房價

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如果
房價 = 土地價值(參照政府評定價值) + 房屋價值(考慮折舊和通膨後的建造成本)+ 商譽
那麼,既然蓋越高的樓,分配到的土地面積越少,房價應該越低,或是呈現一個合理反映土地面積的比例才是,但為什麼不是呢?到底灌了多少水在商譽?
啊,你現在才發現嗎?那都是因為人生太短的緣故。
如果你能活一千年,一千年後,除非你住在如詩如畫的古蹟(我敢確定不是),房屋價值理應趨近於零,而商譽是什麼?
商譽是什麼?
是地段?是風水?不,那會反映在土地價格,
商譽是什麼?
是房屋的免漏水保證?是耐震保證?不,那會反映在建造成本,
商譽是什麼?
是優秀的管理?是剛好可以看到遠方的一片綠?
是集結眾人同意的困難性?是政治?
不,都不是,那都不是商譽灌水的原因,
全都是因為人生太短的緣故。
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