民法第777條（使雨水或其它液體直注相鄰不動產之禁止）（98.01.23修正公布）之新舊條文、立法沿革及理由
更新於 2024/09/11閱讀時間約 1 分鐘
所在編章︰
第三編 物權＼第二章 所有權＼第二節 不動產所有權（§773~800之1）
立法沿革︰
18.11.30制定公布→98.01.23修正公布
民法第777條（使雨水或其它液體直注相鄰不動產之禁止）（98.01.23修正公布）
土地所有人不得設置屋簷、工作物或其他設備，使雨水或其他液體直注於相鄰之不動產。
理由：
鑒於社會發展快速，生活環境改變，土地間之相鄰關係，今非昔比，例如現代家居使用冷氣機排出之水滴，抽油煙機排出之油滴，直注於相鄰不動產之情形，間亦有之。原條文已無法滿足現代社會生活環境，爰增列屋簷、工作物以外之「其他設備」，土地所有人亦不得設置，使雨水或「其他液體」直注於相鄰之不動產，以期周延，並維相鄰關係之和諧。
【原條文】（使雨水直注相鄰不動產之禁止）（18.11.30制定公布）
土地所有人不得設置屋簷或其他工作物，使雨水直注於相鄰之不動產。
理由：
謹按鄰地雖有承水義務，然土地所有人設置屋簷或其他工作物，使雨水直注於相鄰之不動產，則為妨害他人之權利，即使鄰地置不與較，亦屬妨害社會公益，自在限制之列。此本條所由設也。
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判決主文
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