『樂在其衷,樂於為你』,樂洋地產以豐富的經驗,創新的思維,針對建案房產進行品牌操作,活動企劃與執行的實戰經驗,讓賣房不只是賣房,每一次的完銷,都是業主品牌價值的體現。
樂洋地產總經理陳正文分享其在不動產經營業領域的市場洞察,要在競爭激烈的地產戰場穩健立足,掌握瞬息萬變的房市趨勢,市場脈動,制定差異化經營策略,建立客戶信任,才能永續經營。
創業遭逢疫情肆虐 越挫越勇一路成長
以傳統代銷產業而言,每一次的代銷都是一場豪賭,以包銷與地產景氣下賭注,印象最深刻的是,第一次做大型案子時,耗費幾千萬資金,卻遭逢疫情肆虐,不確定性與資金壓力排山倒海而來,幸而仍在三個月內完銷,也成為創業初期的代表作。
樂洋地產除了為建設公司代銷,也在為建設公司建立形象,從傳統的pop廣告到現在數位時代的行銷宣傳,在業主端與顧客端居中協調整合,承受的壓力與節奏相較其他產業更大,陳正文總經理在執行專案代銷的過程中,也因此發現相當多問題,舉例來說,在行銷企劃方面,現今的數位行銷與廣告在不同公司的媒介不同,常導致現場的效率與品質不如預期,而樂洋地產從創業以來,就持續觀察各產業及市場趨勢,將媒體內容與露出導向,結合市場趨勢與業務,做到業務、企劃、數位全方位整合,和其他代銷公司作出區隔,更具優勢。
品牌合作疊加收益 代銷轉型可能性
樂洋地產創業迄今已6年,從樂洋地產擴展出更多服務,樂于創藝及樂馥實業。樂于創藝主要以行銷企劃為主,房地產領域更擴大到其他產業,為更多客戶服務。樂洋地產創業的核心理念是,房地產其實是傳統產業,從中找到不無聊的事情與做法,讓這樣的傳統產業能以嶄新面貌為眾人所知。從銷售媒體露出,結合品牌資源,如近期的台中建案就以台北爆紅的ten thousand coffee與接待中心做結合,獨立運營並創造話題性,與建案價值疊加創造加倍收益,並迎來轉型的可能性。未來也可以擁有更多品牌資源,導入給客戶服務。
從中找尋價值 回饋消費者永續經營
而陳正文總經理也在多年的代銷經驗中,體會到賣房其實如果能有效降低溝通成本,對於樂洋產業而言就是很有成就感的一件事。未來,身為代銷的角色,特別是在台灣與中國大陸,建設公司與房產業慢慢拉鋸變大,期待代銷也能從中找到價值,用最低的公共成本,為建設公司回饋給消費者,並以永續概念帶到案場中,讓房產業具備更多面向。
樂洋產業期待自己成為房產業的軟體商,陳正文總經理也建議欲創業的年輕人,創業相當辛苦,如果自己能夠有想法實際操作,那就去做吧,心態對了,正向的去思考去執行,讓更多人看見。

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