冠德一日三重訊，根基訂單有後續
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冠德 ( 2520 ) 今天 12/14 下午連續三則重訊，分別是「獲選為臺中都會區大眾捷運系統 烏日文心北屯線市政府站(G9-1)土地開發案最優申請人」、「代子公司環球購物中心股份有限公司公告董事會通過子公司環球購物中心股份有限公司合資成立專案公司」以及「簽訂臺北市行二行三公開徵求出資人招商案出資暨協助實施都市更新事業契約」。
這三個開發案 ( 第二個是高鐵新竹站 ) 的營繕都會由子公司根基 ( 2546 ) 負責承攬。冠德在聯合開發、共構與都市更新方面算挺有一套的，母雞強壯也能造福小雞。
根基承攬冠德的案子毛利率雖低，但母數大的時候還是能貢獻毛利的喔。
怎麼知道根基承攬冠德的案子毛利率低？財報有說，以 2022Q3 財報為例，如下圖，它說「承攬非關係人發包之工程毛利率分別約為 5.50%～25.18%」然後承攬「關係人毛利率分別為 2.03%〜4.63%」。根基關係人就是冠德，就算最高的 4.63% 也比不上非關係人最低的 5.5%，這就是答案。
如果站在「產品組合」角度我們投資人絕對希望毛利率低的產品越少越好，但對根基而言是不太可能這樣的，這主要肇因於根基與冠德都是同一個集團，說根基是冠德的營造部門也不為過 ( 兩間公司都是創辦人馬玉山 40 年前設立的 )。既然屬於同一集團，在串聯產業上中下游冀望發揮整體綜效的使命下，不論房市 ( 冠德 ) 景氣如何都會有案子丟給根基的。
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這裡是個集「股票投資」、「文字創作」和「享樂人生」的天地，希望承熙我自己的心得能帶給你幸福，當然包括有收入的幸福。2021/8 轉為全職投資寫作後的我，可望把相關心得統統給你知道~
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大家好，我是woody，是一名料理創作者，非常努力地在嘗試將複雜的料理簡單化，讓大家也可以體驗到料理的樂趣而我也非常享受料理的過程，今天想跟大家聊聊，除了料理本身，料理創作背後的成本。
哈囉～很久沒跟各位自我介紹一下了～
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嘿，大家新年快樂~ 新年大家都在做什麼呢？
跨年夜的我趕工製作某個外包設計案，在工作告一段落時趕上倒數。
然後和兩個小孩過了一個忙亂的元旦。在深夜時刻，看到朋友傳來的解籤網站，興致勃勃熬夜體驗了一下，覺得非常好玩，或許有人玩過了，但還是想寫上來分享紀錄一下~
冠德股份有限公司 (股票代號2520) 是台灣知名的不動產開發公司，在住宅、商業建築及都市更新等領域擁有多項成功案例。本文將透過公司沿革、營業項目、產品優勢、競爭條件及市場銷售等多方面深入探討冠德的投資潛力，協助投資者評估這家公司的價值與風險。
公司沿革與背景
成立與發展：冠德成立於19
【澳門明星發展協會資訊情報】日前城區發展促進會組織一眾理監事及相關專業人士參觀正在進行修復工程的被評定為不動產的「德生大按」。業主代表李崇光先生及修復工程公司負責人盧宗寧先生帶領城區發展促進會會長蕭頌銘、理事長黃梓漢、文化發展諮詢委員會委員邢榮發、澳門大學綜合度假村及旅遊管理學系副教授蘇小恩及澳門大
產業概況：國內景氣持續成長，但在國內下半年推出房市政策面的管控之下，營建業對未來半年的景氣呈現悲觀的態勢，購屋者的資金因素將影響未來的房市走向。
前兩天發現最近有冠德跟根基的法說會，想了解一下現貸令下來後，目前營建業的法說會不會提到一些對未來的展望，所以就聽了一下。
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<p>之後直到最後一關，每一關前三名正解者，我們還會再送你折價券，只要由你這種強者推薦而加入的新玩家，可以現折50元，一個得獎者可以有三個名額，別浪費啦！</p>
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