買房後，遇到更喜歡的房子怎麼辦？

評估風險承受力

我著手仔細評估了六年內轉手的稅金和成本以及最重要的是，一但要買這件新歡，為了要短期湊到新房的款項，之前買的房就必須急售，而急售就容易有風險，不僅很有可能賠售，更糟的是，如果短期內找不到合適的買家，壓力就會全部在自己身上。

找相關經驗的人聊聊

除了自己評估，我也找了幾個有買房經驗的朋友和同事聊聊。有時候他們講的你不一定不知道，但人腦袋發熱的時候就是會忽略掉某些重要的訊息。

在跟一個同事討論到要不要賣掉手上這間房子時，我先詳細地敘述「新歡」的各項優點，講完後她只問我一句：

「這跟原來的房子有差很多嗎？」

對啊！這一句直接把我打醒！新歡在屋齡上只少了兩年，地點在同一區，只是有簡單裝潢，但有樓層的劣勢。加加減減計算下來，比我現在的房子好不了多少，而為了這個多出來的一點點優點，有值得我花這麼大的風險和時間、心力去做轉換嗎？

買下房子後，如果繼續保持看房的習慣，應該多多少少會面臨到像我一樣兩難的問題，覺得後面看到的房子比之前的好。

這時候要提醒自己，買房的初心是穩定投資，而不是像做當沖股票。就像樂活大叔施昇輝老師說的，投資要睡得著覺；我也認為存錢買房是讓自己心安，所以作任何決定時，要莫忘初衷。