講到買房難免就會扯到贈與稅問題,畢竟年輕人不是大家都很有錢,尤其在現今,通膨問題萬物齊漲,就那該死的薪水沒有甚麼漲,然後萬惡的房價,根本就直接衝破天花板的年代。 父母幫小孩一把,先墊付房屋申購時的頭期款,已經算是一種常態,也是蠻好的方式。 但這邊要注意的是,贈與大筆金錢會有額度限制,只要超過限額,就需要繳交那該死的贈與稅,這一點真的是不可不注意。 至於額度能有多少免被課稅,目前律法是規定,自 111 年 1 月 1 日起,贈與稅的免稅額最高為244萬元。 但這邊要注意的點,那個 244 萬元,是贈與人在同一年度以內,贈與他人的財產總值,而不是被贈與人,每個人最多一定可以拿到 244 萬。 也就是說,儘管你有三個小孩,再怎麼樣分別給錢,加總起來最多一年就是只能給出 244 萬元,千萬別傻傻地一次轉出,以為可以雨露均霑的全部給好給滿。 這邊有個斷點,就是父母的贈與稅額,其實就是一個父親、一個母親,所以他們可以分別給出一年 244 萬,也就是若你父母都還存活著,最多一年可以給出 488 萬元。 那個贈與額度年份斷點,在「12/31」跟「1/1」分為不同年。也就是你在 12/31 收到錢,跟 1/1 收到錢是歸類為不同年份,也就是說那兩天最多總共可以收到「976萬元」,當做是為免稅額度! 但只是 1/1 為國定假日,沒有銀行臨櫃可以上班幫你弄,除非你有早先就設定好,可以網路做大額轉帳。 至於你臨時要用錢,但是父母已經沒有免稅額度可以給你了該怎麼辦,最保險方式就是乖乖繳稅! 至於贈與稅級距又是如何? 兩千五百萬以下、10%稅額 五千萬以下、15%稅額 五千萬以上、20%稅額 當中只要被課到 15% 稅額以上,就會有累進差額需要再次計算,但一般小老百姓,應該不太會需要搞到那麼複雜,真有到那邊那麼多錢的話,請直接找一個會計師幫你算就好,這邊我就不再詳加介紹累進差額。 中華民國萬萬稅,至於如何避稅,一直都是大家最想知道的人生課題,至於超過贈與稅額度後,又該如何做到合法又有效的避稅? 這可能就牽扯到更加專業的問題了,煩請自己付費解鎖,畢竟不是什麼事情的專業度,都可以免費觀看! #贈與稅 #避稅 #金額 #父母 #買房 #頭期款 #薪水 #房價 #天花板 #課稅 #通膨 #額度 #差額 #墊付 #房租 #免費 #付費 #解鎖 #假日 #放假 #法律 #國稅局 #財政部 #政府 #會計師 #大額 #資金 #斷點 #台灣 #中華民國