胡志明房價過高?外資湧入河內市,外國人為何北漂買房?

閱讀時間約 2 分鐘

在胡志明房產賺到錢的外國人,為什麼都搶著到河內來投資?這是一個非常值得探討的問題!

許多在胡志明市房產賺到錢的人,都知道越南高級公寓的市場是怎麼發展起來的,

因此,當投資人在看到河內房市的發展時,他們發現河內房地產市場正在走一樣快速上漲的老路!

然而,許多人不知道的是,河內房市更有未來潛力,房市將會發展得更好。

驚人的胡志明房價,不是誰都買得起

如果您想要在胡志明市的精華區買一套豪華公寓,您覺得要花多少錢?

首先,我先跟您說,這並不是一件容易的事。

您可能會想:「越南買房有可能這麼貴嗎?」

您可能會覺得台幣1000萬、台幣2000萬可以在胡志明市區買到房,但是這預算沒辦法買到好房。

打開Youtube頻道,只要搜尋越南人出售的豪華公寓,您就會發現,實際價格可能已經與想像不同。

看看這些出售給越南人的房產的價格:

  • Grand Marina Saigon 2房88平方公尺(左上)380億越南盾,換算台幣大概是4900萬。
  • Vinhomes Golden River 3房 102平方公尺(右上)200億越南盾,換算台幣約2600萬。
  • Grand Marina Saigon 3房(中下)680億越南盾,換算台幣約8700萬。

胡志明市的房地產已經經歷了十年的快速發展,目前中心地段的房價非常高。

值得注意的是,這些都是出售給越南人的房產,多半無法出售給外國人,如果要找尋外國人的房產,價格將會更高。

胡志明市精華區的房子在網上出售的價格

胡志明市精華區的房子在網上出售的價格

FB原文: 【胡志明房產,有錢也買不到?

外國人的投資機會在哪裡?答案竟是河內市。

許多在胡志明市房地產賺到錢的人,紛紛到河內市來投資,其實這也是跟著越南建商的腳步。

在過去一兩年裡,許多曾經在胡志明市名聲響亮的外資大建商,紛紛到河內市來落腳。

舉凡像是新加坡凱德置地(Capitaland),以及三菱不動產(Mitzubishi)、野村不動產(Nomura)⋯等。

這些大建商紛紛選擇到河內市來蓋新建案,而外國投資人自然而然也被吸引過來。

除此之外,在越南房市呼風喚雨的大型建商像是Vinhomes、Masterise homes也紛紛加速在越南首都河內是推案的腳步。

說起原因,除了是市場因素,經濟因素,政治因素也是一部分。

大型建商紛紛投資在首都河內市

大型建商紛紛投資在首都河內市


因此,現階段作為越南首都的河內市是最被外資看好的房地產市場,許多外國人都看準這個機會進場投資,

尤其是在胡志明房市賺到錢的屋主們,都希望可以在河內市再一次的複製成功的投資經驗。

Thread: 越南羅伯特的房產故事

FB: 越南羅伯特的房市大聲公

延伸閱讀: 越南房價持續飆升,房市降溫有無可能?

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越南總理范明正與中國太平洋建設集團創始人嚴介和在首都河內市見面。會議過後沒幾天,河內市交通局就促成中國太平洋建設與越南建築進出口公司(Vinaconex)的合作協議。協議中提到,中國太平洋建設集團將在首都河內市參與投資許多重要基礎建設,包含跨越紅河的慈簾橋以及河內捷運五號線。
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本篇參與的主題策展
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接下來,讓我們一起看第二步: Set your goals:設定目標,但也不是隨便設定一個漫無邊際,困難實現的目標,我們必須要根據第一步中思考出來自己的腳色、資源等等來設定目標。 如果目標比較遠大,建議將目標分割,並且數字化,先訂定可以完成的小目標,再依序逐步完成,盡量不要妄想一步登天。
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