房市柴知道#2-台灣高房價下年輕人的悲歌QQ 屋奴的美麗與哀愁誰人知?

閱讀時間約 1 分鐘
  • 文內如有投資理財相關經驗、知識、資訊等內容,皆為創作者個人分享行為。
  • 有價證券、指數與衍生性商品之數據資料,僅供輔助說明之用,不代表創作者投資決策之推介及建議。
  • 閱讀同時,請審慎思考自身條件及自我決策,並應有為決策負責之事前認知。
  • 方格子希望您能從這些分享內容汲取投資養份,養成獨立思考的能力、判斷、行動,成就最適合您的投資理財模式。
去年新竹地區新成屋、預售屋房價狂飆年增率44.5%,請想像沒有買房的年輕人心情該有多慌?
那就像是過去幾年看著房價就像高鐵一樣,問題不在於你要不要上車,而是如果你不上車,房價就像列車離站後讓你永遠追不上。
在這種挫折又害怕的心情下,相信很多年輕人在沒有清楚評估自已的人生計畫、理財規劃下,強逼說服自已扛下30年的房貸。
台灣景氣燈號已連續5個月低迷藍燈,年初有美商半導體公司開始大動作優離減員、3月開始也陸續有公司放無薪假。
最近有一位間接的朋友,原本在竹科工作,性質是後勤行政,去年Q4才拿出大筆的積蓄在竹科周邊買房,誰知道買房後不久就失業,待業半年後仍無法順利找的新工作,手上的緊急備用金也快燒光了,不得已得和朋友開口周轉 (這種急需用錢的情況下,最容易犯下毫無理性的致命錯誤)。
我常在想,台灣的高房價真的太不合理了,以一個中位數薪資的勞工來說,一輩子大約只能存到500萬元 (請參考我的專題文章-周末理財五分鐘#1),卻得被迫購買1,500~2,000萬的房子,如此,勞工勤勤懇懇一輩子,退休後只剩下永遠無法清償的房貸,人生到底有何意義?
買房成家是每個人的夢想,但確實考量自已的負擔能力,才是最重要的事~~
可怕的房價
周末花五分鐘時間,持續打造你的理財和退休計畫,邁向財富自由!
留言0
查看全部
發表第一個留言支持創作者!
台灣的租屋市場不健全又沒保障,房東動不動就漲房租,不然就是過幾年要賣房就把租客趕走,租客淪為人球,這也是台灣房市不斷飆升的重要原因,因為大家都想買一個自已的房子,一個安心居住的保障。 我們來看看內政部的官方統計111 年第 3 季全國房貸負擔率為 40.55%,房價所得比 為 9.80 ! 也就是說
台灣的租屋市場不健全又沒保障,房東動不動就漲房租,不然就是過幾年要賣房就把租客趕走,租客淪為人球,這也是台灣房市不斷飆升的重要原因,因為大家都想買一個自已的房子,一個安心居住的保障。 我們來看看內政部的官方統計111 年第 3 季全國房貸負擔率為 40.55%,房價所得比 為 9.80 ! 也就是說
你可能也想看
Google News 追蹤
Thumbnail
這個秋,Chill 嗨嗨!穿搭美美去賞楓,裝備款款去露營⋯⋯你的秋天怎麼過?秋日 To Do List 等你分享! 秋季全站徵文,我們準備了五個創作主題,參賽還有機會獲得「火烤兩用鍋」,一起來看看如何參加吧~
Thumbnail
美國總統大選只剩下三天, 我們觀察一整週民調與金融市場的變化(包含賭局), 到本週五下午3:00前為止, 誰是美國總統幾乎大概可以猜到60-70%的機率, 本篇文章就是以大選結局為主軸來討論近期甚至到未來四年美股可能的改變
Thumbnail
最近看到ㄧ個影片,是一個很疼兒媳婦的婆婆和他兒子三人的日常。 影片是在說,因為兒媳婦失業,丈夫叫她去找工作,她卻覺得壞工作她看不上,好工作也不一定會要她,這讓她的婆婆及丈夫很不開心,但是還是什麼也沒說就去上班了,等到婆婆下班,抓兒媳婦與她一起做飯,兒媳婦當然說她不會,不過還是一起進了廚房,真正開始
Thumbnail
■全球房市都有隱憂:家家有本難唸的經 1.各國房市遵守『安娜。卡列妮娜』法則 2. 荒腔走板的房地產分析充斥媒體,誤導投資人錯判景氣 ●房市下跌週期才會出現建商搶建潮 1. 房市不是不循環,而是長達8~15年為循環單位,錯過再等10年 2. 「預售屋制度」造成建商及釘子戶追高殺低,房價跌才會搶建
Thumbnail
近年房市政策目標為抑制投資買盤,鼓勵自住買氣,在打炒房政策連環出招下,置產族退場,自住為主力。年底雖有總統大選干擾,但剛性買盤撐場,預售買氣轉向成屋,整體交易量增,但市場價格變化不大,市場推測第四季仍維持「價溫量穩」的局勢。 六都地政局公布10月買賣移轉棟數,交易量合計為21,028棟,月減0.3
Thumbnail
◎古人為何說:[ 親兄弟,要明算帳 ]? 一、誠信全失,命運乖桀。---借錢不還,失卻誠信,眾叛親離。 二、誠信理智立契約,護己又護人。---再親密也要立契約,因為想和你有長長久久的情誼! 三、 歸還財物不侵占,是何種美德?---- 己所不欲,勿施於人 ,仁恕之行!
Thumbnail
政府為了降低青年購屋壓力,推出了新青年安心成家房貸,本文主要針對各種貸款的金額進行試算,以最優惠的利率做計算,不代表每個人都可以拿到最低優惠與寬限期。也會提供簡短的政策評論,表述我對於房市的看法。
Thumbnail
央行3月宣布再升息半碼,持續緊縮貨幣,加上打炒房政策,以及經濟情勢不明朗,戴德梁行總經理顏炳立日前發表最新市場觀點,形容2023年第二季房地產市場將是:「春寒料峭,沒有春暖花開!」 他表示,政府放鷹抓兔,可謂是最後最殘酷的房市殺手!交易量衰退,小建商籌資卡關,恐將掀起一波倒閉潮。 顏炳立分析,今年房
Thumbnail
在台灣普遍都會認為買房是一個很聰明的決定。 因為有許多案例都告訴你,在台灣不少人靠買房致富。 台灣人真的很愛房地產,根據前年財政部的調查:全台共804萬人有房子,1.95萬人擁有10間以上房產。 當你存到一筆錢,像是存到 3、400萬的時候,身邊的親朋好友都會跟你說買房就對了,連你虛榮心也是這樣告訴
Thumbnail
升息下的營建類股 最近因為國際升息壓力,房地產交易量有所下滑,對於營建類股來說產生壓力。 為什麼說營建類股會有壓力呢? 因為營建類股屬於高槓桿的產業,借款較高、存貨也不低,如果遇到房市逆風,想買房的人紛紛縮手,投資客退潮,在償還借款的壓力下,就有將存貨轉成現金的壓力;換言之,房市逆風,還是要想辦法把
房仲業者根據七都各民政局人口資料及內政部實價登錄統計資料,統計2022上半年七都會區「淨遷出人口」排名前十名行政區,前三名依序為大安區遷出8,691人最多、士林區遷出6,250人次之、中山區遷出5,508人位居第三。 📷 📲想買房,別再等等等!鍾情物件每層每戶賣多少~加LINE立刻查 📷
Thumbnail
近兩年由於股市的暴漲,連帶房地產市場也是欣欣向榮,讓許多投資客及自住需求的民眾都產生「不要錯過爆賺的機會」、「再不買就以後就更買不起了」的焦慮,但是房價真的只漲不跌嗎?為了防止通膨爆炸,美國今年已開啟「暴力升息循環」,台灣也難置身事外,利率漲,房價跌,正在考慮購屋者,可能要再多想想。
Thumbnail
這個秋,Chill 嗨嗨!穿搭美美去賞楓,裝備款款去露營⋯⋯你的秋天怎麼過?秋日 To Do List 等你分享! 秋季全站徵文,我們準備了五個創作主題,參賽還有機會獲得「火烤兩用鍋」,一起來看看如何參加吧~
Thumbnail
美國總統大選只剩下三天, 我們觀察一整週民調與金融市場的變化(包含賭局), 到本週五下午3:00前為止, 誰是美國總統幾乎大概可以猜到60-70%的機率, 本篇文章就是以大選結局為主軸來討論近期甚至到未來四年美股可能的改變
Thumbnail
最近看到ㄧ個影片,是一個很疼兒媳婦的婆婆和他兒子三人的日常。 影片是在說,因為兒媳婦失業,丈夫叫她去找工作,她卻覺得壞工作她看不上,好工作也不一定會要她,這讓她的婆婆及丈夫很不開心,但是還是什麼也沒說就去上班了,等到婆婆下班,抓兒媳婦與她一起做飯,兒媳婦當然說她不會,不過還是一起進了廚房,真正開始
Thumbnail
■全球房市都有隱憂:家家有本難唸的經 1.各國房市遵守『安娜。卡列妮娜』法則 2. 荒腔走板的房地產分析充斥媒體,誤導投資人錯判景氣 ●房市下跌週期才會出現建商搶建潮 1. 房市不是不循環,而是長達8~15年為循環單位,錯過再等10年 2. 「預售屋制度」造成建商及釘子戶追高殺低,房價跌才會搶建
Thumbnail
近年房市政策目標為抑制投資買盤,鼓勵自住買氣,在打炒房政策連環出招下,置產族退場,自住為主力。年底雖有總統大選干擾,但剛性買盤撐場,預售買氣轉向成屋,整體交易量增,但市場價格變化不大,市場推測第四季仍維持「價溫量穩」的局勢。 六都地政局公布10月買賣移轉棟數,交易量合計為21,028棟,月減0.3
Thumbnail
◎古人為何說:[ 親兄弟,要明算帳 ]? 一、誠信全失,命運乖桀。---借錢不還,失卻誠信,眾叛親離。 二、誠信理智立契約,護己又護人。---再親密也要立契約,因為想和你有長長久久的情誼! 三、 歸還財物不侵占,是何種美德?---- 己所不欲,勿施於人 ,仁恕之行!
Thumbnail
政府為了降低青年購屋壓力,推出了新青年安心成家房貸,本文主要針對各種貸款的金額進行試算,以最優惠的利率做計算,不代表每個人都可以拿到最低優惠與寬限期。也會提供簡短的政策評論,表述我對於房市的看法。
Thumbnail
央行3月宣布再升息半碼,持續緊縮貨幣,加上打炒房政策,以及經濟情勢不明朗,戴德梁行總經理顏炳立日前發表最新市場觀點,形容2023年第二季房地產市場將是:「春寒料峭,沒有春暖花開!」 他表示,政府放鷹抓兔,可謂是最後最殘酷的房市殺手!交易量衰退,小建商籌資卡關,恐將掀起一波倒閉潮。 顏炳立分析,今年房
Thumbnail
在台灣普遍都會認為買房是一個很聰明的決定。 因為有許多案例都告訴你,在台灣不少人靠買房致富。 台灣人真的很愛房地產,根據前年財政部的調查:全台共804萬人有房子,1.95萬人擁有10間以上房產。 當你存到一筆錢,像是存到 3、400萬的時候,身邊的親朋好友都會跟你說買房就對了,連你虛榮心也是這樣告訴
Thumbnail
升息下的營建類股 最近因為國際升息壓力,房地產交易量有所下滑,對於營建類股來說產生壓力。 為什麼說營建類股會有壓力呢? 因為營建類股屬於高槓桿的產業,借款較高、存貨也不低,如果遇到房市逆風,想買房的人紛紛縮手,投資客退潮,在償還借款的壓力下,就有將存貨轉成現金的壓力;換言之,房市逆風,還是要想辦法把
房仲業者根據七都各民政局人口資料及內政部實價登錄統計資料,統計2022上半年七都會區「淨遷出人口」排名前十名行政區,前三名依序為大安區遷出8,691人最多、士林區遷出6,250人次之、中山區遷出5,508人位居第三。 📷 📲想買房,別再等等等!鍾情物件每層每戶賣多少~加LINE立刻查 📷
Thumbnail
近兩年由於股市的暴漲,連帶房地產市場也是欣欣向榮,讓許多投資客及自住需求的民眾都產生「不要錯過爆賺的機會」、「再不買就以後就更買不起了」的焦慮,但是房價真的只漲不跌嗎?為了防止通膨爆炸,美國今年已開啟「暴力升息循環」,台灣也難置身事外,利率漲,房價跌,正在考慮購屋者,可能要再多想想。