財政部修訂2024年度個人出售房屋財產交易所得計算規定，提高高價住宅獲利率至20%，衝擊部分舊制房屋交易所得稅計算，恐使部分民眾需補繳稅款。本文分析新規定內容、影響族群、以及是否有規避方法。

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房地合一稅

所得

500萬

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綜所稅

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財政部又出手！這次換誰又要倒楣了？

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前陣子蠻多免用發票的小店戶，被國稅局輔導為開立發票的大店戶。 ▋增加多少成本？到底轉為大店戶之後，會增加多少成本？一般來說有以下4項：✅營業稅✅綜所稅✅記帳費✅平台使用費 ▋營業稅增加多少呢？營業稅從原本小店戶的1%，變成開發票的5%，而且是每一筆交易都要開發票，不是選擇性的開，有任何一筆漏開的話，就是逃漏稅了。 選擇性的開發票，在餐飲業尤其嚴重，客人有要發票，店家才開給他，客人沒要就算了。 但自從電子發票普及後，這個狀況有改善一點，因為餐飲業通常會使用pos機，而pos機綁定開立電子發票的系統，所以選擇性開立發票的情況有改善一些了。 我們知道賣東西開發票，要繳5%營業稅。而向廠商進貨、進料，以及店家的日常營運支出，付錢出去而取得發票的話，當中的5%進項稅額，是可以用來抵稅的。 舉例來說，賣1萬元的商品，開發票的5%營業稅是500元，而向廠商進貨，以及林林種種的營運費用，所取得發票的金額是8千元，5%營業稅是400元，因此要繳納的營業稅就是500元-400元=100元。 ▋全部發票都能抵5%？這邊要留意一下，不是所有的進項發票都可以扣抵營業稅。原則上，扣抵營業稅的前提是：✅取得打有統編的應稅發票✅營運所需的支出（非交際、非酬勞員工、非自用小客車） 例如，餐飲業很多的食材發票是免稅的，或是取得的是收據，都不能扣抵營業稅。 ▋重點整理整理一下，小店戶轉為大店戶，營業稅會增加多少呢？三個重點1️⃣銷售額從原本核定的金額，變成實際開發票的金額2️⃣稅率從1%變成5%3️⃣營業稅金額由兩個因素決定：「開發票金額的5%」與「取得可扣抵發票金額的5%」。 👉<a href="https://youtu.be/Op4iZ5nZhGk" rel="noreferrer">完整內容請參考</a> ▋創業起手式想要快速解決創業財稅問題嗎？邀請你立刻行動，免費預約我的一對一線上會議，讓我協助你「建立財稅思維，避開創業地雷」 <a href="https://bit.ly/sytax02">https://bit.ly/sytax02</a>

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免用發票→要開發票，增加多少成本？

114年起調高營業稅起徵點，到底減輕了多少稅負？對哪些人真的有減到稅？ ▋營業稅起徵點調整銷售貨物：月銷售額8萬→10萬銷售勞務：月銷售額4萬→5萬 ▋影響誰？大約有12萬家的店家受惠，例如自媒體、自雇者、專業服務，甚至是做小買賣、小生意的個體戶，原本8萬(4萬)就要繳稅了，現在改成10萬(5萬)才要繳稅。 而且減的不是只有營業稅，還有綜所稅。小規模營業人的稅金真的非常省，要繳的稅只有兩種：營業稅、綜所稅。 ▋營業稅營業稅固定就是1%，以國稅局核定的銷售額乘以1%，就是要繳納的營業稅。 稅單是由國稅局發單，店家不用自己算，也不用申報，固定以3個月為一期，將稅單寄到營業地址，你只要記得按時繳納就行了。 ▋綜所稅總所稅怎麼算？其實國稅局也會幫你算好，你在5月份申報個人綜所稅時，就會發現所得欄位有一筆「營利所得」，這就是小規模營業人全年度賺的營利所得，由國稅局幫你算好，帶入系統。 至於這筆營利所得會增加你個人多少綜所稅？就要看你的課稅級距是多少了，目前課稅級距最低是5%，最高是40%。 如果你的家戶所得很低，可能就繳5%，甚至不用繳，但最高也可能繳到40%。所以繳多少稅，要看你本人、配偶及受扶養親屬的所得狀況而定。 如果要自己算的話，只要記得純益率6%這個數字就可以了，意思是說，國稅局當作你做100元的生意，只賺6元。 ▋舉例假設國稅局核定，月銷售額12萬每一期的營業稅=12萬×1%×3個月=3,600全年度的營業稅=3,600×4期=14,400全年度的營利所得=12萬×6%×12個月=86,400綜所稅=86,400乘以課稅級距（5%-40%） ▋一對一線上會議想要有效率的解決創業財稅問題嗎？邀請你立刻行動，免費預約我的一對一線上會議，讓我協助你「建立財稅思維，避開創業地雷」 <a href="https://bit.ly/sytax02">https://bit.ly/sytax02</a>

調高營業稅起徵點，到底減輕多少稅？

聽說自媒體、個人創作者、斜槓、自雇者這種個人創業者，要開一人公司比較節稅？有這回事嗎？ ▋適用對象無論你是顧問、講師、斜槓、自雇者、YouTuber&nbsp;、自媒體、個人創作者、自營工作者、個人創業者，如果你的收入達到一定的程度，大概都有機會開一人公司節稅。 重點來了！除了以上談到的個人創業者之外，如果你的所得來源屬於業務性質，賺獎金、賺佣金，只要你是業務人員，而且你的獎金、佣金夠高的話，一樣有開一人公司節稅的機會。例如：高專房仲、汽車業務、生前契約業務、直銷商…等。 ▋開一人公司有什麼好處？• 節稅：以公司經營可以抵扣更多成本，降低課稅所得，稅率固定20%。 • 資金取得：開公司能申請政府補助、政策性貸款，甚至吸引投資人參與，有助於事業發展。 • 專業形象提升：擁有公司名稱和統編，不僅便於業務合作，更能增加客戶信任感，拓展市場。 ▋公司與個人稅務差異：• 個人經營者的扣抵成本有限，且課稅級距最高達40%。 • 公司可以全面抵扣成本費用，稅率固定，適合收入達一定規模的創業者選擇。 ▋創業者需要避免稅務風險：• 創業初期應了解稅務規範，避免漏報或未登記經營帶來的稅務風險。 • 營業額達20萬元即需開立發票，建議將稅負成本納入定價考量，避免定價錯誤而影響獲利。---想要有效率的解決創業的財稅問題嗎？邀請你立刻行動，免費預約我的一對一線上會議，讓我協助你「建立財稅思維，避開創業地雷」<a href="https://bit.ly/sytax02">https://bit.ly/sytax02</a>

節稅

開一人公司有什麼好處？

聽說設行號比開公司節稅？也有人說要開投資公司才節稅？甚至還有人說設基金會最節稅？到底怎麼樣才節稅呢？其實「公司」與「行號」沒有誰比較節稅，而是各自有不同的節稅方式。 ▋行號📌不用繳20%營所稅📌利潤直接分配給資本主(合夥人)，繳個人綜所稅📌省營所稅，考量個人綜所稅趴數📌適用族群：營利所得(個人所得)比較低 因為個人綜所稅有分課稅級距，5%-40%，如果營利所得及個人所得都低的話，個人可能只須繳5%綜所稅，甚至不用繳稅。 ▋公司📌繳20%營所稅(課稅所得額12萬以上)📌稅後淨利依股東會決議分配、不分配📌考量個人綜所稅趴數，做股權規劃📌適用族群：營利所得(個人所得)比較高 如果營利所得很高，股東個人所得也很高，可能就要考慮是否不要分配該年度的盈餘，運用股利政策來節稅。 ▋強調一下，以上完全是以稅務的角度在談公司行號的差異，除此之外，還有很多因素需要一併考量，千萬不要只看誰比較節稅就採用，建議要綜合考量，比較不會發生意外。<a href="https://youtu.be/fDpSyUy8gJ0" target="_blank" rel="noreferrer noopener">按此看更多</a>

零基礎一看就懂！公司 vs 行號：節稅策略大比拼

聽說賣掉公司股權要繳很多稅，如果先印股票再賣，就可以省很多稅，有這回事嗎？ 「賣股節稅」的重點在於釐清「證券交易」與「財產交易」。 ▋證券交易不論是否有印製實體股票，只要經由合法的程序發行股票，後續的交易就適用證券交易。 📌賺價差免課稅因為目前證券交易所得稅停徵，因此賣股票只要繳少少的的證券交易稅和手續費即可。 📌未上市櫃股票，須納入最低稅負制如果賣的是未上市櫃的股票，需要納入最低稅負制計算，是否需要補繳個人的綜所稅。 ▋財產交易如果沒有經由合法的程序發行股票，後續的交易就不屬於證券交易，而是財產交易。 📌賺價差課綜所稅如果賣股權有獲利的話，必須在隔年五月份申報個人綜所稅時，將這筆財產交易所得計入綜合所得總額，一併申報繳納綜所稅。 別忘了，綜所稅率最高40%喔！所以高所得人士務必當心！ ▋<a href="https://youtu.be/w3-WycFIGGU" target="_blank" rel="noreferrer noopener">按此看更多</a>

【賣股必懂這三點】沒釐清小心賣股被課重稅！

做假牙能抵稅嗎？很簡單，如果做假牙的目的是：✅恢復身體健康，可以列舉扣除❎美容，不能列舉扣除 那國稅局要怎麼知道我做假牙的目的是什麼？👉依照醫師開立的【診斷證明書】為準 所以申報綜所稅的列舉扣除額時，需要檢附：✅醫藥費收據正本✅診斷證明書正本 除了假牙之外，因身體殘障所裝配的助聽器、義肢、輪椅等各項支出，也可以檢附以下資料，全數列報扣除。✅診斷證明書✅購買輔具的統一發票或收據 想進一步了解的朋友，請按下方連結👇<a href="https://youtu.be/Z2OLC1UZ4xc">https://youtu.be/Z2OLC1UZ4xc</a>

節稅小技巧，不知道就虧大了！

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為什麼很多人開公司沒賺錢？可能的原因很多，但不可忽視的因素之一，就是沒搞懂稅務，賺的錢都拿去繳稅了，或是定價時沒估計到稅金。 所以，開店能不懂基本的稅負嗎？ 簡單談一下，開公司會面臨到的稅有營業稅、營所稅、綜所稅。【營業稅】 原則上每兩個月會申報繳納一次，主要看開立發票與取得發票的狀況，以及進口、出口的狀況決定要不要繳稅，發票開的多，稅就繳得多。 【營所稅】 營所稅在5月份時申報繳納。主要針對公司的所得課稅，所以原則上虧損不用繳營所稅，有利潤可能就需要繳營所稅。 【綜所稅】 綜所稅也是在5月份申報繳納。公司把賺的錢分配給股東，這叫做「營利所得」或是「股利所得」，這個金額會併入股東個人的綜所稅來合併申報繳納，所以營利所得是否會讓你個人多繳很多稅，主要看你的家戶所得「課稅級距」而定。 所以在創業之初就要對這些稅負有基本的了解，才不會忙半天才發現賺的錢剛好都拿去繳稅了，白忙一場。重點來了！具體上這三種稅負的細節，以及還有什麼要注意的地方，請觀看完整內容👉 <a href="https://youtu.be/tz8fZR9k0-o">https://youtu.be/tz8fZR9k0-o</a>

【創業不可不知】開公司有哪些稅？營業稅、營所稅、綜所稅、扣繳

本文探討接案族在稅務規劃中所面臨的問題，包括薪資所得和執行業務所得，並說明這些所得類別的定義及對應的稅率。此外，文章也指出如何依照自身情況合理規劃稅務，預估所得及可用免稅額與扣除額，幫助接案者更好地理解自身的稅務責任與規劃。無論接案新手還是專職接案者都可以參考。


文化生活

應該可以，依法辦事。

🎙️吉白職場

職場難免有些吉白的人事物，但把腦袋弄的靈光一些，可以讓自己過得優雅一些。優雅阿姨認真寫寫，請帶一點點腦袋來看看。

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吉白職場EP74｜協槓接案。接案收入可以請業主幫我報薪資所得嗎？

5月份除了是所得稅的報稅季外，也是房屋稅的開徵期，臺南市政府財政稅務局針對民眾常詢問房屋稅的3大疑問，一一解析。



第一「住愈高稅愈貴」？



民眾常覺得住在相同坪數及構造的大樓與透天厝，稅金卻差很多。台南財務局表示，房屋標準單價考量到房屋構造、用途、總樓層數的不同而有高低，住宅大樓由於總樓層

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