【財報分析】iBuyer的故事還可以繼續說下去嗎？簡評Opendoor(OPEN)早前發布的2022Q3業績

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一般來說，Opendoor會被視為Instant Buyer（即時買家，iBuyer）的一種。iBuyer是有別於傳統房地產經紀的交易模式，其基本精神是，iBuyer公司會對有意出售房產的業主進行報價，如果業主接受，公司會直接把房產買下來，由他們承擔持有、行銷和轉銷房屋的責任，業主則可馬上獲得現金。Opendoor主要利潤來自服務費，概念類似傳統房地產經紀的佣金，比例通常是5%到8%，實際會再視情況而有所調整，如果Opendoor認為房產需要花更長時間才能賣出，服務費就會收得更高一些。