換約
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在這篇文章中，我們將深入探討販售預售屋的流程，尤其是委託房仲的方式。文章將涵蓋仲介費用的計算、所需文件、銷售價格的提供以及與買方的協商流程。透過這些建議，讀者能夠更清楚瞭解在販售預售屋時需要注意的事項，避免在交易中遇到困難。
平均地權條例(The Equalization of Land Rights Act)是規範土地使用、地價、徵稅、收買和歸公等事項的法律。目的是遏阻土地投機或壟斷，穩定土地和房屋價格。包括限制換約轉售、重罰炒作行為、建立檢舉獎金制度、管制私法人購屋和解約申報登錄
當這些利空因素都消散時，公司的毛利率會回到正常水準，獲利將會提升，市場就有可能（要注意他很冷門）買單。
相信有些租屋族和我一樣，租到房東什麼都沒給的房子，但又需要有線網路傳輸檔案。在研究各種優惠方案後，最後和自家的電信業者簽了「手機網路吃到飽+家用網路」的方案，卻沒想到遇到搬家大魔王。
「平均地權條例」修法今年（2023年）1月三讀通過，祭出打炒房5大措施，包括禁止預售屋換約轉售、私法人買住宅採許可制、建立檢舉制度、預售屋解約申報及重罰房市炒作行為。行政院昨日（6/12）正式公告，將於7月1日施行。
打炒房修法定案，自住買方成市場主力，不動產市場持續上演買賣拉鋸戰。圖／5168時價
立法院內政委員會21日初審通過《平均地權條例》部分條文修正草案，其中備受關注的預售禁止換約照行政院版通過。業界認為，過去兩年預售市場熱絡的區域，恐將成為一線重災區，市場上也可能出現一波讓利換約潮。
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「平均地權條例」修法，讓不少投資客擔心修法通過後轉售困難，預售屋市場因此出現大量下車潮。圖／實價