20200629-【房地產】【買房】【頭期款】-如何存到買房頭期款

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20200629-【房地產】【買房】【頭期款】-如何存到買房頭期款
這個主題我覺得實用性很高,而且可以看出一個人到底是用什麼方式存到頭期款,因為是很有趣的主題,我在下方打出我的生活方式種種細節,可能很多人看到會覺得這樣無法生活下去,不開玩笑,我真的有朋友說我的生活方式根本不能稱之為生活,但我就是靠這一些生活上的堅持,辦到買房頭期款的,起碼我自己辦得到,大家能不能做到,就看自己的自律水平而定吧。
10大支出請努力減少
1.手機不使用網路吃到飽,我從出社會使用智慧型手機到現在,都使用最低流量費用,好像是1G還是1.5G我忘記了,但從來沒有超越過,可能我不是手機重度使用者吧。
2.遊戲不課金,身邊超多朋友投入很多錢在遊戲,的確有愛真的可以如此,但真的是長期玩家的,卻是少數中的少數,建議還是不要投入過多資金在遊戲中為好。
3.遊戲不買數位版,我都是只買實體版,大部分遊戲還都是買二手,因為買實體版多了一個轉手的空間,能增加金流轉換就是一種優勢,有些人會說買數位板便宜,但我這樣買賣的經驗下來,我覺得大概就是用100~200租遊戲的概念來玩,有些還多賺也是超意外。
4.少吃一些高價拉麵(300↑),我現在大概要日本人手工+少份量的製作我才覺得好吃,連鎖店的不知道怎麼吃,的確是可以吃,但我都覺得不到上等,可能我對拉麵這個食物不是很狂熱,所以不會很愛意要去追求,拉麵我現在一個月連一碗都沒有吃了。
5.少付出單人交通費往遠地遊玩,以前我常往外縣市跑,使用一些高鐵+客運費用,2020年不跑外地遊玩後,錢的確變得更多,現在真的要去外地玩,都傾向朋友整台車出遊分攤,路上的過程也可以很好玩。
6.如果沒有必要先不買車,很多人往往都是看到大家有,所以會投射到自己應該也要有,然而完全不知道這不是必要,只是單純想要,然後買了之後年使用率連1.5萬公里都沒有,大部分時間放在那邊曬太陽也是超猛。
7.每月固定支出,請確定是否真的要,有一些電視費、網路音樂費、健身房費,這一些全都是小錢我承認,但我身邊超過一打每個月繳這些小錢,而完全不用,我也不知道該怎麼說,就很會展現燒錢的本事吧。
8.騎開車慢一點,意外自然少一點,別人撞您的這種機率我沒辦法去估算,但所謂10次車禍9次快,我觀察身邊一些朋友常出車禍的,都有快車的習慣,天性無法改就無解了,然後會常常說自己都算慢的,我也是微笑面對他們。
9.不去電影院看電影,我都是用電視看HBO或是網路觀看,可能因為我是一個人,沒辦法挑戰自己去看電影,以前大學時期會去電影院看電影,但我覺得就是那樣,沒有什麼動心之處。
10.不買動漫精品,像是PVC,我覺得這種都算是奢持品的一種,但身邊有朋友買到一大堆疊到天花板,這也算是一種超強的展示水平,我無法阿。
3大收入請努力增加
1.增加本業專業能力,而非渾渾噩噩的度日,我認為很多人都會說公司不調薪,我反而問那您的價值在哪邊呢。
2.多投資理財,增加被動收入,讓自己每天起床就有錢領,我保證每天上班都會笑,而我已經進入這個階段了,我每天真的超喜歡上班的早晨,因為多活一天,就能多領錢一天。
3.了解自己買的保單細節,讓人生意外更有保障。

結論

我跟每位上班族一樣,也是要上班打卡做事,下班打卡回家運動吃飯洗澡睡覺,上面的生活種種,都是我給我自身的要求,回到10年前,如果剛出社會沒這樣要求我自己的話,今天我應該和大部分的朋友一樣,還是當及時行樂的享樂族吧,我認為捨得的概念是大部分人不能去執行的一件事,先想想自己會想要的到底是什麼,而哪一些是可以放棄的,最終您才會達到目的,時下流行的小孩子才做選擇這句話,我就笑笑不說話,畢竟我沒資格當一個靠爸族阿。
不捨得江山,如何得天下。
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20200620-【房地產】【買房】【首購】-人生第一間房子簽訂 繼上篇文章過了兩日,我必須在今天確定是否有正式購屋,不然這一個房型就會將保留權釋出給其他人,透過和許多人的交換意見,房型樓層的思考,車位的有無,價格接受度,簽約前的最終殺價演練,這麼多資訊,我必須在兩日內完成。
20200620-【房地產】【買房】【首購】-人生的第一間房子 我從小就希望能有自己的一個房子,出社會工作看房價被很大的金額嚇到而遠觀,剛出社會我連2W薪水都沒有呢。
20200612-【台股】-6月抽回流動資金觀望股市 這兩天台股跌勢,感覺洗了很多散戶出來,不誇張,我也是其中一人,從6/1~6/12,本月價差獲利累積為+1876元,原本更多,但因為今天拿了4000多價差獲利補虧損,並抽回資金,等下一次的機會布局。
20200604-不想承擔風險卻又想投資 近期的台股天天創新高,相信許多投資朋友都很懷疑,這到底是漲真的還是漲假的,直到台股上了1W1之後,我開始聽到了許多想投資而卻又一直沒有行動的想法。
20200603-【台股】-台股一直漲,我就一直追高 整個5月,我信奉者到大盤1W1點,就是短跑賣股票的時候,我就這樣來回操作了5次,算短跑的分常簡單好操作,直到這一周6/2破新高+站上半年線,讓我驚呼,台股真是強,今天6/3更是不得了,直接開高走高收最高,這時候就要貼下面這張圖。 那個人就是我
進入健身房也有50天了,自己玩樂的過程,開始有很高的重疊性,於是我在家自己做了一張檢查表,想說在每個月的最後一天記錄下來,看看一個月的進步,如果有向上進步的空間,就用紅色示意,如下表
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本周看來還是資金行情在主導,市場反應利多遠高於對利空的無視,所風險偏好的需求之上,股市會有再往上來試突破走勢,若本周再無法補足跳空缺口,那就而小心以對。短線宜快,趨勢為重,因為結構並不對,所以短線何時力竭,並不可測,建議還是以強勢股操作,不要有撿便宜的心態,易於套住。 美股開低走高,科技類股尤其強勢
上周五的美股開高走低,收盤則是小漲小跌的情況,可惜, 這一次的跳空下跌的缺口並没有回補,眼前的情況,指數來的趨勢的壓力區,需要用一根大漲的K線來表態及突破,不然,有機會會往下再做測試的可能性變大。就目前類股及區域市場的觀察,強勢類股中,生技;半導體及網路類股相對強勢,其他類股已出現回檔整的態勢居多。
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