CFP-5：土增稅免徵、緩徵、減徵整理

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一、出售土地應繳納土地增值稅

土地增值稅是針對土地所有權人之土地，於移轉時因自然漲價所課徵的稅。

二、土地增值稅納稅義務人

三、漲價總數額計算

以土地移轉時之申報移轉現值減除前次移轉現值(或原規定地價)乘以物價指數，如有土地改良費用，亦應一併減除。

四、稅率及應納稅額的計算

(一)一般用地稅率(3種級距)

稅率速算表

備註：

a:土地漲價總數額

b:原規定地價或前次移轉現值總額(按物價指數調整後之總額)

資料來源：財政部稅務入口網

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