海外志工｜尼泊爾海外教學籌備會
2024即將再訪尼泊爾
今天是尼泊爾海外教學籌備會，為了八月的海外教學服務，德內ㄦ有經驗的種子老師們帶著各自的繪本及教學主題，齊聚一堂腦力激盪。有了去年的服務經驗，我們知道尼泊爾的孩子們很能靜下心閱讀，更是熱衷於德內ㄦ帶來的多元活動。因此這趟服務的課程重點，我們將著重在英語繪本的閱讀。
海外志工為孩子設計專屬英語教材活動
在尼泊爾海外教學籌備會中，種子老師們除了分享自己要帶的繪本故事以外，也發想了許多與世界文化有關的延伸活動。知道當地的孩子們比較缺乏遊戲的機會，我們更規劃了有趣的團康，希望在課程之餘也讓孩子有多元活動的參與。針對高年級的孩子，也特別設有強調口語表達的總結活動，希望能帶給孩子們平時難有的課程體驗。
期待與尼泊爾孩子們相見
即將前往海外服務的老師帶著緊張又興奮的心情，著手開始設計課程。大家都非常期待這趟服務，而尼泊爾的孩子們，肯定也盼著那天的到來呢！
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對於尋找海外房地產投資的台灣人來說，越南這個新興市場提供了不少吸引人的機會，但是很多人還是不清楚為什麼越南的房市可以這麼『火熱』。
其實，越南經濟近幾年可以說是"飛速"發展，加上電子產業的供應鏈大量移入，在台灣媒體的曝光度越來越高，因此逐漸受到台灣人的關
最近網路上炒的沸沸揚揚的「愛莉莎莎到海外買房」反映出越來越多台灣人意識到台灣高房價，並開始關注海外房地產的現象。然而與台灣相距不遠的越南，自從對外國人開放房地產投資以後，就一直受台灣的房產投資人親睞。然而，如果您也是看了各種網紅推薦才準備到海外投資房地產的話，有些事您一定要注意！
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海外出團日期: 2023/07/02- 2023/07/07
服務地點: 柬埔寨暹粒省 PROHUT 村莊
服務內容: 當地衛生教育, 共讀推廣, 兒童生長量測, 村莊地圖修訂,協助旱厠建造等
招募人數: 3-5位
經費: 機票來回約新台幣四萬元(依購買時價格)+ 當地食宿約新台幣一萬元+ 電子簽證
在疫情緩和的短短半年間，許多台人也以海外置產來回應對政治風險的敏感度，使得選擇置產泰國的成交戶數也已回歸疫情前水準，可以說是買氣正熱。那麼究竟是哪些原因使得泰國房產成為台人的熱門投資標的呢？以下可以分為三大方向來理解
「也有人說／評論『好失望喔』、『還是長髮比較好看』、『光頭很醜』、『你這樣交不到男朋友』…… 我感謝他們的回饋，但我也表達不在意他們的評價，對我來說他們的評論只反映了他們的價值觀，不構成我的價值；我的自信來自我自己的決定，我的決定也只為我的真實效力。
以下這篇是給目前規劃海外置產、或已經上車買房的，本篇不談地點也不談產品不談趨勢（因為你通常不懂，大部分只能被當地仲介帶著跑），主要分享幾項你可能會忽略、但是會影響你投資收益的項目，如下。
1.想短期套利？確認資產至少放6年
近年各國持續以更嚴格的稅制、控制放款成數等手段來調控房市，以防止熱錢印得太多
面對問題的『態度(attitude)』：練習主動解決問題，順利通過試用。
存在價值的『積累(accumulation)』：加速尋找存在的價值，並累積戰功。
持續成長的『資產(asset)』：系統化學廣度，打造整合所創造出來的價值。
香港樓價高得令人難以負擔，海外物業投資愈來愈流行，但大家不時會因為以香港經驗炒賣外國難而誤中陷并。以下是常見陷井，大家可以留意:
高投資回報率 (回報率高是引你入局的好招數)
當地上市發展商 (香港發展商都不一定是新鴻基、新世界、信置，可以是小公司，但海外的小型上市公司不一定有實力)
我們要明白，民主國家的政府和檯面上的人只是表面，社區才是根本。社區長大了以後，你掌握了否决政治(Vetocracy)，就可以把攤牌的時間推到你自己選擇的任何時間。然後在那時候你再以多數派的資格捲土重來，那是沒有問題的。但是反過來，有一批無根的精英知識分子制定的偉大的統戰理論，却失去了好鬥的、能生育的
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