「詠藝」基地位於國立臺北大學正對面的學勤路林蔭大道上，擁有雙面臨路與完整角地條件，為北大特區少見的完整角地條件。(圖/詠藝提供)
位於新北市三峽北大特區、正對台北大學正門口的指標建築「詠藝」，在市場關注多年後終於正式公開。這棟樓高27層、全棟以崗石打造的新古典建築，長年矗立於學勤路林蔭大道上，外觀醒目卻始終低調，因長達6年未對外銷售，一度被外界稱為「神祕大樓」。如今正式揭開面紗，不僅成為北大特區最具話題性的建案之一，也為區域高端住宅市場投下震撼彈。
「詠藝」由永裕居建設打造，與當前房市普遍追求快速開發、短期銷售的模式不同，該案選擇以時間淬鍊建築品質。業者表示，封盤期間並非閒置，而是持續投入大量資源進行細節調整與空間養成，從公設配置、建材選用到景觀植栽，皆反覆修正、精雕細琢，力求在正式公開時呈現最成熟的狀態，堪稱「十年磨一劍」的代表作。基地條件方面，「詠藝」座落於學勤路核心地段，擁有約1597坪雙面臨路的完整角地，在寸土寸金的北大特區中極為稀有。建築外觀由國際知名建築團隊P&T Group操刀，以經典石材語彙構築對稱比例與垂直線條，展現新古典建築的優雅秩序，成為區域內極具辨識度的地標建築。
「詠藝」將自然融入日常生活場域之中，不只是圍繞建築，而是成為生活的一部分。(圖/詠藝提供)
在景觀規劃上，該案攜手瀚翔景觀，透過細膩的動線安排與綠意配置，讓自然元素不僅停留於視覺層次，更融入日常生活之中。中庭空間與植栽隨時間成長、成熟，形成具層次感的生活場域，強調居住者與環境之間的長期互動關係。
值得一提的是，「詠藝」在公共空間規劃上跳脫傳統豪宅強調機能與設備的框架，轉而以「可被收藏的空間」為核心理念。全案導入多個國際頂級品牌，包括義大利家具品牌Poltrona Frau、B&B Italia與Maxalto，透過皮革工藝與比例設計，提升空間質感與藝術價值。
燈光與裝飾部分，則選用法國水晶品牌Saint-Louis與義大利燈飾品牌FLOS，透過光影層次營造空間情緒。此外，公共區域亦結合多位台灣當代藝術家的雕塑與裝置創作，使藝術不再只是展示，而成為日常生活的一部分，強化整體居住體驗。
「詠藝」特別攜手國內知名藝術家，為社區公共空間量身設計包括雕塑、畫作等藝術作品。(圖/詠藝提供)
住宅產品規劃以51至77坪純三房為主，在空間尺度與機能之間取得平衡，鎖定重視生活品質與隱私的高資產族群。室內配備方面，選用德國頂級廚具bulthaup，以及衛浴品牌Villeroy & Boch與Grohe，將機能性與設計美學結合，提升整體居住層次。
市場觀察指出，「詠藝」無論在地段、基地條件或建築規格上，皆屬北大特區少見的高端產品，具備挑戰三峽區域房價新高的潛力。據了解，全案於2026年第一季低調公開，在廣告曝光有限的情況下，仍吸引企業主與高階主管等高資產族群關注，並已出現實際成交案例，顯示市場對其定位具有一定認同。
業界分析，「詠藝」的推出，不僅填補北大特區過往高端住宅供給不足的缺口，也反映出市場對於具備稀有性與長期價值產品的需求。相較於短期投資導向產品，高資產族群更重視建築本身的收藏性與時間價值，而這正是該案以6年淬鍊所欲傳達的核心理念。
隨著「詠藝」正式面世，這場歷時多年的「建築馬拉松」也畫下階段性句點。永裕居建設以時間換取品質的策略，在當前市場環境中顯得格外鮮明，未來是否能進一步帶動區域房價結構改變，仍有待市場持續觀察。
