2024/8/7 星期三
更新於 2024/08/07閱讀時間約 1 分鐘
- 京城建設以每坪150.5購入左營重立路和文敬路口672坪「住4」地，總價10億1155萬元，距生態園區站850公尺，高鐵左營站1.1公里。今年以來京城已購入高雄四筆土地，共3,110.71坪耗資39.37億。
- 國5銜接蘇花改通過環評，未來可藉由分流，避免過境車流進入蘇澳市區造成交通惡化，也可緩解台9部分路段、路口瓶頸，預期2032年完工。
- 主計總處調查，7月房租上漲2.51%未見下跌跡象，仍延續緩漲趨勢。自2023年第3季上漲2.04%至今，已連續3季增加，成長主因仍來自房市市場行情、物價上漲、修繕費用成長等影響，導致房屋持有成本仍增加。
- 聯邦銀行6日召開法說會開出第一槍，對下半年房市看法保守，主因房價大幅上漲，建商整批房貸大量供案銷售，導致下半年房貸供給大幅增加，且目前各大銀行皆房貸調控，將持續觀望。
- 李同榮表示新青安後遺症越演越烈，加上亞股集體崩盤，台股重挫18.8%，對資金流動產生嚴重影響。「新青安+股災」可能引發房貸風暴，房市將面臨: 銀行房貸排擠剛需新青安及弱勢、預售交屋房貸糾紛不斷，及小型建商倒閉潮等3大崩壞。
留言0
查看全部
你可能也想看
Google News 追蹤
*合作聲明與警語：
本文係由國泰世華銀行邀稿。
證券服務係由國泰世華銀行辦理共同行銷證券經紀開戶業務，定期定額(股)服務由國泰綜合證券提供。
剛出社會的時候，很常在各種 Podcast 或 YouTube 甚至是在朋友間聊天，都會聽到各種市場動態、理財話題，像是：聯準會降息或是近期哪些科
三戶打通雙平車
167坪氣派景觀豪邸。
- 步行至大遠百、
三多捷運約5分鐘
坐擁山、海、河、港、市五景。
高雄市政府發展重點區域
「亞洲新灣區」多元化公共設施
南高雄精華地段, 蛋黃區稀有大坪數山海景觀一覽無遺。
房間高隱私。一層四戶！
下樓即有綠地公園, 周邊各式美食, 診
【亞灣區三多捷運黃金地段商辦公室】阿騰
開價：2,250萬
https://buy.houseprice.tw/house/15281588_1115202
---
鄰近亞洲新灣區特貿金融中心
位於中山二路上黃金地段
三多獅甲雙捷運
機場港口火車站
市區中心交通便利
土地分區商業區
企業財
據預售屋實登顯示，近3年7都20-30坪預售屋小宅產品平均漲幅近3成，超越一般住宅約5%。7都以高雄漲幅37.1%最多，其次為新竹、台中33.接%；今年前5月預售小宅平均增幅達12.2%，遠高於一般住宅，顯示這波房市上漲由「小宅領漲」，有別過去豪宅帶頭。
交通部日前通過台中捷運橘線可行性研究，
---
開價2,600萬
https://buy.houseprice.tw/house/15278893_1115202
---
高雄市政府發展重點區域
「亞洲新灣區」多元化公共設施
南高雄精華地段, 蛋黃區稀有大露台大坪數
山海景觀一覽無遺。
---
【阿騰】三多捷運中古屋
台中13期(南屯)鄰近南區及烏日，擁有捷運綠線及火車等軌道優勢，除鉅虹外尚有國泰及豐邑等積極搶進後續開案，目前平均64.5萬。並帶動精銳、富宇、坤悅、元城等品牌建商插旗南區搶地，具未來補漲潛力，目前平均49萬，當前最高為元城上萃62.1萬。
財政部最新發布全國賦稅收入統計1-6月份土增稅、契稅
住商機構統計新竹縣、市購屋族24年首季平均需籌措498.5、450.8萬自備款，2縣市不僅自備款金額在7都中僅輸北市，且與21年同期相比，晚3年買房自備款要增加分別215.3、167.7萬元。
台中七期「寶輝101 Theater South」最新揭露26樓戶每坪成交單價達99.3萬元。「聯聚
住商彙整出六都「最富里」，分別為北市寶湖里(內湖四期)、新北南勢里(林口A9、三井)、桃園清溪里(小檜溪)，台中惠來里(七期)、台南善化蓮潭里(南科LM特區)、高雄龍水里(美術館)。
第一太平戴維斯發布第2季季報，土地市場交易金額507億元，年增61%，累計上半年交易量938億元，年增94%。
今年上半年六都交易量合計為136,499棟，與去年同期相比年增27.6%，創下自2014年來11年最高紀錄，也帶動土地交易暢旺。
中悅以每坪360萬購入台灣大道、河南路口旁468.6坪新六(建蔽50%、 容積600%)土地。總面積達2,445坪，基地方正且面秋紅谷，Q4尚有聯聚玉衡開案，秋紅谷
宏璟(日月光)與鼎固14期案基地面積約4,988坪，位於北屯區洲際段247地號。14期新案最高已達7字頭，吸引不少建商插旗，加上未來巨蛋、洲際百貨加持，小坪數價格仍有可能再上攻。
國土管理署表示，未來將持續擴大盤點各部會國有地，運用老舊機關廳舍、退場學校校地來合作興建社宅，並導入日常消費、托老
台中14期洲際段大陸「豐莚」4月開案，目前銷售逾6成，單價76.5萬創新高。台中北屯西屯在地5成，竹科新貴1成5，雙北2成。職業以自營商5成，科技新貴及醫生各約2成。
新北已就屯房稅提出自治條例修法版本，差別稅率基準與財政部一致，將送市議會審議。惟後續地方議會審議後稅率會從嚴或放寬，仍有待關注
*合作聲明與警語：
本文係由國泰世華銀行邀稿。
證券服務係由國泰世華銀行辦理共同行銷證券經紀開戶業務，定期定額(股)服務由國泰綜合證券提供。
剛出社會的時候，很常在各種 Podcast 或 YouTube 甚至是在朋友間聊天，都會聽到各種市場動態、理財話題，像是：聯準會降息或是近期哪些科
三戶打通雙平車
167坪氣派景觀豪邸。
- 步行至大遠百、
三多捷運約5分鐘
坐擁山、海、河、港、市五景。
高雄市政府發展重點區域
「亞洲新灣區」多元化公共設施
南高雄精華地段, 蛋黃區稀有大坪數山海景觀一覽無遺。
房間高隱私。一層四戶！
下樓即有綠地公園, 周邊各式美食, 診
【亞灣區三多捷運黃金地段商辦公室】阿騰
開價：2,250萬
https://buy.houseprice.tw/house/15281588_1115202
---
鄰近亞洲新灣區特貿金融中心
位於中山二路上黃金地段
三多獅甲雙捷運
機場港口火車站
市區中心交通便利
土地分區商業區
企業財
據預售屋實登顯示，近3年7都20-30坪預售屋小宅產品平均漲幅近3成，超越一般住宅約5%。7都以高雄漲幅37.1%最多，其次為新竹、台中33.接%；今年前5月預售小宅平均增幅達12.2%，遠高於一般住宅，顯示這波房市上漲由「小宅領漲」，有別過去豪宅帶頭。
交通部日前通過台中捷運橘線可行性研究，
---
開價2,600萬
https://buy.houseprice.tw/house/15278893_1115202
---
高雄市政府發展重點區域
「亞洲新灣區」多元化公共設施
南高雄精華地段, 蛋黃區稀有大露台大坪數
山海景觀一覽無遺。
---
【阿騰】三多捷運中古屋
台中13期(南屯)鄰近南區及烏日，擁有捷運綠線及火車等軌道優勢，除鉅虹外尚有國泰及豐邑等積極搶進後續開案，目前平均64.5萬。並帶動精銳、富宇、坤悅、元城等品牌建商插旗南區搶地，具未來補漲潛力，目前平均49萬，當前最高為元城上萃62.1萬。
財政部最新發布全國賦稅收入統計1-6月份土增稅、契稅
住商機構統計新竹縣、市購屋族24年首季平均需籌措498.5、450.8萬自備款，2縣市不僅自備款金額在7都中僅輸北市，且與21年同期相比，晚3年買房自備款要增加分別215.3、167.7萬元。
台中七期「寶輝101 Theater South」最新揭露26樓戶每坪成交單價達99.3萬元。「聯聚
住商彙整出六都「最富里」，分別為北市寶湖里(內湖四期)、新北南勢里(林口A9、三井)、桃園清溪里(小檜溪)，台中惠來里(七期)、台南善化蓮潭里(南科LM特區)、高雄龍水里(美術館)。
第一太平戴維斯發布第2季季報，土地市場交易金額507億元，年增61%，累計上半年交易量938億元，年增94%。
今年上半年六都交易量合計為136,499棟，與去年同期相比年增27.6%，創下自2014年來11年最高紀錄，也帶動土地交易暢旺。
中悅以每坪360萬購入台灣大道、河南路口旁468.6坪新六(建蔽50%、 容積600%)土地。總面積達2,445坪，基地方正且面秋紅谷，Q4尚有聯聚玉衡開案，秋紅谷
宏璟(日月光)與鼎固14期案基地面積約4,988坪，位於北屯區洲際段247地號。14期新案最高已達7字頭，吸引不少建商插旗，加上未來巨蛋、洲際百貨加持，小坪數價格仍有可能再上攻。
國土管理署表示，未來將持續擴大盤點各部會國有地，運用老舊機關廳舍、退場學校校地來合作興建社宅，並導入日常消費、托老
台中14期洲際段大陸「豐莚」4月開案，目前銷售逾6成，單價76.5萬創新高。台中北屯西屯在地5成，竹科新貴1成5，雙北2成。職業以自營商5成，科技新貴及醫生各約2成。
新北已就屯房稅提出自治條例修法版本，差別稅率基準與財政部一致，將送市議會審議。惟後續地方議會審議後稅率會從嚴或放寬，仍有待關注