20200629-【房地產】【買房】【頭期款】-如何存到買房頭期款
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20200629-【房地產】【買房】【頭期款】-如何存到買房頭期款
這個主題我覺得實用性很高，而且可以看出一個人到底是用什麼方式存到頭期款，因為是很有趣的主題，我在下方打出我的生活方式種種細節，可能很多人看到會覺得這樣無法生活下去，不開玩笑，我真的有朋友說我的生活方式根本不能稱之為生活，但我就是靠這一些生活上的堅持，辦到買房頭期款的，起碼我自己辦得到，大家能不能做到，就看自己的自律水平而定吧。
10大支出請努力減少
1.手機不使用網路吃到飽，我從出社會使用智慧型手機到現在，都使用最低流量費用，好像是1G還是1.5G我忘記了，但從來沒有超越過，可能我不是手機重度使用者吧。
2.遊戲不課金，身邊超多朋友投入很多錢在遊戲，的確有愛真的可以如此，但真的是長期玩家的，卻是少數中的少數，建議還是不要投入過多資金在遊戲中為好。
3.遊戲不買數位版，我都是只買實體版，大部分遊戲還都是買二手，因為買實體版多了一個轉手的空間，能增加金流轉換就是一種優勢，有些人會說買數位板便宜，但我這樣買賣的經驗下來，我覺得大概就是用100~200租遊戲的概念來玩，有些還多賺也是超意外。
4.少吃一些高價拉麵(300↑)，我現在大概要日本人手工+少份量的製作我才覺得好吃，連鎖店的不知道怎麼吃，的確是可以吃，但我都覺得不到上等，可能我對拉麵這個食物不是很狂熱，所以不會很愛意要去追求，拉麵我現在一個月連一碗都沒有吃了。
5.少付出單人交通費往遠地遊玩，以前我常往外縣市跑，使用一些高鐵+客運費用，2020年不跑外地遊玩後，錢的確變得更多，現在真的要去外地玩，都傾向朋友整台車出遊分攤，路上的過程也可以很好玩。
6.如果沒有必要先不買車，很多人往往都是看到大家有，所以會投射到自己應該也要有，然而完全不知道這不是必要，只是單純想要，然後買了之後年使用率連1.5萬公里都沒有，大部分時間放在那邊曬太陽也是超猛。
7.每月固定支出，請確定是否真的要，有一些電視費、網路音樂費、健身房費，這一些全都是小錢我承認，但我身邊超過一打每個月繳這些小錢，而完全不用，我也不知道該怎麼說，就很會展現燒錢的本事吧。
8.騎開車慢一點，意外自然少一點，別人撞您的這種機率我沒辦法去估算，但所謂10次車禍9次快，我觀察身邊一些朋友常出車禍的，都有快車的習慣，天性無法改就無解了，然後會常常說自己都算慢的，我也是微笑面對他們。
9.不去電影院看電影，我都是用電視看HBO或是網路觀看，可能因為我是一個人，沒辦法挑戰自己去看電影，以前大學時期會去電影院看電影，但我覺得就是那樣，沒有什麼動心之處。
10.不買動漫精品，像是PVC，我覺得這種都算是奢持品的一種，但身邊有朋友買到一大堆疊到天花板，這也算是一種超強的展示水平，我無法阿。
3大收入請努力增加
1.增加本業專業能力，而非渾渾噩噩的度日，我認為很多人都會說公司不調薪，我反而問那您的價值在哪邊呢。
2.多投資理財，增加被動收入，讓自己每天起床就有錢領，我保證每天上班都會笑，而我已經進入這個階段了，我每天真的超喜歡上班的早晨，因為多活一天，就能多領錢一天。
3.了解自己買的保單細節，讓人生意外更有保障。
結論
我跟每位上班族一樣，也是要上班打卡做事，下班打卡回家運動吃飯洗澡睡覺，上面的生活種種，都是我給我自身的要求，回到10年前，如果剛出社會沒這樣要求我自己的話，今天我應該和大部分的朋友一樣，還是當及時行樂的享樂族吧，我認為捨得的概念是大部分人不能去執行的一件事，先想想自己會想要的到底是什麼，而哪一些是可以放棄的，最終您才會達到目的，時下流行的小孩子才做選擇這句話，我就笑笑不說話，畢竟我沒資格當一個靠爸族阿。
不捨得江山，如何得天下。
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隨著理財資訊的普及，越來越多台灣人不再將資產侷限於台股，而是將視野拓展到國際市場。特別是美國市場，其豐富的理財選擇，讓不少人開始思考將資金配置於海外市場的可能性。
然而，要參與美國市場並不只是盲目跟隨標的這麼簡單，而是需要策略和方式，尤其對新手而言，除了選股以外還會遇到語言、開戶流程、Ap
嘿，大家新年快樂~ 新年大家都在做什麼呢？
跨年夜的我趕工製作某個外包設計案，在工作告一段落時趕上倒數。
然後和兩個小孩過了一個忙亂的元旦。在深夜時刻，看到朋友傳來的解籤網站，興致勃勃熬夜體驗了一下，覺得非常好玩，或許有人玩過了，但還是想寫上來分享紀錄一下~
從不動產買買觀念、選標的原則、看屋、價格、契約、交屋，都有實際經驗分享，可以減少摸索不動產買賣時間，因此整合書本內容及自身經驗說明。
觀念篇
買房需要投入大筆資金(頭期)，為避免影響生活，投入頭期後，手邊至少可以有6個月生活開銷現金。而頭期款除以0.7，可以知道大約自己可以負擔的房屋總價範圍落在
當您每個月賺取60,000元，家庭支出和生活開銷屬於一般水平，並且目前住在家裡時，購買房產可能是一個具有挑戰性但可實現的目標。以下是一些方法和建議，可以幫助您實現購房目標：
首先，要開始籌集購房頭期款跟相關費用，您可以考慮以下幾點：
1. 儲蓄和投資：
通過節省開支和積極投資來增加
1️⃣ 認真記帳
一個月賺多少、花多少？
飯錢、房租、交通費、飲料錢、停車費、遊戲課金、手機費、電話費、網路費。
隨便選一款記帳APP，選APP介面自己看起來順眼的，認真紀錄三個月，然後篩選出某幾項支出，其實你是可以不用花的。
把這些錢存起來，變成每個月你要投資的資金。
2️⃣ 不
一、前言
每個人都希望能夠存更多錢,為自己和家人建立更好的財務基礎。然而,很多人往往會產生一種誤解 - 想要存錢就必須大幅壓縮生活開支,犧牲生活品質。其實並非如此,只要採取一些簡單有效的省錢策略,你就能在不影響日常生活的情況下,穩紮穩打地累積財富。
儲蓄是實現各種財務目標的關鍵,不管是買房、投資
買房是人生重要的事情之一，而自備款的準備是關鍵中的關鍵，這篇文章介紹了自備款的定義、準備過程、財務規劃以及具體操作建議。文章內容旨在提供讀者對買房自備款的全面瞭解和更好的規劃。
你沒有看錯，存錢沒有在裡面。
因為存錢的最終目的，是為了花錢。
買房子、車、吃頓好吃的、最新的手機、甚至「買份安全感」。
這些零零總總，都是為了花錢而存錢。
Q1:自備款不足怎麼買房?
A:頭期款不夠，一般人會覺得要存到頭期款在開始買房，應該要衡量房價上漲的速度，我們要有開放的思維，看我們要怎樣存到頭期款。
買房是一個計畫，階段性買房計畫，剛開始買房可以先買自己可以購屋條件降低，如總價低些或外圍，縮小自備款，起步時。
懂得善用銀行的資源，兩成的自備
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Q1:自備款不足怎麼買房?
A:頭期款不夠，一般人會覺得要存到頭期款在開始買房，應該要衡量房價上漲的速度，我們要有開放的思維，看我們要怎樣存到頭期款。
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