2024/8/7 星期三
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- 京城建設以每坪150.5購入左營重立路和文敬路口672坪「住4」地，總價10億1155萬元，距生態園區站850公尺，高鐵左營站1.1公里。今年以來京城已購入高雄四筆土地，共3,110.71坪耗資39.37億。
- 國5銜接蘇花改通過環評，未來可藉由分流，避免過境車流進入蘇澳市區造成交通惡化，也可緩解台9部分路段、路口瓶頸，預期2032年完工。
- 主計總處調查，7月房租上漲2.51%未見下跌跡象，仍延續緩漲趨勢。自2023年第3季上漲2.04%至今，已連續3季增加，成長主因仍來自房市市場行情、物價上漲、修繕費用成長等影響，導致房屋持有成本仍增加。
- 聯邦銀行6日召開法說會開出第一槍，對下半年房市看法保守，主因房價大幅上漲，建商整批房貸大量供案銷售，導致下半年房貸供給大幅增加，且目前各大銀行皆房貸調控，將持續觀望。
- 李同榮表示新青安後遺症越演越烈，加上亞股集體崩盤，台股重挫18.8%，對資金流動產生嚴重影響。「新青安+股災」可能引發房貸風暴，房市將面臨: 銀行房貸排擠剛需新青安及弱勢、預售交屋房貸糾紛不斷，及小型建商倒閉潮等3大崩壞。
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美國總統大選只剩下三天， 我們觀察一整週民調與金融市場的變化（包含賭局）， 到本週五下午3:00前為止， 誰是美國總統幾乎大概可以猜到60-70%的機率， 本篇文章就是以大選結局為主軸來討論近期甚至到未來四年美股可能的改變
Faker昨天真的太扯了，中國主播王多多點評的話更是精妙，分享給各位
王多多的點評
「Faker是我們的處境，他是LPL永遠繞不開的一個人和話題，所以我們特別渴望在決賽跟他相遇，去直面我們的處境。
我們曾經稱他為最高的山，最長的河，以為山海就是盡頭，可是Faker用他28歲的年齡...
三戶打通雙平車
167坪氣派景觀豪邸。
- 步行至大遠百、
三多捷運約5分鐘
坐擁山、海、河、港、市五景。
高雄市政府發展重點區域
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【亞灣區三多捷運黃金地段商辦公室】阿騰
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鄰近亞洲新灣區特貿金融中心
位於中山二路上黃金地段
三多獅甲雙捷運
機場港口火車站
市區中心交通便利
土地分區商業區
企業財
據預售屋實登顯示，近3年7都20-30坪預售屋小宅產品平均漲幅近3成，超越一般住宅約5%。7都以高雄漲幅37.1%最多，其次為新竹、台中33.接%；今年前5月預售小宅平均增幅達12.2%，遠高於一般住宅，顯示這波房市上漲由「小宅領漲」，有別過去豪宅帶頭。
交通部日前通過台中捷運橘線可行性研究，
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開價2,600萬
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【阿騰】三多捷運中古屋
台中13期(南屯)鄰近南區及烏日，擁有捷運綠線及火車等軌道優勢，除鉅虹外尚有國泰及豐邑等積極搶進後續開案，目前平均64.5萬。並帶動精銳、富宇、坤悅、元城等品牌建商插旗南區搶地，具未來補漲潛力，目前平均49萬，當前最高為元城上萃62.1萬。
財政部最新發布全國賦稅收入統計1-6月份土增稅、契稅
住商機構統計新竹縣、市購屋族24年首季平均需籌措498.5、450.8萬自備款，2縣市不僅自備款金額在7都中僅輸北市，且與21年同期相比，晚3年買房自備款要增加分別215.3、167.7萬元。
台中七期「寶輝101 Theater South」最新揭露26樓戶每坪成交單價達99.3萬元。「聯聚
住商彙整出六都「最富里」，分別為北市寶湖里(內湖四期)、新北南勢里(林口A9、三井)、桃園清溪里(小檜溪)，台中惠來里(七期)、台南善化蓮潭里(南科LM特區)、高雄龍水里(美術館)。
第一太平戴維斯發布第2季季報，土地市場交易金額507億元，年增61%，累計上半年交易量938億元，年增94%。
今年上半年六都交易量合計為136,499棟，與去年同期相比年增27.6%，創下自2014年來11年最高紀錄，也帶動土地交易暢旺。
中悅以每坪360萬購入台灣大道、河南路口旁468.6坪新六(建蔽50%、 容積600%)土地。總面積達2,445坪，基地方正且面秋紅谷，Q4尚有聯聚玉衡開案，秋紅谷
宏璟(日月光)與鼎固14期案基地面積約4,988坪，位於北屯區洲際段247地號。14期新案最高已達7字頭，吸引不少建商插旗，加上未來巨蛋、洲際百貨加持，小坪數價格仍有可能再上攻。
國土管理署表示，未來將持續擴大盤點各部會國有地，運用老舊機關廳舍、退場學校校地來合作興建社宅，並導入日常消費、托老
台中14期洲際段大陸「豐莚」4月開案，目前銷售逾6成，單價76.5萬創新高。台中北屯西屯在地5成，竹科新貴1成5，雙北2成。職業以自營商5成，科技新貴及醫生各約2成。
新北已就屯房稅提出自治條例修法版本，差別稅率基準與財政部一致，將送市議會審議。惟後續地方議會審議後稅率會從嚴或放寬，仍有待關注
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