經部穩民生 電價連五凍 電價漲，房價漲不漲？
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如果電價漲了，鋼筋、水泥、磁磚…漲不漲？如果會漲，你的房子是五年內新成屋一坪買30萬，你家隔壁蓋了一個新建案，一坪賣40萬，請問你要賣多少?30萬?35萬?還是40萬賣賣看？
上次政府油電雙漲，買家多到擠爆每一家建商的預售的招待所，仲介店頭滿滿是來店客。
仔細觀察過去四十年的土地不動產，才能發現誰才是保值王道
不動產是個保值抗通膨的產品，有時候不是房價漲了，是錢變薄了，但上次油電雙漲時，你的薪水有漲嗎?
電價上漲原本是今年（2020）主軸，疫情雖讓一切暫緩，但終是要還的，後年地方政府選舉，明年可能是調整的比較好時機，如果加上美國負利率，物價上漲，房價會不可收拾。
【經濟學理論中講的就是為什麼政府永遠希望保持固定的通貨膨脹率】
電價沒弄好會換人執政，那後年選舉怎麼辦? 再推合宜住宅?選舉前就可能會用稅務手段製造話題，拉攏年輕選票?
如果我是執政權謀者，讓房價上漲，股市上漲，拿這裡的稅貼電價，阻止物價上漲，把電價壓力炸彈拖過縣市長選舉，最好是拖過總統大選，如果換黨就拖過總統交接，如果沒換黨就在新總統選出，但未就任前引爆。新總統就任有蜜月期，這樣傷害最少。
所以電價上漲的趨勢與幅度都值得觀察，因為成本造成的房價上漲是不可逆的，上去了就回不來。民主制度會不會讓電價飲鴆止渴，會牽動房價的上漲時機點。
書中自有黃金屋，看報紙也能賺大錢，就看你有沒有洞悉的眼光
對我們個人而言，有土斯有財，平均地權，或許已經成了八股文，新經濟的興起或許有新獨角獸企業產生，新的致富神話，但一樣不適用於普羅大眾。有土有大財，有房有小財，無土無房只能成為無產階級，終身在領乾薪跑鼠籠，無法財務由自。如果想要脫離宿命，先擁有棟房子吧！房市是分享台灣GDP最安全的方法。
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作者 Only 系列文章，【一天一千字，進化每一次】，台灣房地產市場持續火熱，房價穩定增長。投資房地產具有三大好處：儲蓄、槓桿和長期持有。房價由當地有支付能力的人決定，不易暴跌。建議買房自住者應根據收入謹慎選擇，而投資者可考慮好地段的舊房修繕出租。
跟朋友聊投資問題就聊到了房市，而朋友就跳出這問題，到底是誰在炒房?
政府也限制要持有六年賣增值稅才低，也不能轉紅單，理當來說投資客應該都消失了才對，不過很明顯的，房價依然一直漲，只是有時慢有時快，那到底是誰一直在墊高房價?
先給大家一個結論: 這環境造成任何一個有房的人都在炒房
租屋族電費是重要考量因素之一！依規定電費應區分夏月以及非夏月並不得超過臺電當月用電量最高級距之每度金額。房東不得任意調漲電費，違法者將被處以3萬至30萬元的罰緩。租賃契約務必詳閱，不得違反內政部相關規定。租房需仔細閱讀契約內容，確認有無違反《住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項》。
房價再次蠢動
「我們的開價就是這樣，老實跟你講空間也不多，而且之後價格還要往上調，我建議你如果喜歡就先拿訂金再來談...」從代銷小姐的高昂深邃的鼻孔中，能夠深切的感受出來，房市的氛圍又不一樣了，與半年前電話溫柔call 客的嗓音可以說是有天壤之別。
的確在這波股市上萬點的熱潮，加上新青安的推波助瀾
國泰金控20日發布2024年2月國民經濟信心調查，結果顯示，最多民眾（達25.1％）期待新政府優先改善各項房市問題。
去年平均地權條例預告7月上路，不少專家預估，房市將會進行修正。1月內政部確定「預售屋禁止換約不溯及既往」，消除了新制對預售屋市場帶來的賣壓效應與價格修正預期。
緊接著8月
4月起電價全面漲！據了解，經濟部正在研擬的電價調整方案，擬不分級距全部調漲。
其中，凍漲20年的330度以下民生用電約908萬戶，擬取消凍漲；半導體業等特高壓用電大戶，漲幅估逾1成最大。經濟部擬於3月電價費率審議會定案，合計住家及小商家共有1,462萬民生用戶調漲電價。
經濟部長王美
本篇探討:
房價的組成結構，究竟都是誰獲利?
房價為何跌不下去?
如何漸進式的改變偷懶的土地政策?
房價的組成
房價結構主要由土地成本、營造原料及銷售利潤等組成，營造原料成本約占房價的15%～35%。
依據行政院主計總處公布《產業關聯表》分析，鋼鐵製品、金屬結構及建築組件等占營造成本
針對今年新上路將徵收碳排費用，已有部分不動產業者宣稱此舉可能造成房價上漲。對此，環境部強調，無論是營造業或不動產業都不是碳費初期規劃的徵收對象，再者碳費費率仍待審議，相關業者宣稱徵收碳費將造成房價大漲15%至35%，並非事實且有藉此哄抬房價的疑慮。
環境部表示，房價結構主要由土地成本、營造原料
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房價結構主要由土地成本、營造原料及銷售利潤等組成，營造原料成本約占房價的15%～35%。
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針對今年新上路將徵收碳排費用，已有部分不動產業者宣稱此舉可能造成房價上漲。對此，環境部強調，無論是營造業或不動產業都不是碳費初期規劃的徵收對象，再者碳費費率仍待審議，相關業者宣稱徵收碳費將造成房價大漲15%至35%，並非事實且有藉此哄抬房價的疑慮。
環境部表示，房價結構主要由土地成本、營造原料