什麼是變價分割?
舉例來說，甲乙丙三人各自持有房屋1/3的產權，若透過分割共有物，法院原則上會先以房屋分割出各自產權為優先，但實務上房屋分割後很難單獨使用，法院便經常以變價分割方式，進入拍賣程序，透過拍賣變現，將價金依持分分配給各共有人。
如何進行變價分割?
1.向法院遞狀，提起分割共有物訴訟，並主張變價分割
2.法院通知所有共有人進調解
3.法院判斷標的是否可原物分割
4.多數情況下無法原物分割，進而變價分割
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宏嘉達的沙龍
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