胡志明房價過高？外資湧入河內市，外國人為何北漂買房？
閱讀時間約 2 分鐘
在胡志明房產賺到錢的外國人，為什麼都搶著到河內來投資？這是一個非常值得探討的問題！
許多在胡志明市房產賺到錢的人，都知道越南高級公寓的市場是怎麼發展起來的，
因此，當投資人在看到河內房市的發展時，他們發現河內房地產市場正在走一樣快速上漲的老路！
然而，許多人不知道的是，河內房市更有未來潛力，房市將會發展得更好。
驚人的胡志明房價，不是誰都買得起
如果您想要在胡志明市的精華區買一套豪華公寓，您覺得要花多少錢？
首先，我先跟您說，這並不是一件容易的事。
您可能會想：「越南買房有可能這麼貴嗎？」
您可能會覺得台幣1000萬、台幣2000萬可以在胡志明市區買到房，但是這預算沒辦法買到好房。
打開Youtube頻道，只要搜尋越南人出售的豪華公寓，您就會發現，實際價格可能已經與想像不同。
看看這些出售給越南人的房產的價格：
- Grand Marina Saigon 2房88平方公尺（左上）380億越南盾，換算台幣大概是4900萬。
- Vinhomes Golden River 3房 102平方公尺（右上）200億越南盾，換算台幣約2600萬。
- Grand Marina Saigon 3房（中下）680億越南盾，換算台幣約8700萬。
胡志明市的房地產已經經歷了十年的快速發展，目前中心地段的房價非常高。
值得注意的是，這些都是出售給越南人的房產，多半無法出售給外國人，如果要找尋外國人的房產，價格將會更高。
胡志明市精華區的房子在網上出售的價格
FB原文: 【胡志明房產，有錢也買不到？】
外國人的投資機會在哪裡？答案竟是河內市。
許多在胡志明市房地產賺到錢的人，紛紛到河內市來投資，其實這也是跟著越南建商的腳步。
在過去一兩年裡，許多曾經在胡志明市名聲響亮的外資大建商，紛紛到河內市來落腳。
舉凡像是新加坡凱德置地(Capitaland)，以及三菱不動產(Mitzubishi)、野村不動產(Nomura)⋯等。
這些大建商紛紛選擇到河內市來蓋新建案，而外國投資人自然而然也被吸引過來。
除此之外，在越南房市呼風喚雨的大型建商像是Vinhomes、Masterise homes也紛紛加速在越南首都河內是推案的腳步。
說起原因，除了是市場因素，經濟因素，政治因素也是一部分。
大型建商紛紛投資在首都河內市
因此，現階段作為越南首都的河內市是最被外資看好的房地產市場，許多外國人都看準這個機會進場投資，
尤其是在胡志明房市賺到錢的屋主們，都希望可以在河內市再一次的複製成功的投資經驗。
Thread: 越南羅伯特的房產故事
FB: 越南羅伯特的房市大聲公
延伸閱讀: 越南房價持續飆升，房市降溫有無可能？
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2.設定財務目標
3.償還債務
4.投資自己
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