寬限期
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在人壽保險與重大疾病保險的繳費機制中，「催告制度」扮演了重要的保單保障延續與否的關鍵角色。不同地區對此制度的設計與執行方式有所不同，其中以台灣與香港最具代表性。本文將說明「有催告」與「無催告」的實務差異，並進一步探討對保戶可能產生的實質影響。
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房貸違約風險逐步升高！2025年5月底國銀房貸逾期放款餘額飆升到近88億元，已是連10個月走升，且為45個月新高，逾放比0.08%則是連2個月維持33個月來的高點。專家指出，央行嚴控房貸讓過去仰賴寬限期、轉貸續命的人周轉失靈，加以今年金融市場動盪，企業經營困境更成最後一根稻草。
根據金管會最新統計
房價沒狂飆，但貸款門檻越來越高！央行維持利率不動、信貸管理不放寬，眼看想在汐止落地的你愈來愈焦慮。現在買房，不僅要看價，更要先看「能不能借到」。這才是決定你買不買得到的真實世界。
2024年9月19日宣布第七波房市管制措施，這一次甚至被冠上「史上最嚴限貸令」。究竟是怎樣個嚴法？為什麼要實施？未來是否會有第八波？就跟著本文繼續看下去。
央行調整不動產選擇性信用管制：貸令主要目的在於「防範勝於治療」，與其等到房市泡沫破裂再來救市，不如在有跡象的時候就開始干預，除了避免銀行過度集中不動產授信外，希望透過政策，降低不動產貸款占總放款的比重；以及打擊炒房歪風，減少投機炒作，抑制房價與避免房市過熱。
買房前財務規劃的細節，包含頭期款、月付金的安排，以及長輩協助的風險評估。文章以一個案例分析，說明如何避免購屋後財務吃緊的狀況，並提供三點重要的注意事項。
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買房後除了房貸，還有房屋稅、地價稅、管理費、維護費、保險費等隱藏成本。本文詳細分析臺灣持有房地產的各項支出，協助讀者完善財務規劃，安心成家。
