印花稅即將走入歷史?等等......那是什麼呀?
先前已有為文說明，最近政府單位將討論廢除印花稅這件事情。然而在正式廢除之前其實現階段就有些情況(不動產移轉時)是可以不用繳納印花稅的，接下來就跟各位詳加說明。
依現行法令規定下，因不動產移轉行為申報而定之契約或相當契約之概念，需貼用權利移轉價值之千分之一印花稅費。也就是說若為一千萬價值的不動產移轉則需繳納一萬元的印花稅；但有下列幾個情況是實務上可以免貼用該印花稅費方式，提供給各位朋友參考。
付費限定
不動產移轉時印花稅可以這樣省
更新 發佈閱讀 1 分鐘
以行動支持創作者！付費即可解鎖
本篇內容共 622 字、0
則留言，僅發佈於地政法律與生活面面談你目前無法檢視以下內容，可能因為尚未登入，或沒有該房間的查看權限。
留言
留言分享你的想法！
職地酉聲的沙龍
28會員
56內容數
地政士與身為親密夥伴的律師，分享執業上面的心得，與生活習習相關的不動產及法律相關知識。
職地酉聲的沙龍的其他內容
2024/12/05
隨著科技的進步，土地不動產交易中的詐欺行為層出不窮，尤其是在調解過程中。本文探討了現行法規的漏洞，並提出如何在確認當事人身份和真意方面加強措施，以提高交易的安全性。具體建議包括引入線上聲明制度，並對調解委員會的內部規定進行修改，提供更便利的替代方案來避免不必要的損失，從而增強公眾對司法機關的信心。
2024/12/05
隨著科技的進步，土地不動產交易中的詐欺行為層出不窮，尤其是在調解過程中。本文探討了現行法規的漏洞，並提出如何在確認當事人身份和真意方面加強措施，以提高交易的安全性。具體建議包括引入線上聲明制度，並對調解委員會的內部規定進行修改，提供更便利的替代方案來避免不必要的損失，從而增強公眾對司法機關的信心。
2022/12/29
於我國憲法與賦稅相關法令之規定，不動產於交易時若有利得將予以課稅以期達成漲價歸公之政策目標，然而為避免對人民的重複課徵稅賦，亦或者為達成減輕民眾實質上於自住房地的稅賦，在以往行之有年的土地增值稅的部分，即有規範如下......
2022/12/29
於我國憲法與賦稅相關法令之規定，不動產於交易時若有利得將予以課稅以期達成漲價歸公之政策目標，然而為避免對人民的重複課徵稅賦，亦或者為達成減輕民眾實質上於自住房地的稅賦，在以往行之有年的土地增值稅的部分，即有規範如下......
2022/01/18
內政部於去年(民110年)12月9日發布一則新聞稿，市場業界無不嘩然，該新聞稿之標題即為「嚴懲炒作!內政部修法預售屋禁換約、建立檢舉機制」，該新聞內容簡要說明為下列幾點，即內政部已於其部務會報當中通過修正草案，係為提出修正平均地權條例以及不動產經紀業管理條例之修法提案，而修正重點為下列幾點：
2022/01/18
內政部於去年(民110年)12月9日發布一則新聞稿，市場業界無不嘩然，該新聞稿之標題即為「嚴懲炒作!內政部修法預售屋禁換約、建立檢舉機制」，該新聞內容簡要說明為下列幾點，即內政部已於其部務會報當中通過修正草案，係為提出修正平均地權條例以及不動產經紀業管理條例之修法提案，而修正重點為下列幾點：
你可能也想看
你有想過嗎？如果把你過去一週、甚至一整個月的信用卡帳單全部攤開，會變成什麼畫面？😉
格編最近做了一個小實驗：把每一筆消費都丟到地圖上標記，結果它變成一張非常誠實的「生活熱力圖」。把每一筆刷卡都丟到地圖上之後，哪一條路上出現最多「小點點」，就代表你最常走那一條路；哪一個區塊被畫滿圈圈、標記最多店家
你有想過嗎？如果把你過去一週、甚至一整個月的信用卡帳單全部攤開，會變成什麼畫面？😉
格編最近做了一個小實驗：把每一筆消費都丟到地圖上標記，結果它變成一張非常誠實的「生活熱力圖」。把每一筆刷卡都丟到地圖上之後，哪一條路上出現最多「小點點」，就代表你最常走那一條路；哪一個區塊被畫滿圈圈、標記最多店家
一、「變價分割」之「原告」及「被告」均不適用《所得稅法第十四條之四第三項第一款第五目規定因調職、非自願離職或其他非自願性因素交易持有期間在五年以下之房屋、土地情形》所謂之「非自願性因素交易」。
二、出售日期係以拍定人取得「權利移轉證書」之日期
三、降低房地合一稅稅率的方法。
一、「變價分割」之「原告」及「被告」均不適用《所得稅法第十四條之四第三項第一款第五目規定因調職、非自願離職或其他非自願性因素交易持有期間在五年以下之房屋、土地情形》所謂之「非自願性因素交易」。
二、出售日期係以拍定人取得「權利移轉證書」之日期
三、降低房地合一稅稅率的方法。
⭐可與第五科-上冊 財產移轉策略、工具運用，一起複習。
一、農地（農用）
1.遺產稅：遺產中的農業用地和地上的農作物，由繼承人或受遺贈人繼續作農業使用，可以扣除土地和地上農作物價值的全數，免列入課稅。
但是承受人自承受之日起5年內，未將該土地繼續作農業使用且未在有關機關所令期限內恢復作農業使用，或雖
⭐可與第五科-上冊 財產移轉策略、工具運用，一起複習。
一、農地（農用）
1.遺產稅：遺產中的農業用地和地上的農作物，由繼承人或受遺贈人繼續作農業使用，可以扣除土地和地上農作物價值的全數，免列入課稅。
但是承受人自承受之日起5年內，未將該土地繼續作農業使用且未在有關機關所令期限內恢復作農業使用，或雖
有點年紀的，應該都經歷過那個時代
傳說中，因為遺產要繳遺產稅，所以長輩會想盡辦法先過戶給下一代，贈與的拉、假買賣的拉各種各樣的方法，就是為了躲開那個10%的遺產稅
現在其實還有很多長輩有這個觀念，先處理好就不用讓後代子孫在那邊煩惱。
這就要說一個現在有可是以前沒有的東西，房地合一稅
大概是這樣
有點年紀的，應該都經歷過那個時代
傳說中，因為遺產要繳遺產稅，所以長輩會想盡辦法先過戶給下一代，贈與的拉、假買賣的拉各種各樣的方法，就是為了躲開那個10%的遺產稅
現在其實還有很多長輩有這個觀念，先處理好就不用讓後代子孫在那邊煩惱。
這就要說一個現在有可是以前沒有的東西，房地合一稅
大概是這樣
根據內政部2021年公布第2季的房價負擔能力指標，全國房價所得比來到9.07倍。首善之都的台北市，房價所得比還是節節攀升，換算下來年輕人在台北市想買個房子，得要不吃不喝16年才買得起。
父母想要把房產移轉給子女，主要有贈與、買賣和繼承等三種方式，此篇主要針對不動產用「繼承」的方式，簡述其中優缺點。
根據內政部2021年公布第2季的房價負擔能力指標，全國房價所得比來到9.07倍。首善之都的台北市，房價所得比還是節節攀升，換算下來年輕人在台北市想買個房子，得要不吃不喝16年才買得起。
父母想要把房產移轉給子女，主要有贈與、買賣和繼承等三種方式，此篇主要針對不動產用「繼承」的方式，簡述其中優缺點。
你知道不動產移轉資訊嗎？看看新聞報導時，有想瞭解不動產規劃方式和相關課稅嗎？我是知識搬運工，搬運生活時事相關資訊、學習課程彙整分享給你哦，一起來瞧瞧知識小海報
網路新聞參考資訊https://news.sina.com.tw/article/20220110/40993180.html
你知道不動產移轉資訊嗎？看看新聞報導時，有想瞭解不動產規劃方式和相關課稅嗎？我是知識搬運工，搬運生活時事相關資訊、學習課程彙整分享給你哦，一起來瞧瞧知識小海報
網路新聞參考資訊https://news.sina.com.tw/article/20220110/40993180.html
現行房地合一稅2.0的新制變革，也就是政府對於適用新制的不動產交易，其課稅的標的與相關實行的細項，是朝向不鼓勵也就是閉鎖短期交易與增加稅賦的方向進行著。而新制簡言之就是於民國105年1月1日(2016/01/01)以後取得之房地(或是預售屋權利、特殊股權交易)在出售時都要納入房地合一新制課徵所得稅
現行房地合一稅2.0的新制變革，也就是政府對於適用新制的不動產交易，其課稅的標的與相關實行的細項，是朝向不鼓勵也就是閉鎖短期交易與增加稅賦的方向進行著。而新制簡言之就是於民國105年1月1日(2016/01/01)以後取得之房地(或是預售屋權利、特殊股權交易)在出售時都要納入房地合一新制課徵所得稅