2019-09-18|閱讀時間 ‧ 約 2 分鐘

定位策略與客層區隔

    策略定位與客層區隔
    任何一棟房屋,可能因為不同的民宿定位,出現不同經營策略,相對也展現不同的民宿類型。「民宿定位」不僅需要創新的觀念,還需要對市場需求做出回應與挑戰,關鍵是主人對客層市場的評估,提出因應的創新策略,因此「民宿創新」是「民宿定位」的未來重要趨勢。許多民宿主人因為定位不清,造成錯誤投資甚至影響到既定客層的流失,這些都是定位不清的問題所致。如果能在定位之前,每個民宿主人願意出外去觀摩不同民宿的經營模式後,再來審慎評哪些方式,估適合用在自己的民宿上?那麼,他可以省下許多嘗試錯誤的投資,也可節省因為摸索重複浪費改造的成本。在民宿建築設技施工上,是否想清楚呢?譬如花錢找木工做了通舖,後來又在上面又擺床舖,為何當初不設計擺床就好呢?●如同房間鋪地磚後上面又釘和室,木工作了衣櫃櫥櫃後,●發現不適用又拆掉,為何不直接買木櫃就好呢?●反覆施工改來改去造成嚴重浪費現象,改隔間改廁所等等東修西改的費用更驚人,●捨不得請專家評估,捨不得找設計師規劃,土法煉鋼找工人亂做一通,到最後將房間改成不倫不類,而且浪費更多工資。

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