土增稅免徵、緩徵、減徵整理

2022/11/02閱讀時間約 1 分鐘
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土增稅整理
一、出售土地應繳納土地增值稅
土地增值稅是針對土地所有權人之土地,於移轉時因自然漲價所課徵的稅。
二、土地增值稅納稅義務人
圖片來源:財政部稅務入口網
三、漲價總數額計算
以土地移轉時之申報移轉現值減除前次移轉現值(或原規定地價)乘以物價指數,如有土地改良費用,亦應一併減除。
四、稅率及應納稅額的計算
(一)一般用地稅率(3種級距)
圖片來源:財政部稅務入口網
稅率速算表
圖片來源:財政部稅務入口網
備註:
a:土地漲價總數額
b:原規定地價或前次移轉現值總額(按物價指數調整後之總額)
資料來源:財政部稅務入口網
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