租屋經營民宿策略？
如果你只有兩百萬的資金，連買地都不夠，怎麼辦？很想經營民宿，實現自己的理想，並且認為自己有一些民宿專長，是否能夠用租房屋經營民宿呢？很多人認為應該用自己的房屋經營民宿，這個觀念適合某些創意年輕人，但是對於有創意的人，以兩百萬經營民宿是有可能成功？
租屋的風險在於土地房屋是別人的，

文化生活

提供一條簡單公式、一套盤點思路，幫助你快速算出去日本自助旅遊需要準備多少日幣現金！

逗點的沙龍

去日本自助旅行要帶多少日幣現金？最新經驗談

輕資產投資逐漸成為受到青睞的投資方式。合租住宅作為一種輕資產投資策略，特別適合租給年輕單身族群，提供舒適的公共空間和完整的廚房設施。本文將介紹二房東如何經營輕資產，並分享成功經營合租住宅的關鍵要素。

QQ博士說理財

房地產投資︱二房東投資：輕資產策略的理財利器

《短租淺力股》是一部改造出租房的綜藝節目，主要在於幫助有房子想要出租的個體出租戶，改造空間與了解問題。有時候根據租客的需求，小空間也許也未必不好，而大空間有辦法創造更多機會。並非有房間出租就可以，空間的美感和瞄準的客戶需求，都是成為一個好房東必須具備的，同時也因這些改變創造更多的賺錢門道。

陸坡的圖像文字回收桶

《短租淺力股》房東怎麼出租屋才賺？

親愛的大家晚上好~請問您想當房東嗎？您想要有被動收入嗎？
我們訪問了小資房東ccdesumi，發現「買房+裝修+刊登廣告+挑房客+收租」是自己也能做到的事！
所以呢，我們想來寫「新手房東」系列，希望大家會喜歡！
本系列大綱
房屋基本介紹
Step1-布置房屋
Step2-完成心願
Step3-制定房

E. Grey的沙龍

新手房東【1】自住如何轉出租？裝潢/訂租金/找房客...看看房東怎麼做！

分享：民宿現有規模的限制，若當主業用心經營，實際收入是可以到達1年300萬，甚至400萬的。重點是：進入民宿業沒那麼困難，不用證照、不用相關背景。也分享了提升民宿收入與利潤的方式：提升服務的深度與廣度、打造稀少的風格＆獨有的空間、善用工具。並在最後說明開民宿需要內在動機的原因：經營民宿是以年為週期的

GREY SPACE

為什麼要開民宿？開民宿的實際收入、利潤與內在動機｜經營民宿第1年就實領近200萬的民宿筆記

本篇分享：開民宿要多少錢的5種方式。從幾十萬的租屋，再到中古屋、預售屋、新成屋及上千萬的買土地自地自建等方式的優缺點分析，及開民宿的方式推薦，比較與提醒什麼情況適合用什麼方式開民宿。也提到代管及頂讓在民宿業需要稍微了解與知道的問題，如：頂讓民宿要更換負責人，須重新申請民宿牌，除非與負責人是直系血親。

開民宿要多少錢？從幾十萬～上千萬的5種開民宿方式｜經營民宿第1年就實領近200萬的民宿筆記

假設房屋購入成本為1千萬元，每月房租為1萬8千元，那麼換算年化報酬率為2.16%。台灣殖利率比2.16%還要高的股票比比皆是，為何還要執著於房產收租？

報酬率是建立在「遇到對的人」，才能將報酬最大化。如果房客拖欠房租呢？退租後遲遲找不到租客呢？想漲房租漲不動呢？甚至，如果房客在屋裡吸毒、自殺呢？

嵐音社的音樂沙龍

文青如何投資#7－想當包租公有錯嗎？－你有更省時省力的方法！(上)

民宿投資總評估？
根據前面八節的經營概念後，弄清楚如何選地經營民宿的種種問題後，接著再做一次最後總評估：
1. 首先要決定「民宿定位」，瞭解自己想要經營的民宿類型。
2. 再根據該類型的專業知識去規劃，如果想運用現有房屋經營民宿，必須先評估「該房屋是否適合經營類型民宿？」。
3. 「以該房屋和民宿主

江冠明的沙龍

民宿投資評估

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房地產投資

透過分享投資經驗、分析市場趨勢、介紹投資工具等方式，幫助讀者掌握最新的投資資訊，並且實現財務自由的夢想。無論是初學者或是有經驗的投資者，都能在這裡找到適合自己的投資策略和方法。

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設計、文字工作者
待過中國、曾在日本情色產業、韓國遊戲公司、台灣電視台、夜店工作

政治與評論

不定時分享房地產知識的一個網站。

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年領近200萬的民宿筆記

歡迎來到灰色空間～這裡會分享我「經營民宿」、「施作(特殊)藝術塗料」的心得，以及「嘗試在此生找到平衡點」的自我對話。希望我的內容能夠幫助到有需要的你！

觀點

文青的理財溫室

從大提琴出發，在音樂的旅途上陪伴著你！

旅遊美食

開民宿  規劃篇

為何民宿要規劃？規劃不當的危機呢？規劃民宿有哪些步驟？民宿定位是什麼？定位和規劃如何配套呢？民宿經營有哪些方式？如何尋找優勢的民宿經營策略？如何選區域地點呢？民宿市場如何評估？建築、裝潢、庭園的創意策略？預算控制與失控的危機？舊房改造的要件與創意！租屋經營民宿策略？民宿投資總評估？

租屋開民宿


■ 2.1 選地投資的民宿策略
■ 2.2 民宿區塊市場評估？


■ 2.3 民宿經營的策略評估？
■ 2.4 如何與建築師溝通！


■ 2.5 建築、裝潢、庭園的創意策略
■ 2.6 民宿建築預算控制與失控的危機？


■ 2.7 舊房改建的要件與創意！
■ 2.8 租屋經營民宿策略？
■ 

如何選地經營民宿

創業成功率少於一成，有志創業的人早已被恫嚇到麻木了，我覺得大家需要的不是驚嚇教育，需要的是實務上可行的方法。



教育學習

經營、管理、創業

專門評論社會事件、政治、人物

黃天的沙龍

中小企業生存指南(2)——九死一生的飢餓遊戲場

開民宿 理論篇

開民宿  實證篇

漫滋慢味  PASA廚房

Designer Genevieve Gorder and real estate expert Peter Lorimer show property owners how to turn their short-term rentals into moneymaking showstoppers. Stay Here arrives August 17 only on Netflix.

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