸利息。通過全面分析,房東可以更好地理解「低租金報酬率」的根本原因。
相信在台北討生活的阿漂們(此漂非彼飄),有一定比例需要租屋。好想知道大家在居住時遇到什麼挑戰? 綜整本人多年經驗,歸納出「黃金三角」住得舒服的方法,那三角分別是:房東、室友(或是鄰居)、還有居住條件。如果三角完美,那麼住起來身心舒服!也就沒什麼故事好說了(是有多黑暗)。 因為和各任室友發展出很多
剛畢業時,我在台北找了一間租屋,房東很年輕,育有兩個幼子,家裡坪數大概有八十多坪,他在裡面隔了幾個雅房,讓我們這些房客跟他共同使用衛浴廚房,非常有雅量,對於剛畢業來到台北這個陌生城市的我,很喜歡這種有家的感覺的租屋處。這對房東夫妻為人好客,家中經常有友人來造訪,我觀察了他們總是非常大方的擺桌宴客相當
Thumbnail
你覺得百坪豪宅一個月租金,應該多少錢才合理?一名屋主PO在租屋網站的條件,被分享到臉書社團,超低價租金和另類的租屋條件,引起網友熱烈討論。 斗大標題寫著:「三民區-頂級全新裝潢和家具上千萬國家盛晏(應為「宴」)」屋主強調租金沒有打錯,就是新台幣2千元的佛心價,要找有緣人。 根據截圖資料顯
Thumbnail
不論你是將要到日本念書、打工度假,還是工作,首先要解決的就是住宿問題。 在台灣租屋,通常都會附上傢俱和基本家電,像是書桌、冰箱、衣櫃等,租屋族只需要帶著自己的行李和家當。 但在日本,還得繳交押金、禮金、手續費等,日本租屋學問大,這篇文章就來告訴大家,在日租屋該怎麼選,還有哪些跟台灣不同的地方!
近年來房價高漲,房東必繳三大稅金「地價稅、房屋稅、租賃所得稅」也漲,若是每月收取租金超過新台幣2萬元還要再多繳二代健保補充費用 (2.11%),台灣萬萬稅,雖然納稅是國民應盡的義務,房東乖乖繳稅,可是當遇到蟑螂房客能指望政府會出面保障跟維護房東的權利嗎?難道就只能自認倒楣認賠嗎?房子白白給人住免費,
Thumbnail
/ 大家現在出門買東西還會帶錢包嗎 鴨鴨發現自己好像快一個禮拜沒帶錢包出門 還是可以天天買滿買好回家(? 因此為了記錄手機消費跟各種紅利優惠 鴨鴨都會特別注意銀行的App好不好用! 像是介面設計就是會很在意的地方 很多銀行通常會為了要滿足不同客群 會推出很多App讓使用者下載 每次
Thumbnail
公司租房子前一定要做足功課,除了房屋所在的路段、租金之外,簽租約前還必須確認房東身分、房東個人稅增加多少? 免租裝潢期、簽短約還是長約? 另外還有租金扣繳與補充保費的問題,經由我們介紹的判斷三流程,分別是房東身分、租金金額、是否含稅,就可以快速釐清公司租屋的稅費疑難雜症。
Airbnb 租房陷阱多,別只看價錢!長住需提早三個月尋找,因為取消訂單有時間限制。入住前務必詢問水電費、押金、清潔費等細節,不要怕問,多問才能避免被坑。
Thumbnail
池上目前出租房型,依照我的觀察大致可以畫分為下列幾類型: 1.套房,附廚房與不附廚房。目前以無廚房的為主流。一般房東出租時以無明火(不用瓦斯爐)烹煮為訴求。 2.雅房 3.平房 4.貨櫃屋或組合屋
Thumbnail
你是否曾經好奇,為什麼有些人寧願每月花費2萬租房,而不是每月付差不多的金額買房?在台灣這個房價持續高漲的國家,這個問題引發了很多討論。不論你是租房派還是買房派,這篇文章將帶你深入探討買房和租房的優缺點,幫助你做出最適合自己的決定。
Thumbnail
在臺灣的住宅市場中,許多房東都面臨著「低租金報酬率」的問題。本文探討了影響租金報酬率的各種因素,包括每月租金、房屋總價、持有房屋期間支出的相關費用、取得房屋時的成本及其他花費,以及房貸利息。通過全面分析,房東可以更好地理解「低租金報酬率」的根本原因。
相信在台北討生活的阿漂們(此漂非彼飄),有一定比例需要租屋。好想知道大家在居住時遇到什麼挑戰? 綜整本人多年經驗,歸納出「黃金三角」住得舒服的方法,那三角分別是:房東、室友(或是鄰居)、還有居住條件。如果三角完美,那麼住起來身心舒服!也就沒什麼故事好說了(是有多黑暗)。 因為和各任室友發展出很多
剛畢業時,我在台北找了一間租屋,房東很年輕,育有兩個幼子,家裡坪數大概有八十多坪,他在裡面隔了幾個雅房,讓我們這些房客跟他共同使用衛浴廚房,非常有雅量,對於剛畢業來到台北這個陌生城市的我,很喜歡這種有家的感覺的租屋處。這對房東夫妻為人好客,家中經常有友人來造訪,我觀察了他們總是非常大方的擺桌宴客相當
Thumbnail
你覺得百坪豪宅一個月租金,應該多少錢才合理?一名屋主PO在租屋網站的條件,被分享到臉書社團,超低價租金和另類的租屋條件,引起網友熱烈討論。 斗大標題寫著:「三民區-頂級全新裝潢和家具上千萬國家盛晏(應為「宴」)」屋主強調租金沒有打錯,就是新台幣2千元的佛心價,要找有緣人。 根據截圖資料顯
Thumbnail
不論你是將要到日本念書、打工度假,還是工作,首先要解決的就是住宿問題。 在台灣租屋,通常都會附上傢俱和基本家電,像是書桌、冰箱、衣櫃等,租屋族只需要帶著自己的行李和家當。 但在日本,還得繳交押金、禮金、手續費等,日本租屋學問大,這篇文章就來告訴大家,在日租屋該怎麼選,還有哪些跟台灣不同的地方!
近年來房價高漲,房東必繳三大稅金「地價稅、房屋稅、租賃所得稅」也漲,若是每月收取租金超過新台幣2萬元還要再多繳二代健保補充費用 (2.11%),台灣萬萬稅,雖然納稅是國民應盡的義務,房東乖乖繳稅,可是當遇到蟑螂房客能指望政府會出面保障跟維護房東的權利嗎?難道就只能自認倒楣認賠嗎?房子白白給人住免費,