房屋貸款是由金融機構透過將房屋設定抵押後，取得抵押權來提供借款的方式。通常出現在銀行、融資公司、民間私人貸款等，方案有購屋貸款、房屋融資，針對借貸的目的不同，取得的方案、利率、管道皆不同。
三大事一：房屋貸款的種類
根據你的申貸目的不同，房屋貸款又分為：購屋貸款、理財型房貸、二胎房貸、以房養老等。
最常見的屬購屋貸款，針對有買房需求的人，銀行提供資金助買房，還款期限最長、額度最高、利率最低的貸款方案。其次為理財型房貸、二胎房貸，針對有資金需求者，利用既有房屋進行抵押貸款，還款期限較購屋房貸短，且利率比較高。
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三大事二：計算可負擔額度
如果想要房貸，貸得安心、輕鬆，最好先計算自己的可負擔額度！
每個月能負擔的最大繳款範圍在哪？你必須要知道，且這個範圍不應該影響日常生活，以此作為你貸款最高可貸額度的範圍，才能保證日後生活無虞。
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房屋貸款3大事！評估自身可貸金額方法？
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