出售舊制房地的財產交易所得稅,如何正確申報又節稅?

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投資理財內容聲明

最近有人向我諮詢,媽媽的房屋是民國90年買的,111年10月出售,民國90年買的房屋,現在出售屬於「舊制」,而當初購入的買賣契約已經找不到,所以購屋成本費用不清楚。那麼,今(112)年5月申報個人綜合所得稅時,應該如何申報財產交易所得呢?

很多人一生可能只買賣過一次房地,所以對於出售房地後,如何計算財產交易所得稅(或新制:房地合一所得稅),可能都很陌生,本文希望幫助大家建立正確稅務觀念,讓你正確申報又節稅!

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蔡佳峻會計師的沙龍
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從出生到死亡,很多事情背後都有「稅」的影子。出社會工作後有個人綜所稅,開公司創業則會遇到營業稅、營利事業所得稅。買房子也有房屋稅及地價稅等。等到退休交棒時,贈與稅及遺產稅也是必經之路。因此,如何合法節稅是一門必修的學分,才不會誤觸稅網,補稅又加罰,賠了夫人又折兵。
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