「喂？你好，是房東嗎？我是看到你在網上貼的招租文，想約個時間看房。」
電話響起時，我正興高采烈地在各個FB租屋社團貼我招租文。這間房子整理得美美的，光線超好，甚至還特地拍了一些「攝影棚級別」的照片。心裡正想著應該會很快租出去吧，沒想到第一通來電就這麼……精彩。
棲所 高質感×輕資產包租｜最懂新手的學習方案
告別高價課程，用小資訂閱模式，學會經營包租代管
提升空間質感，打造穩定的被動收入
點我了解更多
「當然可以啊！」這麼快就有人來看房，我心裡滿是期待。
「那我明天中午十二點過去看房。」對方語氣乾脆，沒一點商量的意思。等等，不是通常會問一下房東的時間嗎？怎麼就這麼自顧自地敲時間？
「呃……好的，明天十二點。」我硬著頭皮應下，還在腦內計算明天的行程安排，結果他下一句直接炸了我的思緒：「對了，我找不到路，你可以來捷運站接我嗎？」
接你？這是租房，不是飯店接駁！
我差點直接脫口而出：「接你？」但深吸一口氣，還是忍住了。內心的小劇場已經上演——租房子不是什麼高級VIP服務吧！地址寫得這麼清楚，連Google地圖都貼好了，他居然還能找不到路？
「不好意思喔，我這邊不方便去接您。不過您可以參考地圖導航，未來如果有承租，也會更清楚周邊的地理環境哦。」我努力讓自己聽起來很禮貌，心裡卻已經是滿滿的點點點。
「沒關係啦，你明天十二點到捷運站載我就行。」他語氣理所當然，彷彿我不接他就是不負責任一樣。我忍不住翻了個大白眼，哪裡來的自信？
然後，奇葩的第二波攻勢來了：
「對了，我是Ｘ大畢業的哦。」語氣中透著驕傲，彷彿下一秒我就該跪下來感謝他光臨。「所以租金能不能便宜一點？」
Ｘ大？我自己還是台大的好嗎！這和房租有什麼關係？深吸一口氣，我努力壓下想吐槽的衝動：「我們的租金其實已經很划算了喔，不過還是感謝你的分享。」
想了一個妙計，迅速止損
掛掉電話，我心想：這麼奇葩的租客，真要讓他來看房嗎？如果真租給他，後續的麻煩恐怕會比這通電話更精彩。於是，我立刻編了一個「自救台詞」：
「了解，不過剛剛有其他房客先看過，已經有下訂的意願。我再確認一下，如果前面沒成，再通知您。」
隔天一早，我早早發了一則簡訊給他：
「抱歉，剛剛有其他房客已經下訂了，這間房子目前已租出，感謝您的關注！」
訊息發出去的瞬間，我感覺壓在心上的石頭終於落地了。雖然不確定對方會不會不爽，但與其未來被搞得焦頭爛額，不如現在就直接止損。
第一次出租，奇葩經歷成了課堂
掛掉電話後，我坐回沙發，心裡五味雜陳。這可是我的第一個出租案件，沒想到就遇到一位「學歷滿分但常識扣分」的奇葩租客。
不過，這次經驗也讓我學到了一課：租房市場什麼樣的人都有，不是每個人都會尊重你的時間或勞力。所以，面對租客時，問清楚需求再篩選，真的很重要。
後來，這間房子迎來了一位超棒的天使租客，但那就是另一個故事啦！
棲所 高質感×輕資產包租｜最懂新手的學習方案
告別高價課程，用小資訂閱模式，學會經營包租代管
提升空間質感，打造穩定的被動收入
點我了解更多
