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更新於 2023/04/21發佈於 2023/04/21閱讀時間約 10 分鐘

阿灵顿居民提起诉讼以阻止缺失的中间住房计划
一群阿灵顿居民在巡回法院就该县采用“失踪的中间住房”计划向该县提起诉讼。
Mark Hand 的头像
马克手，
补丁人员

这些“非法”和“匆忙”的分区变更将产生“委员会没有调查的深远和长期后果，阿灵顿县处理设备不当，包括以前低密度分区社区的密度急剧增加， ”居民在诉讼中辩称。

居民还在诉讼中表示，阿灵顿县没有遵循“委员会必须遵守的任何分区制定或修正案的严格程序和实质性要求，更不用说现在法院审理的范围之一了。”

他们指出，弗吉尼亚州最高法院 3 月 23 日的一项裁决废除了邻近费尔法克斯县 2021 年通过的更新分区条例，称费尔法克斯县监事会违反了该州的公开会议法。

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“从字面上看，在董事会颁布本诉讼重点的致密化和变更后的第二天，法院以程序为由宣布费尔法克斯县的分区改革无效，从而重申了法定护栏的重要性，”诉讼称。 “通过这样做，法院确认遵守弗吉尼亚法典的程序要求不是可有可无的。”

另请阅读：阿灵顿县委员会批准的缺失中间住房提案

当被问及这起诉讼时，阿灵顿县发言人表示该县“无法对主动诉讼发表评论”。

诉讼中的所有 10 名投诉人都是阿灵顿的业主。他们希望法院阻止该县根据新的失踪人口法令采取任何行动，直到它符合州法律。

新的住房分区条例现在被该县称为“扩大住房选择”，其中包括一个日历年内 58 个许可证的上限，该上限计划于 2028 年底取消。

董事会 3 月 22 日的决定是 2019 年 12 月开始的一个过程的高潮，当时该县同意启动一项缺失的中间住房研究，以研究可能有助于解决该县经济适用房短缺问题的不同住房类型。然后，该研究演变成一项提案，允许在阿灵顿的单户住宅区建造多户住宅。

据 ARLnow 报道，随着即将到来的 7 月 1 日实施日期，阿灵顿县工作人员正准备向业主和建筑行业专业人士提供教育材料，解释新分区条例下的可能性和要求。县规划人员鼓励开发商在 7 月 1 日到来时将代码要求和他们的申请提交给县之前与工作人员一起审查。

在他们的诉讼中，居民们表示，虽然阿灵顿县委员会最初吹嘘其计划是建造家庭规模的经济适用房单元，并有机会拥有自己的住房，但《失踪的中间分区条例》不仅没有兑现这一承诺，而且还会加剧中产阶级化，鼓励建造负担不起的单元。

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