出售舊制房地的財產交易所得稅，如何正確申報又節稅？
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最近有人向我諮詢，媽媽的房屋是民國90年買的，111年10月出售，民國90年買的房屋，現在出售屬於「舊制」，而當初購入的買賣契約已經找不到，所以購屋成本費用不清楚。那麼，今（112）年5月申報個人綜合所得稅時，應該如何申報財產交易所得呢？
很多人一生可能只買賣過一次房地，所以對於出售房地後，如何計算財產交易所得稅（或新制：房地合一所得稅），可能都很陌生，本文希望幫助大家建立正確稅務觀念，讓你正確申報又節稅！
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從出生到死亡，很多事情背後都有「稅」的影子。出社會工作後有個人綜所稅，開公司創業則會遇到營業稅、營利事業所得稅。買房子也有房屋稅及地價稅等。等到退休交棒時，贈與稅及遺產稅也是必經之路。因此，如何合法節稅是一門必修的學分，才不會誤觸稅網，補稅又加罰，賠了夫人又折兵。
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