社會住宅
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3分鐘搞懂社會住宅包租代管計畫是什麼！房東、房客雙贏的懶人包
房東：房子空著沒人租，租金收不到，修東修西煩死人，乾脆賣掉算了？
房客：租約不公平、租金貴到快吃土，房東還愛理不理，問題一堆沒人管？
別慌！這篇文章就是要讓你一次搞懂「社會住宅包租代管計畫」，房東輕鬆收租、房客安心住，還能撿到政府優惠！
3分鐘搞懂社會住宅與公益出租人稅率差異，房東必看！
你是不是常常聽到「公益出租人」和「社會住宅包租代管」這兩個名詞，卻搞不清楚它們的稅率到底差在哪？或者擔心房客沒申請補貼，稅率會不會突然變回一般出租？今天，我們就來一次搞懂這些稅務優惠的細節，讓你不再被複雜的規定搞得頭昏腦脹！
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這是今天荷蘭政治人物Geert Wilders今天在聯合內閣經過整整24小時的「春天預算voorjaarsnota 」後宣布的消息。
這個消息對租客，尤其是社會住宅的租客是大利多，因為由政府控制社會住宅租金凍漲，並提高租屋補助，可以減少租客在租房支出的壓力。
但阿姆斯特丹的租屋公司覺得這會是場惡
包租代管有什麼缺點？3大痛點解析，房東必看省心攻略！
你是不是也在想：「包租代管到底有什麼缺點？會不會讓我更頭痛？」、「交給代管公司後，真的可以完全放手嗎？」、「萬一房客不繳租金，代管公司能搞定嗎？」
今天，我們就來聊聊包租代管的優缺點，還有怎麼避開那些「地雷」，讓你當個省心房東。
包租代管費用全解析：3大重點讓你不再當冤大頭！
你是不是也在想：「包租代管的費用到底怎麼算？代租代管和包租包管哪個更划算？」、「社會住宅包租代管真的免費嗎？還是暗藏玄機？」、「如果房子租不出去，我是不是就血本無歸？」
今天，我們要來揭開包租代管費用的神秘面紗
一件讓我很難忘記的過往事件
2022，一位晚輩，年薪有7位數的晚輩
知道我有投資和空間設計的視野與眼光，於是委請我一起幫他評看房產
我們利用了四個週末的時間，幫他評看他過濾後喜歡的物件
我也許久沒接觸房地產了，順便看看市況
從台北一路看到了新北(新房公設平均33%起跳，價格硬)
然後再鎖
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荷蘭從2024年開始第三季開始實施新的租房法律，除了社會住宅外，一般個體戶或是私人機構的出租房，都有規定最高能要求的房租以及每年房租漲幅。
荷蘭的房屋投資客知道出租房獲利減少，在過去一年大量賣出投資房，去年一年就賣掉18,000間，市面上的出租房直接少了18,000間，這個趨勢，在去年第四季更明顯
38歲的Felicia居住在芙爾摩國島國，面臨高房價、低薪資、難以找到伴侶等困境，體現了當代年輕人在社會壓力下的掙扎與無奈。文章以Felicia的個人經歷出發，描述了臺灣社會的少子化問題、教育制度的缺失，以及青年世代在經濟和情感上的困境。文中穿插溫馨的小插曲，展現了生活中細微的美好與希望。
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荷蘭的社會住宅跟一般私人出租的房子比起來價格便宜非常多，許多大型的租屋公司在蓋新建案的時候都會要有一定比例的房子是規劃給社會住宅，建案申請才會通過，所以同一區一模一樣的房子，買或是一般承租戶價格跟著市場走，但符合社宅申請條件的人，可以用遠低於市價的行情租到房子。
最近荷蘭法院判決一名承租阿姆斯特丹