陳小編
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由新到舊
【小編30秒簡單懂】
2025台灣超高齡社會：65歲以上長者占人口20%，每5人中1位是高齡者。
老屋挑戰：老舊建築缺乏無障礙設計，結構安全（如鋼筋鏽蝕、漏水）成為高齡住戶的潛在風險。
適老化需求：翻修時應考慮防滑地板、降低門檻、照明優化與智能感應設備，提升安全與便利性。
專家建議：重視結構
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2024年上半年，台北市30至50歲青壯年購屋熱區：
內湖區：最熱門行政區，因科技園區與成熟生活機能，居住需求強勁，上半年新增744戶房貸族，居台北市第一。
中山區：商業活動熱絡、交通便利，低總價小宅吸引上班族，上半年新增725戶房貸族，購屋坪數平均29.3坪。
文山區：
【小編30秒簡單懂】
林先生因將學區房產戶籍借用給朋友孩子，遭稅捐單位通知查是否涉及出租行為。根據土地稅法第35條，土地所有權人在「先售後購」或「先購後售」重購自用住宅用地後可申請土地增值稅退稅，但5年內若改作他用（如出租、營業、戶籍遷出），將被追繳退還稅款。財稅局特別提醒，三親等以外他人設立戶籍
【小編30秒簡單懂】
台灣房價不斷攀升，央行打炒房4年卻成效有限。內政部數據顯示今年第2季房貸負擔率達46%，台北市更超過70%。學者指出房價上漲與貨幣供給量過剩有關，央行控制的資金供給遠超經濟成長需求，助長投資需求。貨幣政策偏寬鬆，再加上長期經常帳出超，讓資金氾濫成為房價居高不下的主因。學者認為
中央銀行祭出第七波選擇性信用管制措施，「金龍海嘯」衝擊房市，部分民眾反映其房屋係繼承取得，或有實質換屋需求時遭到誤傷，央行9日宣布，包括繼承取得房屋、換屋需求與承貸銀行簽訂撥款後1年內出售原有房產者，已簽約時符合以上兩條件時可豁免，不受選擇性信用管制無寬限期或成數限制。
新青安房貸政策自去年八月以來，對市場交易影響深遠，尤其是對首次買房者而言。神祕建商在網上分享了六點建議，提醒購屋者在過戶前應注意房屋的防水和管路問題，並於問題處理後才進行過戶。這篇文章深入探討了房屋檢查的要點及避免不必要損失的方法，為潛在的買房者提供寶貴的知識。
政府擬推動使用權社會住宅，對此，華固建設總經理洪嘉昇表示，目前對於政府要推動的20年長租型，沒土地產權、沒建物產權，沒有不動產增值空間的使用權社會住宅，在配套上還顯不足、也不成熟；但若政府要推動，應該把未來20年的「地租」，「一次性標斷」，否則未來持有成本將隨著每年提高的房屋稅和地租攀升，而逐年
買房首選有市府建設加值區域！專家：買看得到、摸得到的
房價往往與交通、重大建設利多連動，以三重為例，因著新北市第二行政中心的進駐，以及活絡的交通網絡，使三重連5季位居新北預售交易量之冠。房仲全聯會不動產智庫會長張欣民建議，通膨效應強勁的環境下，建議在價格合理區域購買看得到、摸得到的不動產，作為保值
高雄一名男子和妻子租房10年，最近因房東要漲房租，才下定決心買房，他表示這10年光是繳給房東的房租就快200萬，他將目標放在3房，但他從今年2月看到現在，當時一坪才30萬，結果才5個月就漲到36～37萬，他們從市中心退到蛋白區，房價漲得速度遠不及2人看房的速度，直呼「真的不要像我們夫妻一樣鐵齒，什麼
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