白話信託-1 財產登記之表象（似借人頭登記之樣貌）
閱讀時間約 3 分鐘
一、信託財產不是表象所見（財產登記名義人只是人頭）
委託人將財產移轉至受託人名下係屬信託財產，可能只是形式移轉，此時委託人之個人財產清單上所呈現的財產數量將減少，易被誤認是較低資產人士，但其真實身價並未完全露出，較難彰顯財富狀態，但也因為財產未全曝光反更安全，符合「財不露白」的哲學。
二、一般財產全都露:
一般財產（非信託財產）倘全都登記自己名下，此時，財政部國稅局電腦系統《全國財產總歸戶清單》將清楚顯示你的全部財產狀況，包括你有幾棟房子、幾部車子、幾張股票、幾家銀行存款帳號與金額……等，透明完整呈現你的真實身價，故所衍生的房屋稅、遺產稅、贈與稅等相關稅賦必需逐一計算核課貢獻給國家，而且，萬一這份財產清單不慎曝光則可能惹來麻煩，必需非常注意「財已露白」的問題。
稅務機關作業:
目前稅捐稽徵機關均開辦「全國財產稅總歸戶財產查詢清單」請領作業，
但是，信託財產不在清單中。因為，
依據信託法第1條：「稱信託者，謂委託人將財產權移轉或為其他處分，使受託人依信託本旨，為受益人之利益或為特定之目的，管理或處分信託財產之關係。」
委託人將財產權移轉後即為受託人之信託財產，已非屬委託人財產。
因此，信託財產不在「全國財產稅總歸戶財產查詢清單」中，
原因是原登記在民眾名下不動產因信託契約非屬該位民眾之財產，
當然清單中無該不動產資料。
當債權人申請查調債務人之財產時，債務人之不動產清單不含已信託移轉之財產。
依據信託法第12條：「對信託財產不得強制執行。」
及稅捐稽徵法第33條，
稅務局不得提供受託人之信託財產。
結論，
財產信託後，連稅務機關都尊照信託法的規定與精神，配合隱藏委託人的財產。意思是說，信託讓資產離手，登記名義只是表象而已，讓資產隱姓埋名，這樣似乎別有意義。
參考法條:
信託法
第 1 條
稱信託者，謂委託人將財產權移轉或為其他處分，使受託人依信託本旨，為受益人之利益或為特定之目的，管理或處分信託財產之關係。
第 8 條
信託關係不因委託人或受託人死亡、破產或喪失行為能力而消滅。但信託行為另有訂定者，不在此限。
委託人或受託人為法人時，因解散或撤銷設立登記而消滅者。
房屋稅條例
第 4 條
房屋稅向房屋所有人徵收之。其設有典權者，向典權人徵收之。共有房屋向共有人徵收之，由共有人推定一人繳納，其不為推定者，由現住人或使用人代繳。
前項代繳之房屋稅，在其應負擔部分以外之稅款，對於其他共有人有求償權。
第一項所有權人或典權人住址不明，或非居住房屋所在地者，應由管理人或現住人繳納之。如屬出租，應由承租人負責代繳，抵扣房租。
未辦建物所有權第一次登記且所有人不明之房屋，其房屋稅向使用執照所載起造人徵收之；無使用執照者，向建造執照所載起造人徵收之；無建造執照者，向現住人或管理人徵收之。
房屋為信託財產者，於信託關係存續中，以受託人為房屋稅之納稅義務人。受託人為二人以上者，準用第一項有關共有房屋之規定。
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