20240703 06:30 全文完
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《新青年安心成家房貸》其實是房地產大多頭催命符～竭澤而漁，非無魚也，來年無魚～走出戶外讓我們看雲去，房地產泡沫終會破裂
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井底之蛙俱樂部
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寫［付費投資專題］要嚴肅，呃，不能引用《韋小蛙》痞子名言… 呱，請出《任蛙行》
呱，本蛙生平快意恩仇，殺蟲如麻，囚居井底，亦屬應有之報。唯本蛙《任咱行》被困於此，一身通天徹地膨風神功，不免與本蛙便便同朽。後世小子，不知本蛙之能，亦憾事也。
最大遺憾是對不起［散戶窮蛙］，但版權及長期鬧場問題必須解決，用認真彌補囉。
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2025/04/27
竹科園區「借地發展」下的竹北發展，著實令人羨慕，但由於跨縣市是協調發展，無論是時效性或是配合度，表現的都是差強人意
南科的「台南基地」成立時，新市就已有完整都市規劃，避免竹科模式發展障礙，但實際規劃之時，卻忽略了台南是個平原都會，地理上的發展限制相對很少，生命會自己尋找出路，已經產生計畫不如變化
2025/04/27
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2025/04/26
眾多「少年股神」都是「踩紅線」才陣亡的，很多直接「鎖碼炒作」意圖操控股價
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2025/04/26
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2025/04/23
我很喜歡佛家一段話，佛有四不可、三不渡：因果不可改，智慧不可賜， 真法不可說，無緣不能度，引申出了三不渡：『無緣者不渡，無信者不渡，無願者不渡』
工作室最多時也才五人，兩個月前又主動放生一個，現在寥寥三人，好處是什麼都做不了，壞處是什麼都可以做，我很怕沒有信念的人，也很怕不自覺者，自覺自悟而已
2025/04/23
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房地產景氣全球兩極化發展～傳統房地產理論，強調不動產屬於「內需產業」。這個觀念在「全球化」浪潮及熱錢氾濫下，不斷出現例外
但隨著QE熱潮衰退，國際熱錢降溫，隨著美中貿易戰不斷升級，後者資金退出擁入前者，導致兩者景氣戲劇性發展。目前國際投資房地產及股市，出現熱區及冷區，而且兩者涇渭分明，朝兩極化發展
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為什麼重要？因為「我思故我在」，央行想什麼，它就可能做什麼
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問台灣股市是否泡沫化：從全球股市總市值排名、單月漲幅、多頭程度及巴菲特指數多方面衡量台股
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《台灣房地產展望24Q2》俺曾見金陵玉殿鶯啼曉，秦淮水榭花開早～看得見的不一定是真的～泡沫經濟重演，先求全身而退而非賭注
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從20世紀80年代以來，發展中國家或地區的泡沫經濟都遵循相似發展途徑
政府解決經濟發展過熱時，都不希望造成經濟降溫過速，經常不會先去緊縮資金，反而陷入「以製造泡沫方式解決泡沫」循環，這樣的循環終點就是股市、房市雙崩盤
所以，本蛙建議讀者認真學習等待，此刻冒險進場買房，一不小心你就套在史上最高價
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如果不是親身體驗中港澳房市崩盤，不知道何謂海市蜃樓
很多人說過，中國經濟相對封閉，共產黨沒有救不起的產業，又說房地產是「土地財政」基礎，中國不可能不救，不然會引發社會動盪，甚至影響共產黨執政基礎，結果呢？
央行總裁楊金龍第二次提到泡沫經濟，這次是「次貸風暴」……還記得吧，上次是「日本泡沫經濟」
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