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民法第777條（使雨水或其它液體直注相鄰不動產之禁止）（98.01.23修正公布）之新舊條文、立法沿革及理由

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李不微
發佈於民法法典娜
更新於 發佈於 閱讀時間約 1 分鐘

所在編章︰

第三編 物權＼第二章 所有權＼第二節 不動產所有權（§773~800之1）

立法沿革︰

18.11.30制定公布→98.01.23修正公布

民法第777條（使雨水或其它液體直注相鄰不動產之禁止）（98.01.23修正公布）

土地所有人不得設置屋簷、工作物或其他設備，使雨水或其他液體直注於相鄰之不動產。

理由：

鑒於社會發展快速，生活環境改變，土地間之相鄰關係，今非昔比，例如現代家居使用冷氣機排出之水滴，抽油煙機排出之油滴，直注於相鄰不動產之情形，間亦有之。原條文已無法滿足現代社會生活環境，爰增列屋簷、工作物以外之「其他設備」，土地所有人亦不得設置，使雨水或「其他液體」直注於相鄰之不動產，以期周延，並維相鄰關係之和諧。

【原條文】（使雨水直注相鄰不動產之禁止）（18.11.30制定公布）

土地所有人不得設置屋簷或其他工作物，使雨水直注於相鄰之不動產。

理由：

謹按鄰地雖有承水義務，然土地所有人設置屋簷或其他工作物，使雨水直注於相鄰之不動產，則為妨害他人之權利，即使鄰地置不與較，亦屬妨害社會公益，自在限制之列。此本條所由設也。

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