桃園青埔特區這幾年持續擁有高話題性，房價也明顯向上，但如今在央行第七波信用管制政策之下，青埔房市也冷靜了。
現況青埔房市降溫一下是好事，讓市場更穩健，不過長期來看，因青埔重大建設豐富，房市依舊看好，且青埔特區長期的移入人口相當穩定，這15個月以來，青埔每個月設籍人數平均增加約430人，預計今（2025）年底青埔設籍人口可望破5萬人，另外知名連鎖服飾品牌Uniqlo青埔站前店已正在徵求員工，預計不久後就會開幕。
青埔特區也歷經一段房市走冷、房市盤整期，房價有所下修。
在機場捷運通車、高鐵便捷利多，以及華泰名品城、IKEA開始營運，都讓青埔越來越熱鬧，生活機能提升，到此買房的客群也明顯增多。
青埔的重大建設也持續進行中，像是高鐵站前國泰廣場BOT案，其建照已經核發下來，將分為兩期開發，預計2033年全面完工，未來將有高檔酒店進駐，並有商辦、商場設施。另外，正動工中的桃園國際會展中心、市立美術館，還有近期已開工的臻鼎商辦大樓＋誠品書店，以及未來航空城計畫帶動的區域利多，都可清晰可見青埔的建設太豐富，未來發展可期，且移入人口持續增加，都是支撐房市的重要因素。
備受矚目的Uniqlo青埔站前店也引起在地居民熱烈討論，該店址就位在高鐵站前附近、靠近IKEA，位置相當好、交通便利，屬於街邊店形式，目前該店已發出徵才通知，店面工程也幾乎快完成，預期這1、2個月就會開幕營運。
結論
就算全台房價不行
這區也會最抗跌
只會越來越熱鬧
官員執政力道也很重要
糾紛整體都比台中少很多
低調認真的做事
才是百姓福氣
