30歲考慮買房？存款與每月還款的兩難抉擇
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當房價逐漸攀升已是全民共識時，買房就成了很多人的煩惱(痛?)
身邊同事都漸漸邁入30歲的年紀了，時常討論的就是，該不該買房，因為以目前剛入社會的年輕人來說，買房第一個問題就是先耗盡你好不容易省吃儉用所存來的存款，再來就是每月的房貸支出。
我們先說第一個存款好了，能存到頭期款已經要給自己拍拍手了，但是如果只是剛剛好存到，或是勉強存到的話，我建議還是趕緊下手買吧，別猶豫了，因為可能等你再思考半年，原本準備好的頭期款，可能買不起原本看到的房型，也許要少半房或是少半個車位，與其在資本市場裡苦苦追趕，還不如先求有再求好。
第二個是每月還款，以目前市場主流的貸款30年，這才是最重要的，以自住來說，房貸只能占月收入的3分之1(因為等住進去之後，每月的水、電及網路都是固定開支)，再多除了沒空間再享受生活娛樂，可能連簡單的社交都會讓你猶豫再三，別忘了，如果你是買大樓，每月的管理費還得計入(通常要抓大約2千~5千左右)考慮。因此我認為只靠個人，月收入基本要有4萬5才夠踏入買房行列，或是即使目前還沒辦法達到這個收入，未來3年左右也必須能很接近。
買房是為了讓生活擁有更多幸福感，如果買房卻讓你焦慮，甚至變得沒有生活品質，影響家庭和諧或伴侶關係，我認為這是很不值得的，這時候應該先從頭思考，怎麼提升自己的收入能力，才是關鍵所在。
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然而，要參與美國市場並不只是盲目跟隨標的這麼簡單，而是需要策略和方式，尤其對新手而言，除了選股以外還會遇到語言、開戶流程、Ap
準備頭期款不超過月收入的1/3
朋友問道！！！
首先，作為一位財務顧問，為你們提供一些建議，希望能夠幫助你們在財務上做出明智的決策。
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在任何投資之前，建立一個緊急基金是至關重要的。這將為你們提供一個安全網，以應對不可預見的開支，比如醫療費用或家庭維修。建議你們將三到六個
我人生中的第一間房子，在二十四歲買入，五年後因為生涯規劃的因素，我買掉房子的時候，看到存摺裡的數字是三百萬，那年我二十九歲
人生的第一桶金，就是靠著存錢還房貸和買屋的差價累積而來。這是因為對於房地產，我的概念是，它就是一種資產，而且政府願意用很低的利率借款，沒有理由要自住好幾年的房子不能自己負擔。
房地產對許多人來說，是剛須需求，而分非單純的投資工具，在前面張前討論到買房或租房選擇問題，還有提到房地產投資、抗通膨好工具。這節來討論若更實質層面的問題，若以剛需需求來出發，來思考什麼時候買房，買什麼房，另外合理可以負擔的房價，另外怎麼背長年的房貸，有什麼預先準備工作，最後也討論房價
當您每個月賺取60,000元，家庭支出和生活開銷屬於一般水平，並且目前住在家裡時，購買房產可能是一個具有挑戰性但可實現的目標。以下是一些方法和建議，可以幫助您實現購房目標：
首先，要開始籌集購房頭期款跟相關費用，您可以考慮以下幾點：
1. 儲蓄和投資：
通過節省開支和積極投資來增加
台灣的房價是最近非常火熱的話題，尤其是對於年輕的無殼族來說，購買自己的家似乎是一個遙不可及的夢想。隨著房價的持續上漲，許多人發現自己的收入與房價之間的差距越來越大，這種情況在都會區尤其明顯。
在臺灣社會中，買房是許多人的夢想。這篇文章討論年薪百萬可以買多少錢的房子，並提供了多項因素，例如工作性質、父母支持程度、有無生小孩的打算等等，來幫助讀者計算自己能負擔多少房貸。同時，也提供了一個根據年薪計算房屋預算的表格，讓讀者迅速找到合適自己的房子預算。
在前面的章節介紹到關於房地產投資與抗通膨的特性，接著來討論買房租房的抉擇。房地產投資對很多人說都是很大一筆錢，在相關的幾個小節會討論比較深入一些，讓讀者可以有更進一步思考。
年輕人不要急著買房
曾經看了教日文的IKU老師頻道，有一則影片題目是【台灣的年輕人如果不買房，老了
有時網友問我問題，
我第一句話有時候會問對方年齡，
年齡不同，看房重點不一樣，
年輕人買第一間房，不一定會住一輩子，
生孩子了、換工作了，可能房子就不適合了，
所以一定要思考能不能『保值』。
房子保值將來不管要賣、要出租、跟銀行再借錢出來，都好處理。
房子保值的要件有哪些呢？
Q1:自備款不足怎麼買房?
A:頭期款不夠，一般人會覺得要存到頭期款在開始買房，應該要衡量房價上漲的速度，我們要有開放的思維，看我們要怎樣存到頭期款。
買房是一個計畫，階段性買房計畫，剛開始買房可以先買自己可以購屋條件降低，如總價低些或外圍，縮小自備款，起步時。
懂得善用銀行的資源，兩成的自備
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