2024/8/7 星期三

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  • 京城建設以每坪150.5購入左營重立路和文敬路口672坪「住4」地,總價10億1155萬元,距生態園區站850公尺,高鐵左營站1.1公里。今年以來京城已購入高雄四筆土地,共3,110.71坪耗資39.37億。


  • 國5銜接蘇花改通過環評,未來可藉由分流,避免過境車流進入蘇澳市區造成交通惡化,也可緩解台9部分路段、路口瓶頸,預期2032年完工。


  • 主計總處調查,7月房租上漲2.51%未見下跌跡象,仍延續緩漲趨勢。自2023年第3季上漲2.04%至今,已連續3季增加,成長主因仍來自房市市場行情、物價上漲、修繕費用成長等影響,導致房屋持有成本仍增加。


  • 聯邦銀行6日召開法說會開出第一槍,對下半年房市看法保守,主因房價大幅上漲,建商整批房貸大量供案銷售,導致下半年房貸供給大幅增加,且目前各大銀行皆房貸調控,將持續觀望。


  • 李同榮表示新青安後遺症越演越烈,加上亞股集體崩盤,台股重挫18.8%,對資金流動產生嚴重影響。「新青安+股災」可能引發房貸風暴,房市將面臨: 銀行房貸排擠剛需新青安及弱勢、預售交屋房貸糾紛不斷,及小型建商倒閉潮等3大崩壞。
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SNOOPY房地產觀察筆記
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北市今年前7月總移轉數達18,409棟,較去年同期增加23.1%,堪稱近10年來同期次高量。尤其7月數據中,大安及信義區,月增分別為22.4%及30.8%,年增高達36.4%及52.2%,十分罕見兩精華區同時大幅成長,推測與股市獲利購屋及抗通膨資產配置需求相關。 近期市場瘋傳,有部分銀行開始只
據預售屋實登顯示,近3年7都20-30坪預售屋小宅產品平均漲幅近3成,超越一般住宅約5%。7都以高雄漲幅37.1%最多,其次為新竹、台中33.接%;今年前5月預售小宅平均增幅達12.2%,遠高於一般住宅,顯示這波房市上漲由「小宅領漲」,有別過去豪宅帶頭。 交通部日前通過台中捷運橘線可行性研究,
依據6都地政局8/1出爐統計,6都7月買賣移轉棟數達2.66萬棟,為今年單月次高,月增11.6%、年增33.6%;累計前7月6都移轉量達16.31萬棟、年增28.5%,為2014年以來、11年來同期最高紀錄。 嘉義市民族國小旁公辦都更「嘉義都更好」案動土,規劃4棟地上15層,地下3層住宅商辦大
清景麟攜手三地結合新加坡SCDA,於高雄前鎮推出AI慕光城案(金銀島)共2期,第1期1104戶最快10月開賣,20-38坪2-3房,最低成交價50萬起至60萬。料將成為南高及東高地區相對價之風向指標 實登資料顯示,上半年北市商辦包括百代宏碁大樓、國家企業廣場、利豐大樓、瑞光大樓等27棟辦公大樓
7都預售狀況與去年相比,北市房價增幅17.4%最高,高雄交易量增幅97.6%最高。今年上半年預售狀況則是北市均價123.9萬最高、台中市交易量10509比最高。大家房屋表示去年至今這波漲幅,讓過去相比低總價且有建設議題的中南部蛋黃區受惠良多。 信義房價指數最新第2季國內成屋房價指數年增4.8%
國發會公布6月景氣燈號,亮出代表景氣熱絡的「紅燈」,顯示製造業不均衡復甦情況改善、加上AI年底絡繹不絕的訂單,下半年景氣可樂觀看待。 潤隆建設(興富發)代子公司金駿營造公告,以總價10.27億、每坪203萬,向京城建設購入雄女對面英雄路旁506坪商5土地與老舊建物,未來將規劃超高層景觀輕豪宅,
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