日本物業方便管理
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筆者近幾年得這比較少購買香港物業，一來價格已經不便宜，租金也難以上升，就算之前低息環境下租出後也可能會出現負現金流，二來近年集中力體力亦都有所下降，寧願透過租務管理和租客直接跟進，把體力留下來應對市場變化，也可忙裏往外地走一走，工作同時放鬆心情。
中間人管理
為何投資日本物業， 因為日本已經有華語同事對應租務管理，由他們對應和簡化日常收租所遇到的大小情況，時間和經歷事實是節省不少，方便購買更多物業同時減少管理時間，加上租務管理費用大約是英國的一半，更加有利投資者賺取現金流。
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