大四那年，為了省錢，在學校附近租到一間一個月三千五百元的小套房，室內8坪，不過他是鐵皮屋加蓋的，然後裝潢簡陋，為了遮住壁癌貼滿了各種貼紙，為了省錢當然就算了，不過我沒想過最讓我不能忍受的是房東的品性。
簽約跟退租點交讓我等了一個小時
房東可能是上班族，也沒有找代管，都自行處理，但是跟我約好的時間，我足足等了快一個小時，就連最後的點退也是，超級沒有時間觀。
修繕放房客自己搞，結果還要忍受房東的情緒
當時簽約在盤點房子內的東西是否能正常使用，結果馬上就發現冷氣不能用，房東承諾會修繕，所以鑰匙就先給我，結果後續他請特力屋的人來施工，施工時間是平日，要求我自己開門，因為房東要上班沒空理我，事實上我也要上班，只好自己請特休看著。結果特力屋的修繕人員說某些原因要加裝東西，需要另外付6000元，我當下跟他說必須跟房東做確認，打了快10通電話都沒有回，我實在也沒辦法讓修繕人員在那邊等著，就自行掏錢先付，後續再連絡房東看要怎麼協調及處理。
然後房東晚上看到line的內容，打電話來劈頭就是對我一陣飆罵，罵我為什麼要花錢讓他換，我想，這事情是可以想辦法解決的，例如：
- 一開始你就應該自己來監工
- 事情發生了，那我們要怎麼跟特力屋的人協調
- 我負責賠，我其實也可以
但我換來的是沒有任何協調討論，一陣黑情緒對我輸出，我也是蠻無奈......也許是我處理的不夠當，但是我當下也真的聯絡不到房東，我才會這樣處理，事後房東自己去跟特力屋吵架才拿回那筆錢，後來也有轉給我，只是我覺得這應該不是錢的問題。
大半夜修繕抽水馬達，我被矽利康的味道臭醒
租了快半年，由於那個地區常常會不定時停水，房東自己也不會來關抽水馬達，有一天我就發現我的浴室沒有出水了，一開始房東認為是停水的關係，事實上我上系統查，早就過了停水時間，導致我將近一周的時間都去學校的游泳池洗澡。
結果房東不知道從哪找來水電，居然半夜三點再修抽水馬達，發現是馬達燒壞，順便修其他東西，我睡到一半一直聽到有人敲我房門，加上矽利康的臭味，直接被臭醒，我看了一下群組，發現房東標記頂樓的兩戶房客(包含我)，想要開門測試浴室的水有沒有正常。
不是...大半夜這樣搞，大家都不用睡覺喔......
我還是把這個情緒吞下去了，畢竟每天跑游泳池洗澡也是很煩，幸好是真的修好了，我就放心的洗澡了。
包租代管
前年我自己當房東了，有這次的經驗我非常確定，如果我是上班族，我絕對沒空搞修繕，剛好我朋友推薦我可以找社會住宅包租代管，不僅享有公證費、修繕補貼，公益出租人身分還可以減稅，最重要的是這個服務是免費的!!
目前已經使用了兩年半，這期間代管幫我做了很多事情，像是租屋網PO廣告、與租客進行第一線溝通，修繕冷氣洗衣機時，也是代管約時間跟師傅一起陪同安裝，我都不需要自行處理，只有簽約跟公證時出現就好，剩下就等領錢。
至少，做到雙方都可以接受的情形，才是真正的雙贏。
