2009當年(金融海嘯2008的下一年度)，台灣的法拍市場交易量也是幅擺盪。
房市的振盪和股市不同，不是直接看到「價」的變化，是先看到「量」的擺動，之後一段期間才會出現「價」的變化。
雖然「量先價行」在房市也說的通，但是量與價間的時間差，比起股市，差很大。
最近會造成「量」變化有二大因素
一、11月3日美國總統大總結果會是振盪的時候。
二、ECFA中止和台美FTA誰先來
看看這則新聞：
2020-09-23 19:53 聯合報 / 記者丘采薇／台北即時報導
ECFA十年約期到了以後，是不是會中止，尚難確定，但如果中止了，目前對台灣產業的影響一定會有深遠的影響，自然也會影響房市。
台美FTA如果真的談成，房市信心會倍增。
明天和意外那個先來，誰也不知道，您準備好備案了嗎?
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