[時事觀察] 房價與少子化
新聞說:👀
立法院法制局專家指出，根據一項六都房價負擔能力與生育率長期研究來看，發現全國總生育率與房屋貸款負擔率有相關，也就是房價負擔能力越低、同時間總生育率就越低，且以雙北、台中等區域較明顯 。
✍️就我的觀察來看，房價的確是會壓縮到大家的生活水準，為了買房可能生活現金流都不夠生活，更不用討論到買房這件事情，我也認同房屋是人民的基本居住權益，不應該被炒高。
但現況就是目前房價的確有一部分是被投資客或炒房公司炒高，在供需法則下，即便有錢人買了空屋不租給你，你也無法度。
為什麼有錢人寧願空屋也不想租人呢?因為不缺錢或他怕人想不開跳樓。何必要自找麻煩呢?重點是找到下一手買家即可。
當然新聞普遍都是一些負面觀點，我以為看再多對自己的幫助也不大。
✅務實的看法與建議:
📍單身貴族=>優先租屋，盡量能讓閒置資金在資本市場滾動最好。
📍兩人家庭=>若有考慮買房，未必第一間要買新房，人生成家初期先求有再求好，能有遮風避雨成家之處即可。
不過我聽過太多朋友說買屋就要買"新成屋"我不知道買房有什麼潔癖的問題，但是有錢當然什麼都可以買，問題沒錢就不要想這些事情😊。
📍兩人家庭有生育計劃:
在生育計畫前一年，先將生活現金流先調整到有小朋友的計畫，至於托育或養小孩這些金額每個家庭狀況都不同，有的有家人可以顧小孩，有的家庭沒有。可以與家人討論後估出金額，提前一年先實行金流改變。
生育的金額可以存到一個獨立的戶頭定存，先看一下這樣的生活品質是否可以接受，如果沒問題自然有小孩後，金流早就已經調整好。
但如果發現這樣的金流還是無法生活，那就得要延長生育計畫的時間，或想辦法增加收入或降低生活開銷，如此而已。
人生就是這樣，凡事只是取捨，負面的情緒太多怨懟世界也沒有用，不如先好好做規劃思考，付諸實現。
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大家好，我是woody，是一名料理創作者，非常努力地在嘗試將複雜的料理簡單化，讓大家也可以體驗到料理的樂趣而我也非常享受料理的過程，今天想跟大家聊聊，除了料理本身，料理創作背後的成本。
哈囉～很久沒跟各位自我介紹一下了～
大家好～我是爺恩
我是一名圖文插畫家，有追蹤我一段時間的應該有發現爺恩這個品牌經營了好像.....快五年了(汗)時間過得真快！隨著時間過去，創作這件事好像變得更忙碌了，也很開心跟很多厲害的創作者以及廠商互相合作幫忙，還有最重要的是大家的支持與陪伴🥹。
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隨著全球少子化現象的日益嚴重，許多人開始探討其背後的原因。房價上漲常被認為是影響年輕人生育決策的重要因素之一，但這僅僅是冰山一角。本文將從多個角度來探討少子化的多重根源，幫助我們更全面地理解這一社會現象。
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房價節節攀升，讓許多年輕家庭對未來感到絕望。另外，空氣汙染以及就業市場的壓力也成為許多人猶豫生育的考量。然而，或許我們可以換一種角度來思考。即使面對當前重重困難，我們仍然能夠採取積極行動，為未來的下一代創造更多可能性。
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臺灣的住宅市場出現了「高房價」的問題，影響了年輕人的獨立、生育率和購屋壓力，也影響了家庭品質。這篇文章分析了「供給」和「需求」對「高房價」的影響，並探討了多個具體的原因，包括房屋供給的限制、人口變化、投資需求等。文章強調了「高房價」議題的複雜性，並指出對房價問題的解決需要全面考量多個因素的綜合效應
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