台北房價飆漲!2000萬元以下的住宅仍為交易主流

閱讀時間約 1 分鐘

台北市作為台灣的首都,一直以來都是房地產市場的焦點。近年來,儘管各地房價持續攀升,但根據最新的市場數據,2000萬元新台幣以下的住宅交易仍然佔據了市場的主要部分。

根據永慶房產集團的統計,總價在1000萬元至2000萬元之間的住宅交易占比高達39.3%,顯示出這一價位的住宅仍是台北市交易的主力。這一數據反映出,即使在房價高漲的環境下,中等價位的住宅仍然是許多購屋者的首選。

在台北市的12個行政區中,文山、內湖、北投是交易量最大的區域。這些區域的房地產市場活躍,買氣旺盛,尤其是在1000萬元至2000萬元的價位帶。這可能與這些區域相對親民的房價和成熟的區域建設有關。文山區以其交易量位居首位,且大部分交易都集中在這一價位帶,這表明該區域的房地產市場對於中等價位的住宅有著強烈的需求。

此外,位於台北市中心的中山區和信義區,儘管被視為高價區域,但在2000萬元以下的價位帶中,仍有不少交易發生。這兩個區域以其完善的生活和交通設施,吸引了許多單身專業人士和首次購屋者。

中山區的商業活動熱絡和交通便利,使其成為購屋者的熱門選擇之一。信義區則以其成熟的生活功能和完善的交通機能著稱,捷運站周邊的套房和小坪數住宅成為許多人的入門好選擇。

台北市2000萬元以下的住宅,這一價位的住宅不僅在傳統的高價區域有交易,也在其他區域展現出強勁的市場活力。對於那些尋求在台北市購屋的人來說,這一市場分析提供了一個清晰的視角,幫助他們更好地理解當前的市場狀況和未來的投資機會。


仲祿房地產新聞

房地產,不動產,台灣房市,市場快訊,趨勢報導,房地稅務,專題報導,熱銷推案

18會員
155內容數
房地產,不動產,台灣房市,市場快訊,趨勢報導,房地稅務,專題報導,熱銷推案
留言0
查看全部
發表第一個留言支持創作者!
蔡緯嘉的沙龍 的其他內容
「大坪市地重劃區」作為龍潭的一部分,這個區域的土地成本相對較低,使得建商能夠以更實惠的價格推出新建案,吸引了許多尋求休閒或退休生活的買家。新成屋平均交易單價仍在 1 字頭的生活圈,只剩龍潭區的「大坪市地重劃區」,平均每坪19.6萬元,是桃園市最後絕版的親民價1字頭買新房的區段。
2024年Q1預售屋市場分析指出,台灣的房地產市場在2024年第一季度迎來了前所未有的繁榮。根據最新數據,全台預售市場的總銷金額已突破5千億新台幣,創下歷史新高,年增率高達124.8%。這一驚人的成長不僅反映了台灣經濟的強勁復甦,也顯示出民眾對於房地產投資的高度信心。
在萬物皆漲的年代,民眾對於是否購房、何時購房有著不同的看法。尤其在年輕一代中,如何在有限的收入下購買房產成為一個重要的問題。近期,一位28歲的女性同事以月薪不到4萬元的收入購買了房產,「她說反正可貸款久一點,還有寬限期,以後繳不起或不想住再賣掉」。
台灣的都市更新(都更)一直是一個複雜且耗時的過程,特別是在人口密集的大台北地區。根據最近的報導,台北市有超過65萬戶的舊宅需要更新,而以目前的進度,全面更新這些房屋可能需要380年的時間。新北市的情況更為嚴峻,全市的老屋更新則可能需要超過1000年。
即使房價因嫌惡設施而降低,非專業買家也應謹慎考慮。因為這些設施可能會對居住品質造成長期影響,並且在未來轉手時可能會限制買家群體。因此,購屋者在做出決定之前,應該全面評估房產的所有方面,包括其價格、位置、條件以及周圍環境。
台灣的房價是最近非常火熱的話題,尤其是對於年輕的無殼族來說,購買自己的家似乎是一個遙不可及的夢想。隨著房價的持續上漲,許多人發現自己的收入與房價之間的差距越來越大,這種情況在都會區尤其明顯。
「大坪市地重劃區」作為龍潭的一部分,這個區域的土地成本相對較低,使得建商能夠以更實惠的價格推出新建案,吸引了許多尋求休閒或退休生活的買家。新成屋平均交易單價仍在 1 字頭的生活圈,只剩龍潭區的「大坪市地重劃區」,平均每坪19.6萬元,是桃園市最後絕版的親民價1字頭買新房的區段。
2024年Q1預售屋市場分析指出,台灣的房地產市場在2024年第一季度迎來了前所未有的繁榮。根據最新數據,全台預售市場的總銷金額已突破5千億新台幣,創下歷史新高,年增率高達124.8%。這一驚人的成長不僅反映了台灣經濟的強勁復甦,也顯示出民眾對於房地產投資的高度信心。
在萬物皆漲的年代,民眾對於是否購房、何時購房有著不同的看法。尤其在年輕一代中,如何在有限的收入下購買房產成為一個重要的問題。近期,一位28歲的女性同事以月薪不到4萬元的收入購買了房產,「她說反正可貸款久一點,還有寬限期,以後繳不起或不想住再賣掉」。
台灣的都市更新(都更)一直是一個複雜且耗時的過程,特別是在人口密集的大台北地區。根據最近的報導,台北市有超過65萬戶的舊宅需要更新,而以目前的進度,全面更新這些房屋可能需要380年的時間。新北市的情況更為嚴峻,全市的老屋更新則可能需要超過1000年。
即使房價因嫌惡設施而降低,非專業買家也應謹慎考慮。因為這些設施可能會對居住品質造成長期影響,並且在未來轉手時可能會限制買家群體。因此,購屋者在做出決定之前,應該全面評估房產的所有方面,包括其價格、位置、條件以及周圍環境。
台灣的房價是最近非常火熱的話題,尤其是對於年輕的無殼族來說,購買自己的家似乎是一個遙不可及的夢想。隨著房價的持續上漲,許多人發現自己的收入與房價之間的差距越來越大,這種情況在都會區尤其明顯。
你可能也想看
Google News 追蹤
Thumbnail
這個秋,Chill 嗨嗨!穿搭美美去賞楓,裝備款款去露營⋯⋯你的秋天怎麼過?秋日 To Do List 等你分享! 秋季全站徵文,我們準備了五個創作主題,參賽還有機會獲得「火烤兩用鍋」,一起來看看如何參加吧~
Thumbnail
美國總統大選只剩下三天, 我們觀察一整週民調與金融市場的變化(包含賭局), 到本週五下午3:00前為止, 誰是美國總統幾乎大概可以猜到60-70%的機率, 本篇文章就是以大選結局為主軸來討論近期甚至到未來四年美股可能的改變
Thumbnail
Faker昨天真的太扯了,中國主播王多多點評的話更是精妙,分享給各位 王多多的點評 「Faker是我們的處境,他是LPL永遠繞不開的一個人和話題,所以我們特別渴望在決賽跟他相遇,去直面我們的處境。 我們曾經稱他為最高的山,最長的河,以為山海就是盡頭,可是Faker用他28歲的年齡...
Thumbnail
​ 每次經過總是排滿等候的客人,沒錯就是頗負盛名的西門早午餐花嘴廚房,在西門屹立不搖,我現在透過外送也吃得到 ​ 外送的餐盒擺得很精緻,UBEREATS有買一送一的品項優惠,剛好我有會員可以免運,就訂了好幾次, 從法式吐司、炒菇、藍莓乳酪吐司、巧克力吐司、紅茶樣樣都好吃,很難相信怎麼能連外送
Thumbnail
台北身體按摩推薦,精心挑選的13間台北優質店家。spa小日子從國內較大的兩個活動預約平台KLOOK、KKDAY和google我的商家中精選出高評價的13間身體按摩店家。並整理每篇店家的服務項目及價格。幫您快速找到適合的身體按摩服務。本篇內容篇幅較長請善加利用表格中的連結或是文章目錄查詢想要了解的
Thumbnail
現代城市的壓力與焦慮 前陣子父親節的新聞,房仲統計聯徵中心2023年Q1的都會區男性房貸負擔狀況,授信額度以台北市最高,達1691.2萬,最低的是高雄748.2萬。
Thumbnail
知名導演吳念真日前出席一場活動時表示,自己之前住在山區透天,光是樓梯就50幾階,自己與老婆都曾在樓梯跌倒,現在年紀漸大,最近也買下台北市88坪的大樓住宅,讓他自嘲:「我今年72歲了,還在為房事煩惱!」也驚訝北市房價非常高。 吳念真透露自己之前住在山區透天,與老婆都曾在樓梯跌倒,所以換成大樓。圖/綠光
Thumbnail
一日活力始於在於早晨,一天的開始在於精力來源在於早餐的豐富。台灣各地都有許多早餐店 ,各種連鎖品牌早餐店更是盤踞在大街小巷內。巧沛東方美、這家早餐店相信是大家都吃過店家、走的是大眾平價路線,如此親民價格更是許多人每天必吃早餐甚至午餐店家。 巧沛東方美相關資訊:: 地址: 台北市松山區南京東路三段28
Thumbnail
最後品嚐的是「紫想遇見泥」系列中的「芋泥四重奏」(NT$90/份),原本想點「芋泥五重奏」,但根據店員的解說,店家只有在假日才會提供「芋泥五重奏」,四與五重奏的差別只差在五重奏多一食材「麻糬」,四重奏主食材可以從芋泥或紫薯挑一種,其他三重奏指的是三種不同風味的起司。脆中帶焦香的烤餅,裡面塞了滿滿的芋
台北市政府地政局公布,最近一期(111年5月)實價登錄交易件數為721件,較4月減幅20.16%;交易總額為189.32億元,較4月減幅21.95%。 📷 台北房市最新一期交易量較上月減幅20.16%;房價下跌0.22%。示意圖/photoAC 大家繼續看:
Thumbnail
為保護消費者購屋買房權益,地政局繼「台北地政找房+」社區交易查詢平台後,針對沿捷運站找房需求再行動 作者:城市學編輯部 延伸閱讀 台灣一半30年老屋助燃房價?六都「危老3好」沸台北72%老房市 延伸閱讀 基隆捷運未蓋房價先漲!沿線最高飆增10%「這一站」房市最看好 延伸閱讀 延伸閱讀
Thumbnail
以下分成兩部分: 一、搭車時間---不包含進出站體與購票/等車時間;二、住展網站上的參考價格 因為這是單坪除以時間,比值越高,房價越高,只能觀察趨勢,也可以換算不同條件:
Thumbnail
這個秋,Chill 嗨嗨!穿搭美美去賞楓,裝備款款去露營⋯⋯你的秋天怎麼過?秋日 To Do List 等你分享! 秋季全站徵文,我們準備了五個創作主題,參賽還有機會獲得「火烤兩用鍋」,一起來看看如何參加吧~
Thumbnail
美國總統大選只剩下三天, 我們觀察一整週民調與金融市場的變化(包含賭局), 到本週五下午3:00前為止, 誰是美國總統幾乎大概可以猜到60-70%的機率, 本篇文章就是以大選結局為主軸來討論近期甚至到未來四年美股可能的改變
Thumbnail
Faker昨天真的太扯了,中國主播王多多點評的話更是精妙,分享給各位 王多多的點評 「Faker是我們的處境,他是LPL永遠繞不開的一個人和話題,所以我們特別渴望在決賽跟他相遇,去直面我們的處境。 我們曾經稱他為最高的山,最長的河,以為山海就是盡頭,可是Faker用他28歲的年齡...
Thumbnail
​ 每次經過總是排滿等候的客人,沒錯就是頗負盛名的西門早午餐花嘴廚房,在西門屹立不搖,我現在透過外送也吃得到 ​ 外送的餐盒擺得很精緻,UBEREATS有買一送一的品項優惠,剛好我有會員可以免運,就訂了好幾次, 從法式吐司、炒菇、藍莓乳酪吐司、巧克力吐司、紅茶樣樣都好吃,很難相信怎麼能連外送
Thumbnail
台北身體按摩推薦,精心挑選的13間台北優質店家。spa小日子從國內較大的兩個活動預約平台KLOOK、KKDAY和google我的商家中精選出高評價的13間身體按摩店家。並整理每篇店家的服務項目及價格。幫您快速找到適合的身體按摩服務。本篇內容篇幅較長請善加利用表格中的連結或是文章目錄查詢想要了解的
Thumbnail
現代城市的壓力與焦慮 前陣子父親節的新聞,房仲統計聯徵中心2023年Q1的都會區男性房貸負擔狀況,授信額度以台北市最高,達1691.2萬,最低的是高雄748.2萬。
Thumbnail
知名導演吳念真日前出席一場活動時表示,自己之前住在山區透天,光是樓梯就50幾階,自己與老婆都曾在樓梯跌倒,現在年紀漸大,最近也買下台北市88坪的大樓住宅,讓他自嘲:「我今年72歲了,還在為房事煩惱!」也驚訝北市房價非常高。 吳念真透露自己之前住在山區透天,與老婆都曾在樓梯跌倒,所以換成大樓。圖/綠光
Thumbnail
一日活力始於在於早晨,一天的開始在於精力來源在於早餐的豐富。台灣各地都有許多早餐店 ,各種連鎖品牌早餐店更是盤踞在大街小巷內。巧沛東方美、這家早餐店相信是大家都吃過店家、走的是大眾平價路線,如此親民價格更是許多人每天必吃早餐甚至午餐店家。 巧沛東方美相關資訊:: 地址: 台北市松山區南京東路三段28
Thumbnail
最後品嚐的是「紫想遇見泥」系列中的「芋泥四重奏」(NT$90/份),原本想點「芋泥五重奏」,但根據店員的解說,店家只有在假日才會提供「芋泥五重奏」,四與五重奏的差別只差在五重奏多一食材「麻糬」,四重奏主食材可以從芋泥或紫薯挑一種,其他三重奏指的是三種不同風味的起司。脆中帶焦香的烤餅,裡面塞了滿滿的芋
台北市政府地政局公布,最近一期(111年5月)實價登錄交易件數為721件,較4月減幅20.16%;交易總額為189.32億元,較4月減幅21.95%。 📷 台北房市最新一期交易量較上月減幅20.16%;房價下跌0.22%。示意圖/photoAC 大家繼續看:
Thumbnail
為保護消費者購屋買房權益,地政局繼「台北地政找房+」社區交易查詢平台後,針對沿捷運站找房需求再行動 作者:城市學編輯部 延伸閱讀 台灣一半30年老屋助燃房價?六都「危老3好」沸台北72%老房市 延伸閱讀 基隆捷運未蓋房價先漲!沿線最高飆增10%「這一站」房市最看好 延伸閱讀 延伸閱讀
Thumbnail
以下分成兩部分: 一、搭車時間---不包含進出站體與購票/等車時間;二、住展網站上的參考價格 因為這是單坪除以時間,比值越高,房價越高,只能觀察趨勢,也可以換算不同條件: