房屋貸款是由金融機構透過將房屋設定抵押後,取得抵押權來提供借款的方式。通常出現在銀行、融資公司、民間私人貸款等,方案有購屋貸款、房屋融資,針對借貸的目的不同,取得的方案、利率、管道皆不同。
根據你的申貸目的不同,房屋貸款又分為:購屋貸款、理財型房貸、二胎房貸、以房養老等。
最常見的屬購屋貸款,針對有買房需求的人,銀行提供資金助買房,還款期限最長、額度最高、利率最低的貸款方案。
其次為理財型房貸、二胎房貸,針對有資金需求者,利用既有房屋進行抵押貸款,還款期限較購屋房貸短,且利率比較高。
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