【留言分享】你心目中「捷運宅」的最佳距離？

買房都會考慮交通、生活及便利性，因此捷運宅一直都是市場上相當搶手的產品。一名網友在PTT發文表示，台北市有多條捷運線，多數地方都有捷運經過，只是距離遠近差異而已，因此，大部分的人買房會考慮捷運地點。但他好奇，「大家覺得距離捷運站多遠，會算是沒有捷運呢？」

原PO舉例，有些物件離最近的捷運是700～800公尺，會讓有些人認為附近沒有捷運，但也有些建案會將物件「距離兩個捷運站各1公里」定義為雙捷運宅。

貼文一出，多數網友認為在「500公尺內，離捷運走路10分鐘以內」，可算是捷運宅，「通常是走路10分鐘以內，看每個人腳程距離會有所不同」、「走10分鐘的距離已經很勉強了」、「銀行定義的捷運宅是500公尺內，個人覺得算合理」、「走個10分鐘以內都還可以接受」、「走路5分鐘內最理想，10分鐘勉強，超過就不太算捷運宅了」。

但也有人持不同看法，「1～3分鐘以內才算」、「最好就在樓下」、「300公尺以內」、「走5分鐘最多了」、「200～300公尺的距離最好，不會太遠又可以避開人潮」、「6分鐘是我的極限」、「超過5分鐘我就會想要騎機車或開車了，台灣天氣太熱」。

網友接著看：

很多人也許都想住在很接近捷運站的地方，但房價也需要一併考慮；戴德梁行董事協理薛惠珍曾指出，剛出社會的上班族、年輕人，普遍收入與存款不多，若想在近捷運的區域買房，一開始可以選擇捷運站沿線的尾端站點，比如土城頂埔、永寧一帶；或是離捷運走路10幾分鐘，以及騎機車、轉乘公車也滿快就可到捷運站的區域購屋。

薛惠珍表示，上述這些區域的房價會比捷運站旁或捷運共構宅便宜，可用「漸進式」思維買房，房價負擔也比較輕，等逐漸累積自身經濟能力後，可以再換地點與條件更好的房子。