地政士
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在都市更新與土地政策逐步開放的今天，地政士的角色正悄然轉變：不只是辦理登記的代書，更是整合法律、圖資、測量與土地整合的關鍵顧問。
一、地政士是什麼？專業職能與核心價值
根據《地政士法》，地政士得受當事人委託辦理：
1.土地與建物權利登記（如買賣、繼承、信託）
2.測量輔導、套繪圖解
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第一章 土地法總論
學習目標：
理解土地法的立法目的、性質及其在台灣法律體系中的重要地位。
掌握土地法中關於土地、土地權利、土地改良物等基本名詞的定義。
了解哪些主體可以擁有土地權利，以及外國人取得土地權利的基本原則與限制。
釐清土地法與民法物權編之間的關係。
案例：
甲、乙原為論及婚嫁之男女朋友，且為共同經A公司，兩造分別出資50%，各100萬元，共計200萬元。
A公司設立後，乙未依據合夥契約約定按月分配甲足額之盈餘，累積欠甲盈餘分配共OO萬元，甲不想再與乙有任何來往，便一狀告上法院。（點我看更多）
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各位讀者認為乙欠甲，是指什麼？
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案例：
甲、乙離婚，雙方約定甲按月定期給付乙新台幣3萬元，給付半年後，乙與丙結婚，甲認為乙不應該再跟自己拿錢，有無理由？（點我看更多）
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各位讀者，您認為？
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案例：
乙常帶甲去吃飯，白天吃牛肉湯、中午吃把費，晚上才吃的清淡些，甲決定收養乙女，雙方一起完成法院收養程序，甲收養乙後，乙認為甲晚上要上好幾次廁所，便將甲的床位搬到離廁所較近的走道上，三餐也變成，白天吃麥片、中午吃稀飯，晚上才吃的較好的醬油拌飯。...甲認為被乙騙了，一狀告上法院。（點我看更多）
案例：
粗號機、真飼是一對夫妻，真飼懷孕期間，粗號機認識了力天使ゼルエル。
期間，粗號機與力天使聊天，因粗號機私處除毛很自豪：
力天使隨口問「很乾淨嗎？」
粗號機即傳送下體之照片給力天使「See～」。
力天使「這麼厲害！來幫我刮!」
對話內容被真飼發現，真飼一狀告上法院！（點我看更多）
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已婚者與異性友人對話聊什麼，有法律風險？
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案例：
甲、乙、丙公同共有A地，乙、丙想要將A地，出賣給X，過程如下：
甲表示僅願意以900萬元購買A地，對於其他條件有爭執而未接受，並超過（通知3）的15日期限。
不久，乙、丙將A地過戶給X，甲認為乙、丙、X、地政事務所一定有鬼，一狀告上法院（點我看更多）
案例：
Ｘ１～２０因共同祖先仙逝而取得土地Ａ地所有權（尚未辦理繼承）出賣給甲，簽訂買賣契約書，註明：「本買賣土地是公同共有，暫無法辦理產權移轉，約定可辦理持分共有可移轉時，賣方配合辦理」，雙方於契約書簽章，文書交給甲方，甲也依約給付買賣價金，但賣方一再拖延不辦理程序，甲一狀告上法院。（點我看更多）
地政士考試衝刺期如何有效率靜心備考？本文分享高壓下如何克服分心，活用生活經驗、時事連結考點，提升記憶力與學習效率，並提供筆記整理技巧，讓備考不再是沈重負擔。
