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異國海洋風崛起

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墾丁濱海的特性加上熱帶氣候,很自然產生濱海異國情調風情,出現希臘島嶼風〈小徑〉、巴里島風〈花園紅了〉〈阿飛衝浪民宿〉、墨西哥風〈墨風〉、南洋休閒風〈大阪六〉〈沙點〉、主題風〈牧場旅棧〉等等,其實還有很多難以歸類,但是這些民宿都有共通特色:「濱海異國情調的浪漫休閒美感!」主人以個人所知所學和能耐,各自創造自己的異國情調,他們外出觀摩學習,從台灣傑出民宿到國外旅行考察,打開自己受限的視野,挑戰民宿的想像力和創意。

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濱海異國情調民宿類型分佈區塊,從恆春半島,到台北縣北濱海公路、東北角海岸公路到宜蘭頭城、花蓮鹽寮、新社、石梯坪、台東長濱、成功、東河、都蘭、杉原到富岡漁港一帶是主要區塊,離島部分涵蓋澎湖馬公、望安、金門、馬祖等地。目前墾丁是最熱門的競爭區塊,因此在濱海浪漫氣息的創意競賽也最激烈,如何彰顯「島嶼海岸熱帶風情」呢?從各種類型民宿前仆後繼的發展情勢,墾丁花東海岸台11號公路旁的民宿產業是值得肯定與驕傲,因為墾丁海洋異國風浪潮,帶領台灣民宿往「休閒創意產業」另類浪漫方向發展。


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江冠明的沙龍
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為何民宿要規劃?規劃不當的危機呢?規劃民宿有哪些步驟?民宿定位是什麼?定位和規劃如何配套呢?民宿經營有哪些方式?如何尋找優勢的民宿經營策略?如何選區域地點呢?民宿市場如何評估?建築、裝潢、庭園的創意策略?預算控制與失控的危機?舊房改造的要件與創意!租屋經營民宿策略?民宿投資總評估?
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