財富自由秘密~yale chen
01你為什麼想要理財?
理財前先找到你的理財目的
這是我的財務目標，EX:我想要存1000萬
- 被動收入達到每月10萬元(十年)/每月7萬(五年)/每月5萬(一年) 2024.1.10寫
- 產地到餐桌已經有穩定的客源每年都有盈餘(10年)/課程已經固定化，每個月都有課程和採果(5年)/資材是搭建完成且想要的水果都種植完畢(1年)
這個財務目標對我人生的三個重要原因EX:財富自由、出國旅遊、自我成長
- 財富財務自由
- 旅遊體驗人生
- 自我成長每年都有進步
我將透過以下方法達到財務目標的方式(填入最多七種可以堅持下去的方法)
EX:每一個月定期定額投資
- 每月定期定額投資3.5萬
- 房租的錢繼續買房使用或還房貸
- 每月不能多超支要做好預算
- 盡量玩免費吃免費
- 定期關心房市股市，買到划算房子投資，買到低價股票
02財務支出追蹤表 你是想要還是需要?
財務支出追蹤表
日期/支出內容/想要or需要/費用
常見支出:房租、水費、電費、網路費、餐飲費、健保費、勞保費、保險費、交通費、加油費、電動車租金、影音平台月費、音樂平台月費、治裝費、交際費、禮物費、慈善捐贈、個人保健費、SPA美妝放鬆護理、進修學習費、菸酒費、緊急預備金、退休金、每月定期存款、國內旅遊、國外旅遊、交通工具保養費、汽車燃料稅、牌照稅、居家維修費、房屋稅、地價稅
03 債務還款計畫
債務內容/優先還款/目前尚未還款餘額/貸款利率%/每月最低還款金額/計畫每月還款金額/還款最後截止日
04 債務還款雪球計畫表
step1 使用下列表格建立你所有的債務清單將目前最紹的債務餘額放入下方的"優先級1"框
優先級1-將你最少的債務填在這裡，並增加一筆額外的金額，你可以承諾將這個預計多還款的費用增加到最低付款額中，以便更快地還清這筆款項。
債務內容/應付總額/利率/最低應付金額/每月總付數
在此列出所有其他債務(從最小到最大)，如果你不希望僅支付這些債務的最低應付款，請添加(最高)等值於利率的金額，例如：如果你的信用卡的最低付款額為100元，利率為15%，那麼您可以在每月的帳單中增加15元的最高額度，以支付115元，請記住，您的優先級是上面框中的債務，因此你想為該債務投入更多的錢已變快地還清債務。
step2 在下方表格輸入您的每月支付費用，直到餘額為零，請先完成優先級1的債務還款計畫。消除債務後，向下移動列表，直到消除所有債務，一起快地的滾一顆還款大雪球。
第一年 2024年
債務內容/一月~12月
每月總付額
餘額
05財務自由進度表
債務進度表
名稱:ex買房子 還款總額:EX:80萬
開始行動-->每月EX.1萬元
存款進度表
名稱:ex買房子 目標總額:EX:200萬
開始行動-->每月EX.1萬元
緊急預備金儲存罐
存款目標:EX.100萬 初始餘額:EX10萬,截止日期:EX三年
06你離財富自由還有多遠?
算出你離財富自由還有多遠?
step1算出達到財富自由你需要多少錢?
公式:年支出*25=你的財富自由fu數字
step2 計算出可以讓你賺到"等於年支出"的被動收入
