買房屋要繳什麼稅？秒懂6大必備費用知識！一點也不難
閱讀時間約 1 分鐘
買房屋要繳什麼稅？契稅、印花稅別忘了
買房屋要繳什麼稅？政府規定，在買房時要繳納契稅、印花稅和地政登記規費，其中契稅金額較高。如果買的房子市價為千萬元，契稅大約是數萬元。建議交由代書處理，可以幫您省去不少時間。
一、契稅
契稅是在房子過戶時繳納，計算方式為【房屋現值*6%】。這裡要特別留意，房屋現值不是房屋的市價，而是依照房屋面積、地段、樓齡、建材等評定的價格。若想查詢契稅金額，可以至稅務機關申請「稅籍證明」，上頭會記載房屋現值，或是上財政部稅務入口查詢。
點擊連結了解房屋稅稅籍證明如何申請？
二、印花稅
印花稅也是在房子過戶時繳納，計算方式為【(房屋評定現值+土地公告現值)×0.1%】。
三、地政登記規費
地政登記規費也是在過戶時繳納，計算方式為【「申報地價」或「房屋現值」或「權利價值」× 0.1% ＋ 書狀費80元/張】。這裡有個小提醒，「土地申報地價」是作為課徵地價稅的依據，也就是說土地所有權人可以參考公告地價，增減百分之二十以內來申報地價。
持有房屋時要繳這3種稅！怎麼省錢呢？
完成房屋過戶後，持有房屋的每一年都必須繳納房屋稅、地價稅以及豪宅稅。
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